詳情描述
株洲市廠房結(jié)構(gòu)檢測公司
承接廠房檢測、廠房鑒定、裂縫檢測、裂縫鑒定、承重墻檢測、承重墻鑒定、房屋結(jié)構(gòu)檢測、房屋改造檢測、房屋改造鑒定、房屋檢測、廠房鑒定、房屋檢測、房屋安全檢測、房屋質(zhì)量檢測、房屋鑒定、房屋安全鑒定、房屋質(zhì)量鑒定、廣告牌檢測、廣告牌鑒定，在大型工業(yè)建筑、民用建筑的鑒定改造方面積累了豐富的經(jīng)驗。
這樣的房屋我們應(yīng)該尋找的技術(shù)公司對房屋檢測，對房屋浸泡后的現(xiàn)狀進行檢測，并出具一個報告，根據(jù)報告里面的內(nèi)容對房屋進行及時的修補，具體是要檢測什么內(nèi)容呢?
對于這樣的情況，需要做一個質(zhì)量檢測報告具體檢測內(nèi)容如下：
(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;
(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)尺寸測繪;
(3)房屋使用情況調(diào)查;
(4)房屋變形測量;
(5)房屋損傷檢測;
(6)提出結(jié)論與建議，出具檢測報告書。
房屋主要還是我們在日常使用中的損傷，定期對房屋的防水等材料進行檢查并修補，可以為自己的愛巢進行加固，從而讓內(nèi)心的港灣更加牢固。
隨著現(xiàn)代建筑密集建設(shè)，很多房屋也因為年久失修無人打理最終變成危房，成為其附近的一顆不定時的安全隱患，危房倒下了，帶來的是人們對危房的不安。
什么是危房?如何進行房屋檢測?是否收費?這些都關(guān)系到普通老百姓的生命安全。
一、什么是危房?
危房，即危險房屋。 據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
二、誰來發(fā)現(xiàn)危房?
⒈
在特定時期會對管轄內(nèi)老舊房屋進行統(tǒng)一排查：如地震、大雨等自然災(zāi)害之后，開展老舊房屋登記造冊的時期。
⒉自查
自查，是否有裂縫等。
三、危房管理機構(gòu)
縣級以上地方人民房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市危險房屋管理工作。
四、有誰提出檢測申請?
房屋所有人或使用人，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。
五、鑒定方法
⒈危房分為整幢危房和局部危房：
①整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;
②局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
⒉ 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
①整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù);
②局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。
⒊ 危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
⒋在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
①若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險;
②若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。
⒌在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。
①結(jié)構(gòu)老化的程度;
②周圍環(huán)境的影響;
③設(shè)計安全度的取值;
④有損結(jié)構(gòu)的人為因素;
⑤危險的發(fā)展趨勢。
六、鑒定之后如何處理?
⒈觀察使用
適用于采取安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
⒉處理使用
適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。
⒊停止使用
適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
⒋整體拆除
適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
七、是否收費
⒈檢測
房屋經(jīng)安全鑒定后，鑒定機構(gòu)可以收取鑒定費。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請。經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔(dān)。
⒉維修
維修費用由房屋所有者負(fù)擔(dān)。房屋所有人確有經(jīng)濟困難無力治理時，其所在單位可給予;如系出租房屋，可以和承租人合資治理。經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋，并需要拆除重建時，有關(guān)部門應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。中央還特地設(shè)立農(nóng)村房屋補助資金幫助地方開展農(nóng)村危房改造。
八、是否強制維修
如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產(chǎn)行政主管部門有權(quán)有關(guān)部門代修，或采取其他強制措施。發(fā)生的費用由責(zé)任人承擔(dān)。
有險不查或損壞不修，給他人造成生命財產(chǎn)損失，房屋所有人應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任。
株洲市廠房結(jié)構(gòu)檢測公司
城市經(jīng)濟要在競爭中求生存，變革中求發(fā)展。當(dāng)今從“勞動密集型產(chǎn)業(yè)”到“技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)”到“知識密集型產(chǎn)業(yè)”的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型已是國家經(jīng)濟與城市發(fā)展的出路。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型必然會導(dǎo)致一批工廠的關(guān)閉和逃離一線城市。這些轉(zhuǎn)型必然導(dǎo)致大量的房屋原有的使用功能發(fā)生改變。
一、為什么做檢測
根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50344-2015)第3.1.3條建筑改變用途、改造、加層或擴建前，應(yīng)對既有建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷和損傷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力、結(jié)構(gòu)變形等設(shè)計結(jié)構(gòu)性能的項目進行檢測。
《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)中第7章中明確的規(guī)定房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途和增大使用荷載等情況。通過對房屋結(jié)構(gòu)進行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。
二、房屋使用功能改變檢測基本內(nèi)容
房屋使用功能改變檢測首先要做相關(guān)房屋質(zhì)量檢測，應(yīng)包含以下內(nèi)容：
1.調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能夠反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;
2.調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修，加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;
3.檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
4.檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;
5.檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降。
除了相關(guān)房屋質(zhì)量情況檢測以外，房屋使用功能改變檢測根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變是否為局部改變確定下一步需要檢測的內(nèi)容。
1.當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對整幢房屋的受力狀態(tài)造成較大影響時，應(yīng)包括：
1)分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案和技術(shù)要求。
2)對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進行檢測，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗算的需要確定。
3)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進行驗算。
4)對改變房屋結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進行抗震鑒定。
5)綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結(jié)論，并提出相應(yīng)的處理措施和建議。
2.當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)榫植扛淖?，對整幢房屋的受力狀態(tài)未造成影響時，其檢測可不進行抗震鑒定?？蓛H對局部結(jié)構(gòu)檢測和評估，而不對整幢建筑進行評估，使檢測工作有更強的針對性。
公司承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、民房、古建筑、賓館酒店KTV等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型疾病檢測鑒定的技術(shù)工作。
信息由用戶自行發(fā)布，采用請謹(jǐn)慎，我們鼓勵您當(dāng)面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 信息轉(zhuǎn)載，請標(biāo)明來源于http://wpsc.com.cn/info-60602.html
