詳情描述

我們公司是一家專業(yè)第三方房屋檢測(cè)鑒定的企業(yè)機(jī)構(gòu)公司主要提供：構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、危房檢測(cè)鑒定、房屋安全可靠性檢測(cè)鑒定、房屋抗震檢測(cè)鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、橋梁檢測(cè)鑒定、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供房屋檢測(cè)鑒定權(quán)威報(bào)告。

公司專業(yè)承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、學(xué)校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場(chǎng)所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢(shì)、抗震、荷載等綜合性檢測(cè)鑒定及其它房屋類型檢測(cè)鑒定的技術(shù)工作，歡迎來(lái)電咨詢。

2020年11月27日今日頭條新消息，據(jù)房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)部門透露

廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司是一間檢測(cè)資質(zhì)證書齊全的鑒定公司，專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑安全檢測(cè)、建筑抗震鑒定、建筑地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)、危房檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑材料取樣檢測(cè)、無(wú)損檢測(cè)、玻璃幕墻檢測(cè)、橋梁工程、隧道工程、水利工程等檢測(cè)業(yè)務(wù)。公司擁有經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的高水平檢測(cè)人員、嚴(yán)格的企業(yè)規(guī)章制度、擁有一流的檢測(cè)儀器設(shè)備、完善的質(zhì)量管理體系。公司依據(jù)認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)編制的《實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)認(rèn)定工作指南》制定了嚴(yán)格的檢測(cè)管理制度及質(zhì)量控制措施，并通過(guò)了技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局計(jì)量認(rèn)證。所出具的數(shù)據(jù)和報(bào)告具有第三方公正性和法律效力，可作為質(zhì)量監(jiān)督部門和司法機(jī)關(guān)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定、仲裁、判決的法定依據(jù)。

看房齡和房屋結(jié)構(gòu)

要判斷房子是不是危房，可以先了解房子的房齡。上世紀(jì)90年代之前的房子基本是砌體結(jié)構(gòu)，也就是磚混結(jié)構(gòu)為主，比如市區(qū)水心、上陡門一帶的老房子。那個(gè)年代的房子抗震的標(biāo)準(zhǔn)不高，砂漿、強(qiáng)度、磚的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不一，相對(duì)來(lái)說(shuō)安全度會(huì)差一些。而2000年之后建造的房子為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)也有所提高，在質(zhì)量、結(jié)構(gòu)體系、安全度方面都會(huì)高一些。

看傾斜度和開(kāi)裂情況

要確認(rèn)房屋安全狀況，房子的傾斜度、墻體等部位開(kāi)裂情況是最直觀、肉眼能夠觀察到的狀況。

傾斜一般與沉降有關(guān)，要看房子有沒(méi)有沉降，以及房子沉降了以后有沒(méi)有傾斜，可以從稍遠(yuǎn)處看房子有沒(méi)有向一邊歪或者斜。其次，要看房子和地面之間的位置關(guān)系，有沉降的房子，房子會(huì)往路面方向傾斜。同時(shí)，要看墻體有沒(méi)有裂縫，一般沉降的房子墻體裂縫會(huì)是斜的，斜裂縫大小都會(huì)影響房子的安全性。

錢少華提醒，市民在觀察自住或是租住的房子時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)墻體是無(wú)規(guī)則的粉刷龜裂，那是沒(méi)有問(wèn)題的;如果是墻體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)斜裂縫，建議找專門的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。

看有否違章加層

有違章加層的房屋，不管是地基基礎(chǔ)還是上部結(jié)構(gòu)承載力，都會(huì)有不同程度的不足。通俗地說(shuō)，就是違法加層的部分，會(huì)增加結(jié)構(gòu)承載力的額外負(fù)擔(dān)，具有安全隱患。

此外，有人在裝修店面時(shí)將頂天立地通天房的邊間墻體拆掉用于做櫥窗或卷簾門，將戶與戶之間的墻體拆掉用于把小店面并成大店面，殊不知被拆除的承重墻承擔(dān)著上部墻體及上部其他構(gòu)件的重量，一旦拆改，拆改部分上方的墻體自重活動(dòng)荷載等重量將失去承載支點(diǎn)，整體性好的房屋其墻體會(huì)受到額外的荷載作用造成使用年限變短，整體性差的房屋將導(dǎo)致倒塌。

如何申請(qǐng)房屋鑒定

如果你的房屋基礎(chǔ)有明顯沉降，或者磚柱出現(xiàn)磚塊缺失、開(kāi)裂，樓板與墻體的連接處出現(xiàn)裂縫，梁底、梁側(cè)出現(xiàn)裂縫，一定要多留個(gè)心眼，建議盡快找房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)做一下房屋安全鑒定。可向當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T備案并持有安全鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)提出房屋安全鑒定申請(qǐng)。

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