詳情描述
呼市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告
內(nèi)蒙古房屋安全檢測鑒定公司是一家第三方房屋檢測鑒定的公司，是一家具有建筑工程質(zhì)量專項檢測資質(zhì)證書的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測服務(wù)，從事建筑工程質(zhì)量的檢測、鑒定和評價。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計、檢測、鑒定、災(zāi)害評估和工程施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、施工等資質(zhì)。公司從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、學(xué)?？拐饳z測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供房屋安全鑒定報告。
公司承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、學(xué)校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型檢測鑒定的技術(shù)工作，歡迎來電咨詢。
隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展，工業(yè)與民用建筑都在向多功能、大跨度、大空間結(jié)構(gòu)發(fā)展，因此組合結(jié)構(gòu)施工技術(shù)越來越多的被應(yīng)用于大型公共建筑。鋼與混凝土的組合結(jié)構(gòu)可以發(fā)揮鋼與混凝土各自的特長，解決大空間支模的難度，節(jié)省工期，并且具有剛度大、抗震性能好、節(jié)省鋼材、降低造價、施工方便等一系列優(yōu)點。
房屋安全如何鑒定
一、什么情況下，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定
當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：
㈠、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
㈡、房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;
㈢、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
二、在房屋使用過程中，哪些行為是禁止的?
㈠、未報經(jīng)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，擅自改變使用性質(zhì)和擅自開(堵)外墻門窗、封閉陽臺、搭建棚蓋或在天臺上建設(shè)建(構(gòu))筑物。
㈡、在住宅內(nèi)存放經(jīng)營性酸、堿等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品。
㈢、裝飾裝修活動中擅自拆改房屋，影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的行為。
三、建設(shè)、施工等單位在施工前，對施工周邊的哪些房屋委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定
進(jìn)行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動前，應(yīng)應(yīng)委托房屋安全鑒定單位對下列房屋進(jìn)行鑒定：
㈠、距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋;
㈡、爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋;
㈢、地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋;
四、房屋安全鑒定的類別及申請房屋安全鑒定時應(yīng)提供的資料?
(一)房屋安全鑒定的類別很多，主要有：
1.房屋可靠性鑒定：
(1)對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定;
(2)建筑物達(dá)到設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定;
(3)增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定;
(4)建筑物改造、加層或擴建前的鑒定;
2.災(zāi)后房屋損傷程度鑒定：
(1)火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定;
(2)水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。
3.施工周邊房屋安全鑒定：
(1)施工前的證據(jù)保全鑒定;
(2)施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。
4.房屋損害糾紛鑒定;
5.危險房屋鑒定;
6.生產(chǎn)經(jīng)營場所房屋安全鑒定;
(二)申請房屋安全鑒定時需提交相關(guān)資料
1.房屋可靠性鑒定
房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖或竣工圖(拆改結(jié)構(gòu)或加建、擴建的需提供改造設(shè)計圖或設(shè)計方案)等
涉及到地基基礎(chǔ)問題時要提供地質(zhì)資料
2.危險房屋鑒定
房屋產(chǎn)權(quán)資料等
3.施工周邊房屋安全鑒定
擬建工程基礎(chǔ)類型、開挖情況及基坑支護方案;場地地質(zhì)資料等
4.火災(zāi)(水災(zāi))后房屋損傷程度鑒定
房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖，消防部門出具的火災(zāi)分析報告等
5.房屋損害糾紛鑒定
屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙;屬相鄰建房影響或質(zhì)量糾紛提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖紙，地質(zhì)資料等。
1.必要時提供施工監(jiān)理及驗收資料，2.屬司法委托案件應(yīng)提供起訴書和答辯狀。
6.建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定
房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖
7.房屋建筑年代鑒定
房產(chǎn)證和測繪圖復(fù)印件，必要時提供相關(guān)圖紙。
呼市房屋質(zhì)量安全檢測鑒定機構(gòu)
隨著城市建設(shè)發(fā)展和不斷進(jìn)步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設(shè)等在實施過程中，會對周圍房屋產(chǎn)生一定影響，因而，施工需要對周邊房屋檢測鑒定。
一階段 施工的前面進(jìn)行檢測
1)調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，必須要的建筑平面圖;調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。
2)調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。
3)檢測房屋沉降、傾斜情況、應(yīng)重復(fù)測不少于2次，取中間值作為測初始值;在道路標(biāo)識(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測點、觀察地面的沉降對管線的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測不少于2次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。
4)檢測并記錄房屋已有完損組狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測點。
5)調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對房屋產(chǎn)生的影響。
6)提交施工的前面監(jiān)測報告
第二階段 施工完畢后的復(fù)測
1)復(fù)合監(jiān)測一般建筑沉降、傾斜變形情況以及市政道路路面沉降監(jiān)測對市政管線的造成的影響;
2)復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況;
3)比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況;
4)分析相鄰工程施工對一般建筑的影響程度;
5)結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對損傷提出處理措施和建議;
6)提交檢測與監(jiān)測總結(jié)報告;
對周邊房屋的檢測鑒定有利于保證再施工的過程中，減少安全事故的發(fā)生，因此必須要重視，應(yīng)選擇房屋鑒定公司進(jìn)行檢測鑒定。
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