詳情描述
我們公司是一家專業(yè)第三方房屋檢測鑒定的企業(yè)機構(gòu)公司主要提供：構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、危房檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務，為客戶提供房屋檢測鑒定權(quán)威報告。
公司專業(yè)承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、學校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型檢測鑒定的技術(shù)工作，歡迎來電咨詢。
2020年11月30日今日頭條新消息，據(jù)房屋檢測鑒定技術(shù)部門透露
廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司是一間檢測資質(zhì)證書齊全的鑒定公司，專業(yè)從事建設工程質(zhì)量檢測、建筑安全檢測、建筑抗震鑒定、建筑地基基礎(chǔ)工程檢測、危房檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑材料取樣檢測、無損檢測、玻璃幕墻檢測、橋梁工程、隧道工程、水利工程等檢測業(yè)務。公司擁有經(jīng)專業(yè)培訓的高水平檢測人員、嚴格的企業(yè)規(guī)章制度、擁有一流的檢測儀器設備、完善的質(zhì)量管理體系。公司依據(jù)認證認可監(jiān)督管理委員會編制的《實驗室資質(zhì)認定工作指南》制定了嚴格的檢測管理制度及質(zhì)量控制措施，并通過了技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局計量認證。所出具的數(shù)據(jù)和報告具有第三方公正性和法律效力，可作為質(zhì)量監(jiān)督部門和司法機關(guān)進行質(zhì)量評定、仲裁、判決的法定依據(jù)。
房屋安全性鑒定質(zhì)量檢測分A、B、C、D等級
國家建設部出《危險房屋鑒定標準》規(guī)定,危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴重損壞,或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件,隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度,結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,經(jīng)安全性鑒定和評估,可將房屋評定為A、B、C、D四個等級,其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就必須拆除。
《危險房屋鑒定標準》等級如下:
A級:結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,無危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級:結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
C級:部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險情,構(gòu)成局部危房,一般需要加固或局部改造。
D級:承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險情,構(gòu)成整幢危房,應整體拆除。
什么情況下房屋未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所使用?
包括以下情形：
房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
房屋超過設計使用年限需繼續(xù)使用的;
自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
房屋其它可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
房屋超過使用年限需要繼續(xù)使用時，房屋責任人要委托房屋安全鑒定所鑒定?
所有房屋都是按照一定年限內(nèi)可能出現(xiàn)的荷載和建筑材料本身的性能來進行設計建造的，到達設計使用年限以后房屋若繼續(xù)使用，出現(xiàn)的可能荷載會相應提高，同時承重結(jié)構(gòu)也會出現(xiàn)不同程度的損壞和老化現(xiàn)象，需對房屋現(xiàn)狀的安全性進行鑒定，然后決定房屋能否繼續(xù)使用，或是否需要作修繕或加固處理后再繼續(xù)使用，以確保安全。
房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象時，房屋責任人要委托房屋安全鑒定?
房屋出現(xiàn)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的，說明房屋安全隱患，如基礎(chǔ)出現(xiàn)損壞，或受到外界的影響基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻下沉，引起上部結(jié)構(gòu)和墻體開裂等。為保證房屋的安全，分析房屋損壞的原因，房屋責任人應當及時委托原設計單位或者房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定。
房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行鑒定?
當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：
房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
房屋超過設計使用年限需繼續(xù)使用的;
自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
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