詳情描述
呼和浩特房屋檢測(cè)鑒定公司是從事房屋檢測(cè)、結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)、建筑安全檢測(cè)、工程檢測(cè)和評(píng)估鑒定的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。我們擁有檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定，以權(quán)威的專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)，高端的檢測(cè)設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢(xún)和解決方案。多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中，形成了以房屋檢測(cè)、結(jié)構(gòu)測(cè)試、災(zāi)后檢測(cè)、抗震鑒定為代表的“房屋檢測(cè)”產(chǎn)業(yè)，以幕墻檢測(cè)、基坑監(jiān)測(cè)、振動(dòng)測(cè)試、變形監(jiān)測(cè)為代表的“結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)”產(chǎn)業(yè)，以地基基礎(chǔ)檢測(cè)、見(jiàn)證取樣、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、環(huán)境檢測(cè)為代表的“工程檢測(cè)”產(chǎn)業(yè)，以房屋評(píng)估、損傷檢測(cè)為代表的“評(píng)估鑒定”產(chǎn)業(yè)。四大產(chǎn)業(yè)互為促進(jìn)，互為支撐，在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時(shí)也為客戶(hù)提供了一站式的便捷服務(wù)。
呼和浩特市鋼結(jié)構(gòu)廠房安全鑒定中心
看似堅(jiān)固的房屋，說(shuō)不定已經(jīng)存在許多安全隱患，安全隱患是指對(duì)人或周?chē)h(huán)境行成一定不安全因素或潛在構(gòu)成一定危害的因素 ,房屋可能存在的安全隱患,如裂縫,最常見(jiàn)的就是漏雨、漏水等現(xiàn)象;傾斜，房屋出現(xiàn)傾斜的現(xiàn)象，就說(shuō)明房屋的承重墻或支柱出現(xiàn)的問(wèn)題;下沉,房屋出現(xiàn)下沉肯能是地基出現(xiàn)了問(wèn)題,不能忽略，等等,這些隱患都會(huì)給房屋和戶(hù)主帶來(lái)危險(xiǎn)。
在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
1、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
2、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有房屋改為公共場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。廠房檢測(cè)鑒定
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
1.什么是危房?
危房，即危險(xiǎn)房屋。 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
在特定時(shí)期會(huì)對(duì)管轄內(nèi)老舊房屋進(jìn)行統(tǒng)一排查：如地震、大雨等自然災(zāi)害之后，開(kāi)展老舊房屋登記造冊(cè)的時(shí)期。
02 自查
自查，是否有裂縫等。
危房管理機(jī)構(gòu)
縣級(jí)以上地方人民房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。
有誰(shuí)提出檢測(cè)申請(qǐng)?
房屋所有人或使用人，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。
鑒定方法
01 危房分為整幢危房和局部危房：
1)整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;
2)局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。
02 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。
1)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù);
2)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。
03 危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。
04 在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
1)若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn);
2)若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。
05 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上， 應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。
1)結(jié)構(gòu)老化的程度;
2)周?chē)h(huán)境的影響;
3)設(shè)計(jì)安全度的取值;
4)有損結(jié)構(gòu)的人為因素;
5)危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。
巴彥淖爾市鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)中心
隨著現(xiàn)代建筑密集建設(shè)，很多房屋也因?yàn)槟昃檬逕o(wú)人打理最終變成危房，成為其附近的一顆不定時(shí)的安全隱患，危房倒下了，帶來(lái)的是人們對(duì)危房的不安。
什么是危房?如何進(jìn)行房屋檢測(cè)?是否收費(fèi)?這些都關(guān)系到普通老百姓的生命安全。
一、什么是危房?
危房，即危險(xiǎn)房屋。 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
二、誰(shuí)來(lái)發(fā)現(xiàn)危房?
⒈
在特定時(shí)期會(huì)對(duì)管轄內(nèi)老舊房屋進(jìn)行統(tǒng)一排查：如地震、大雨等自然災(zāi)害之后，開(kāi)展老舊房屋登記造冊(cè)的時(shí)期。
⒉自查
自查，是否有裂縫等。
三、危房管理機(jī)構(gòu)
縣級(jí)以上地方人民房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。
四、有誰(shuí)提出檢測(cè)申請(qǐng)?
房屋所有人或使用人，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。
五、鑒定方法
⒈危房分為整幢危房和局部危房：
①整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;
②局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。
⒉ 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。
①整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù);
②局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。
⒊ 危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。
⒋在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
①若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn);
②若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。
⒌在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上， 應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。
①結(jié)構(gòu)老化的程度;
②周?chē)h(huán)境的影響;
③設(shè)計(jì)安全度的取值;
④有損結(jié)構(gòu)的人為因素;
⑤危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。
六、鑒定之后如何處理?
⒈觀察使用
適用于采取安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
⒉處理使用
適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。
⒊停止使用
適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
⒋整體拆除
適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。
七、是否收費(fèi)
⒈檢測(cè)
房屋經(jīng)安全鑒定后，鑒定機(jī)構(gòu)可以收取鑒定費(fèi)。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請(qǐng)。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。
⒉維修
維修費(fèi)用由房屋所有者負(fù)擔(dān)。房屋所有人確有經(jīng)濟(jì)困難無(wú)力治理時(shí)，其所在單位可給予;如系出租房屋，可以和承租人合資治理。經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋，并需要拆除重建時(shí)，有關(guān)部門(mén)應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。中央還特地設(shè)立農(nóng)村房屋補(bǔ)助資金幫助地方開(kāi)展農(nóng)村危房改造。
八、是否強(qiáng)制維修
如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)有權(quán)有關(guān)部門(mén)代修，或采取其他強(qiáng)制措施。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
有險(xiǎn)不查或損壞不修，給他人造成生命財(cái)產(chǎn)損失，房屋所有人應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任。
信息由用戶(hù)自行發(fā)布，采用請(qǐng)謹(jǐn)慎，我們鼓勵(lì)您當(dāng)面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 信息轉(zhuǎn)載，請(qǐng)標(biāo)明來(lái)源于http://wpsc.com.cn/info-60252.html
