詳情描述

株洲市廠房質量檢測第三方機構

承接廠房檢測、廠房鑒定、裂縫檢測、裂縫鑒定、承重墻檢測、承重墻鑒定、房屋結構檢測、房屋改造檢測、房屋改造鑒定、房屋檢測、廠房鑒定、房屋檢測、房屋安全檢測、房屋質量檢測、房屋鑒定、房屋安全鑒定、房屋質量鑒定、廣告牌檢測、廣告牌鑒定，在大型工業(yè)建筑、民用建筑的鑒定改造方面積累了豐富的經(jīng)驗。

說到“房屋檢測鑒定”，可能很多人會把它跟“危房”聯(lián)系在一起,覺得只有危房才需要進行檢測鑒定，其實，并不只有危房才有房屋檢測鑒定的必要，在其他必要的情況下也需要對建筑進行鑒定檢測。如果對房屋檢測鑒定意識不強，可能會導致違反相關建設法律法規(guī)而引起不必要的處罰，甚至會在建筑結構安全性不滿足要求的情況下繼續(xù)使用而釀成事故。因此，經(jīng)過大量實踐總結，將需進行建筑結構檢測鑒定的情況進行梳理，以供大家參考。

需要進行建筑結構檢測鑒定的情形大致可分為十類：

1.建筑結構擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。該情形較為常見，即建筑結構改變了原有的設計狀態(tài)，小至沿街店面房的改動大至世博奧運場館使用用途的改變理論上都需進行檢測鑒定。當新用途增加了建筑結構的荷載、改變了原來結構布局，如拆除或削弱了部分承重構件或改變了承重構件的使用狀態(tài)，在改建和擴建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形，該情形必須進行檢測鑒定，評估改變后建筑結構的安全性和正常使用性。

2.擬對建筑結構進行加層、插層或其他形式結構改造時。該情形直接會影響建筑結構的安全性和使用性，必須進行鑒定評估。

3.擬對建筑物進行整體移位時。整體移位需要性很強的團隊運作且少見，毫無疑問，該情形必須進行詳細鑒定評估，給出移位時可能出現(xiàn)的問題，并提供相關整體移位建議。

4.建筑結構本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時。所謂建筑功能退化是指建筑結構抗力衰減，抗力是一個性術語，可通俗表達為：建筑結構抵抗外部荷載或作用的能力，即“抗打擊能力”，當建筑結構出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、建筑結構出現(xiàn)振動等情形時，可認為建筑結構出現(xiàn)明顯建筑功能退化。

5.由于外在作用導致建筑結構可能出現(xiàn)損傷時。所謂外在作用，通常指出現(xiàn)意外事故，如遭受到汽車或墜物的撞擊、的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結構的安全使用，需對其進行必要的檢測鑒定評估。

6.由于外在作用導致建筑結構可能出現(xiàn)損傷時。所謂外在作用，通常指出現(xiàn)意外事故，如遭受到汽車或墜物的撞擊、的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結構的安全使用，需對其進行必要的檢測鑒定評估。

7.出于維護建筑結構的角度出發(fā)，了解建筑結構的當前狀態(tài)及在目標使用期內的可靠性時。能享受該情形待遇的建筑結構身份一般比較高貴，如歷史建筑、紀念性建筑、大型公共建筑等。所謂目標使用期，即業(yè)主希望通過必要的修繕和維護能繼續(xù)使用的年限。

8.建筑結構超過設計使用年限時。目前規(guī)范規(guī)定一般建筑結構設計使用年限為50年，當建筑結構達到設計使用年限時而想繼續(xù)安全使用時，需要進行必要的檢測鑒定。

9.建筑結構遭受災害而未引起毀滅性倒塌，相關方想加固繼續(xù)使用時。災害通常有火災、地震及水災等，該情形對檢測鑒定團隊技術水平要求較高。

10.建筑外觀改造或建筑裝修產(chǎn)生荷載的變化或引起結構改變時。

株洲市廠房質量檢測第三方機構

房屋建造過程中停工續(xù)建時或使用過程中需要加層、夾層、擴建或較大范圍的結構體系或使用功能改變時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定 一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設計標準。

1、檢測項目

通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

2、適用范圍

未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、檢測內容及過程

1)主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

2)非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

3)檢測過程：

a.收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

b.全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

c.調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

d.房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。

e.一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

f.對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

危險房屋總是可以修復的，但要看是否有修繕價值。而我們所討論的危險房屋，都是有加固修繕價值的，并具有針對性。下面我們來看看房屋加固注意事項：

1,房屋加固前必須關注加固方案合理性問題，無論局部加固還是整體性加固，對于合理性問題來必須有足夠的認識，而且使用到的加固建材也一定要符合相關的安全標準和質量標準，否則不能達到預期的加固效果甚至使得建筑物受力情況危險。

2,在房屋加固施工前，管理人員及施工人員應對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境有充分的了解。了解加固結構受力和傳力途徑，對整體結構中的裂縫進行檢查并記錄。若出現(xiàn)與設計不符的現(xiàn)象或疑惑應當及時上報，勿存有僥幸心理，盲目開工。

3,在房屋加固施工前還要注意設計施工周期問題，做出完備的施工進度計劃，在施工過程中盡量避免消耗多余時間，提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時間。

4,在施工過程中對于危險構件和受壓構件而言，需要進行切實可行的監(jiān)控和安全措施，并經(jīng)過相關部門審批。在施工過程當中要時刻注意，構件是否有異常，若出現(xiàn)問題應當停止施工，加設臨時支撐，并和相關人員進行討論研究，避免加固過程當中再次出現(xiàn)新的問題。

5,在房屋加固過程中，施工所用安全支護體系及工作平臺要經(jīng)常進行檢查，避免出現(xiàn)結構受力發(fā)生變化的現(xiàn)象，而使得安全體系強度降低，致使其失效。

6,施工時項目負責人應注意保護工人身體健康，對于周邊粉塵、噪聲及有害氣體要采取有效的防護措施。

7,房屋加固施工過程中很多材料為易燃或遇高溫失效材料，在現(xiàn)場要設置有消防器材，并嚴禁煙火。除此之外，受高溫失效材料要合理存放，避免高溫暴曬，以此保證施工材料的質量。

8,房屋加固設計的一些細節(jié)問題也是不能夠忽略的，比如說在進行加固設計的時候建材的使用、選擇、施工過程中的技術操作等。

信息由用戶自行發(fā)布，采用請謹慎，我們鼓勵您當面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔任何法律責任。 信息轉載，請標明來源于http://wpsc.com.cn/info-60772.html