詳情描述

呼市房屋損壞安全檢測鑒定價(jià)格

呼和浩特市房屋安全檢測鑒定公司是一家第三方房屋檢測鑒定的公司，是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測資質(zhì)證書的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測服務(wù)，從事建筑工程質(zhì)量的檢測、鑒定和評價(jià)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計(jì)、檢測、鑒定、災(zāi)害評估和工程施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、施工等資質(zhì)。公司從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、學(xué)?？拐饳z測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供房屋安全鑒定報(bào)告。

公司承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、學(xué)校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型檢測鑒定的技術(shù)工作，歡迎來電咨詢。

學(xué)校建筑的抗震加固設(shè)計(jì)及施工的意義特別重大，應(yīng)引起設(shè)計(jì)及施工人員的高度重視，認(rèn)真對待，并且應(yīng)熟悉相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，避免錯(cuò)誤的設(shè)計(jì)及施工造成有嚴(yán)重缺陷的結(jié)構(gòu)，以提高學(xué)校建筑的抗震性。

1、為加強(qiáng)對本市危險(xiǎn)(包括局部危險(xiǎn))房屋審定工作的規(guī)范化管理，根據(jù)建設(shè)部第4號令《城市危險(xiǎn)房屋管理辦法》和市工程建設(shè)規(guī)范《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》以及有關(guān)規(guī)定，制定本程序。

2、房屋檢測中心(以下簡稱中心)受市房屋土地資源管理局委托，負(fù)責(zé)本市危房鑒定的技術(shù)行政管理工作。

3、凡經(jīng)本市有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測單位檢測為危險(xiǎn)(局危)的房屋，檢測報(bào)告必須報(bào)中心審定。房屋所有人或使用人要求進(jìn)行危險(xiǎn)房屋審定時(shí)，必須先委托有資質(zhì)的房屋檢測單位進(jìn)行房屋安全檢測。

4、檢測單位會(huì)同房屋檢測委托方向中心提出申請，并提交以下資料：

(1)危險(xiǎn)(局危)房屋審定申請表;

(2)房屋所有人或使用人的房屋檢測委托書和證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件;

(3)房屋質(zhì)量檢測報(bào)告。

5、中心接受申請后，通過現(xiàn)場查勘或歷史資料調(diào)查，對送審報(bào)告進(jìn)行初審，并在3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。不能通過初審的，退回送審資料。

6、對于通過初審的檢測報(bào)告，由中心根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模等具體情況組織市房屋檢測技術(shù)委員會(huì)專家(5-7人)對報(bào)告進(jìn)行評審，出具評審意見或會(huì)議備忘。

7、中心根據(jù)專家意見，房屋實(shí)際狀況，對檢測報(bào)告進(jìn)行綜合審定，10個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。通過審定的，出具“房屋土地資源管理局危險(xiǎn)(局危)房屋審定書”。審定書加蓋“房屋土地資源管理局危險(xiǎn)房屋審定專用章”和“房屋檢測中心”公章后生效;不通過的，出具“房屋安全性鑒定結(jié)論審定表”，加蓋“房屋檢測中心”公章。

8、對于出現(xiàn)緊急險(xiǎn)情的危險(xiǎn)房屋，房屋檢測單位或委托方應(yīng)立即通知中心和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門到場應(yīng)急處理。須用圖片或文字記錄原始情況，并經(jīng)有關(guān)人員會(huì)簽后，作為補(bǔ)辦危險(xiǎn)房屋審定書的原始憑證。

抗震的重視，房屋抗震鑒定勢在必行。

下面給大家介紹一下哪些情況下需要對房屋進(jìn)行抗震鑒定：

1.房屋接近或超過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的建筑;

2.原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑;

3.需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑;

4.其他有必要進(jìn)行抗震鑒定的建筑。

那么抗震鑒定又是如何進(jìn)行的呢?下面向大家介紹系統(tǒng)化房屋抗震鑒定流程：

1、檢測項(xiàng)目

通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。

2、適用范圍

未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、檢測內(nèi)容及過程

(1)主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

(2)非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度;

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

(3)檢測過程：

a、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

b、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

c、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

d、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

e、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析?？拐痂b定方法分為兩級。一級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià)，第二級鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價(jià)。房屋滿足一級抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定;否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出判斷。

f、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。

呼市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定價(jià)格

這樣的房屋我們應(yīng)該尋找的技術(shù)公司對房屋檢測，對房屋浸泡后的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測，并出具一個(gè)報(bào)告，根據(jù)報(bào)告里面的內(nèi)容對房屋進(jìn)行及時(shí)的修補(bǔ)，具體是要檢測什么內(nèi)容呢?

對于這樣的情況，需要做一個(gè)質(zhì)量檢測報(bào)告具體檢測內(nèi)容如下：

(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;

(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)尺寸測繪;

(3)房屋使用情況調(diào)查;

(4)房屋變形測量;

(5)房屋損傷檢測;

(6)提出結(jié)論與建議，出具檢測報(bào)告書。

房屋主要還是我們在日常使用中的損傷，定期對房屋的防水等材料進(jìn)行檢查并修補(bǔ)，可以為自己的愛巢進(jìn)行加固，從而讓內(nèi)心的港灣更加牢固。

隨著現(xiàn)代建筑密集建設(shè)，很多房屋也因?yàn)槟昃檬逕o人打理最終變成危房，成為其附近的一顆不定時(shí)的安全隱患，危房倒下了，帶來的是人們對危房的不安。

什么是危房?如何進(jìn)行房屋檢測?是否收費(fèi)?這些都關(guān)系到普通老百姓的生命安全。

一、什么是危房?

危房，即危險(xiǎn)房屋。 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

二、誰來發(fā)現(xiàn)危房?

⒈

在特定時(shí)期會(huì)對管轄內(nèi)老舊房屋進(jìn)行統(tǒng)一排查：如地震、大雨等自然災(zāi)害之后，開展老舊房屋登記造冊的時(shí)期。

⒉自查

自查，是否有裂縫等。

三、危房管理機(jī)構(gòu)

縣級以上地方人民房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。

四、有誰提出檢測申請?

房屋所有人或使用人，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。

五、鑒定方法

⒈危房分為整幢危房和局部危房：

①整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;

②局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。

⒉ 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。

①整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù);

②局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。

⒊ 危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

⒋在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。

①若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn);

②若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。

⒌在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。

①結(jié)構(gòu)老化的程度;

②周圍環(huán)境的影響;

③設(shè)計(jì)安全度的取值;

④有損結(jié)構(gòu)的人為因素;

⑤危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢。

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