普通的多層住宅樓在沒底層商鋪等情況下,公攤系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤系數(shù)約在15%-20%;高層住宅,公攤系數(shù)約在20%-25%。各套內(nèi)建筑面積乘公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù),得到購房者的應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。...瀏覽全文>>
公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積,公攤系數(shù)是房屋的得房率。房率標(biāo)準(zhǔn)如下:高層塔樓住宅(75%——78%)公攤系數(shù)為(22%——25%),高層板樓住宅(78%——85%),小高層板樓住宅(85%——88%)多層住宅(88%——95%),得房率=套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使...瀏覽全文>>
A.簡裝費(fèi)用:6萬元,簡單裝修:只將廚衛(wèi)的設(shè)施設(shè)備裝好,其他房間只裝地板和門,同時將四面墻刮好、穿管線;時間2個月左右 B.中檔裝修費(fèi)用:10萬元,中檔裝修:不僅將廚衛(wèi)裝修好,還包括主要的大件硬家具等,裝修后可直...瀏覽全文>>
1、公用建筑面積由兩部分組成:電梯井、過道等上為整樓建筑服務(wù)建筑面積;各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、普通多層住宅樓,在沒有底層架空等情況下,公攤系數(shù)在10%-15%之間;帶電...瀏覽全文>>
108平方米房子不小了,108平方米屬于中戶型。房子空間夠用,因此不存在小戶型裝修會遇到的一些麻煩與問題。如果是一家三口就夠用了,如三房兩廳兩陽臺一廚,擺放家具位置適當(dāng),還有多余分空隙,也不會顯得家中擁擠。瀏覽全文>>
1.看夯實(shí)的土層承載力是多少來定,混凝土墊層可以承受400公斤/m2;2.如果是在地面上,可以承受1000公斤/m2;計算方法詳見《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》和《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》瀏覽全文>>
同一個客廳平面,寬窄不一樣但厚度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是一樣的。這倒不是出于結(jié)構(gòu)方面考慮,主要是出于對建筑的考慮。.住宅商品房樓板厚度有10cm[樓層寬3.9米內(nèi)]算合格尺寸。1。板厚、不小于板寬的1/40。2。寬370cm,板寬的1/40 :10cm[合...瀏覽全文>>
115平米算小戶型嗎?115平米兩房算大戶型,三房算小戶型。裝修兩房叫豪華兩房選擇現(xiàn)代或者美式的,中式和歐式裝修風(fēng)格,裝修三房算舒適三房簡約風(fēng)格,精致而不單調(diào),115平米絕對是舒適不過的,并不算是小戶型。瀏覽全文>>
小高層挑選樓層的不超越6樓,6層是較好的,再是5層,4層。最不錯的住所的標(biāo)準(zhǔn)是房子不超越六層。在小高層上揚(yáng)塵帶根本在3-5層,空氣質(zhì)量顯然不同,在小高層幾層較好的問題中6樓就能處理一切問題,既避開了揚(yáng)塵帶也是舒...瀏覽全文>>
裂縫,這個建筑上常見的問題讓很多人頭疼不已。裂縫不僅影響到建筑物的美觀,還可能存在一定的安全隱患,甚至間接性引起相關(guān)安全事故,因此我們對于建筑上的裂縫要做相應(yīng)加固處理。下面加固之家教大家如何修補(bǔ)裂縫。...瀏覽全文>>