詳情描述
呼市房屋損壞安全檢測(cè)鑒定費(fèi)用
呼和浩特市房屋安全檢測(cè)鑒定公司是一家第三方房屋檢測(cè)鑒定的公司，是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測(cè)服務(wù)，從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和評(píng)價(jià)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、鑒定、災(zāi)害評(píng)估和工程施工等，擁有建筑工程檢測(cè)鑒定、評(píng)估、施工等資質(zhì)。公司從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、房屋安全可靠性檢測(cè)鑒定、學(xué)?？拐饳z測(cè)鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供房屋安全鑒定報(bào)告。
公司承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、學(xué)校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場(chǎng)所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢(shì)、抗震、荷載等綜合性檢測(cè)鑒定及其它房屋類型檢測(cè)鑒定的技術(shù)工作，歡迎來(lái)電咨詢。
危險(xiǎn)房屋檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告
一、檢測(cè)內(nèi)容：
受***委托，對(duì)***房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢驗(yàn)檢測(cè)。并相應(yīng)地收集有關(guān)數(shù)據(jù)與資料，并出具檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。
二、檢測(cè)依據(jù)：
《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》
《建筑變形測(cè)量規(guī)范》
《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》
《工程測(cè)量規(guī)范》
委托方提供的其他相關(guān)資料
三、檢測(cè)儀器：
建筑工程質(zhì)量檢測(cè)器
裂縫寬度檢測(cè)儀
電子經(jīng)緯儀
手持式激光測(cè)距儀
鋼直尺
常用檢測(cè)儀器及工具
四、房屋危險(xiǎn)性鑒定規(guī)定：
房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性鑒定
房屋危險(xiǎn)性鑒定
五、工程概況：
***房屋主立面朝東，位于***?，F(xiàn)狀為3層磚混結(jié)構(gòu)房屋，未設(shè)置構(gòu)造柱和圈梁。房屋樓蓋及屋蓋均采用預(yù)制板，上人平屋面。該房屋正立面縱向?yàn)?開(kāi)間，開(kāi)間距離為3500mm、3700mm等，橫向進(jìn)深為4400mm。房屋負(fù)一層層高為2.50m，一層層高為3.40m，二層層高為3.10m。建筑平面呈“L”型，建筑面積約為266.1平方米。
地基基礎(chǔ)采用自然地基/淺地基，上部結(jié)構(gòu)為砌體承重，砌體采用240mm厚蒸壓灰砂磚磚墻砌筑。
六、查勘及相關(guān)數(shù)據(jù)：
6.1、地基基礎(chǔ)
委托方未提供巖土工程勘察報(bào)告。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘：地基基礎(chǔ)采用自然地基/淺地基。在現(xiàn)場(chǎng)勘察中發(fā)現(xiàn)房屋上部結(jié)構(gòu)存在由地基基礎(chǔ)不均勻沉降而引起的墻體傾斜等異常情況。
6.2、傾斜觀測(cè)
傾斜觀測(cè)采用DE2A光學(xué)經(jīng)緯儀進(jìn)行觀測(cè)。
6.3、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件
未發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土板等構(gòu)件變形、位移、鋼筋銹蝕等損壞現(xiàn)象，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件體系工作狀況未見(jiàn)明顯異常。
6.4、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘：發(fā)現(xiàn)一層3/A-B,1-3/B,4-5/E,2-4/F;二層5/D-E,4-5/E,1-3/B,1/A-B,5/B-D等墻均存在開(kāi)裂現(xiàn)象。
6.5、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘;部分門窗破損嚴(yán)重，開(kāi)關(guān)失靈。
七、危險(xiǎn)性評(píng)定及結(jié)論：
***房屋，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定，對(duì)該建筑物構(gòu)件、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性評(píng)定如下：
7.1、構(gòu)件評(píng)定：
7.2、地基基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)評(píng)定：
7.3、整體結(jié)構(gòu)：通過(guò)對(duì)***房屋的調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)情況以及資料分析，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，危險(xiǎn)評(píng)定等級(jí)為D級(jí)。
八、檢測(cè)結(jié)論：
根據(jù)上述評(píng)定及建筑物現(xiàn)狀，***房屋存在多處承重墻體開(kāi)裂現(xiàn)象。房屋未設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁等整體性構(gòu)造措施等情況。該建筑危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為D級(jí)，承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整棟危房。
九、建議：
對(duì)***房屋進(jìn)行拆除重建。
房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)鑒定
房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)鑒定是通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，全面評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量。
房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)鑒定主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。
房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)鑒定一般包括以下主要內(nèi)容：
1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;
2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;
3)檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;
5)檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降;
6)對(duì)于優(yōu)秀歷史建筑，查明房屋的保護(hù)類別和保護(hù)范圍、內(nèi)容、要求以及重點(diǎn)保護(hù)部位;
7)調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題;
8)調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
9)抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);
10)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;
11)房屋使用的荷載的調(diào)查分析;
12)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核和測(cè)繪;
13)結(jié)構(gòu)計(jì)算分析;
14)房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結(jié)構(gòu)安全分析和結(jié)構(gòu)抗震性能評(píng)定兩方面進(jìn)行。
呼市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定公司
本文主要對(duì)廠房安全性檢測(cè)的內(nèi)容進(jìn)行整理。首先，先給大家科普一下，廠房安全性檢測(cè)是指通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)廠房安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的廠房。廠房抗震檢測(cè)是指該檢測(cè)使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評(píng)定。主要通過(guò)檢測(cè)廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來(lái)使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)廠房的抗震性能做出評(píng)價(jià)。
廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行廠房的各項(xiàng)檢測(cè)，里面包括廠房完損檢測(cè)、廠房安全性檢測(cè)、廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)以及廠房的抗震檢測(cè)等，是一個(gè)較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測(cè)過(guò)程。
對(duì)于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時(shí)，存在以下情況時(shí)，需進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)。
1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用;
2)用途改變或使用需求增加;
3)使用環(huán)境改變;
4)遭受災(zāi)害或者事故;
5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;
6)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);
7)未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;
8)對(duì)可靠性有疑
一般檢測(cè)單位在具體檢測(cè)實(shí)施中，具體做如下檢測(cè)工作：
1)調(diào)查廠房建筑概況：對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及最終要求進(jìn)行了解和解析。
2)考證廠房歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求;
3)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙;
4)結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè);
5)構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè);
6)結(jié)構(gòu)材性檢測(cè);
7)廠房完損狀況檢測(cè);
8)廠房?jī)A斜及沉降測(cè)量;
9)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析;
10)抗震性能評(píng)估;
11)結(jié)構(gòu)維修可行性建議。
通過(guò)以上檢測(cè)手段，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評(píng)估，保證建筑物的長(zhǎng)期和良好的運(yùn)行狀態(tài)，在檢測(cè)中，為建筑物提供安全保障，并出具全面的廠房檢測(cè)報(bào)告和廠房加固建議及方案。廠房在改造前后都需要進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)和廠房抗震檢測(cè)，改造前，需對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;改造后，需對(duì)廠房的改造現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證廠房改造后的質(zhì)量和廠房的需要。
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