詳情描述
株洲市廠房結構安全檢測鑒定中心
承接廠房檢測、廠房鑒定、裂縫檢測、裂縫鑒定、承重墻檢測、承重墻鑒定、房屋結構檢測、房屋改造檢測、房屋改造鑒定、房屋檢測、廠房鑒定、房屋檢測、房屋安全檢測、房屋質量檢測、房屋鑒定、房屋安全鑒定、房屋質量鑒定、廣告牌檢測、廣告牌鑒定，在大型工業(yè)建筑、民用建筑的鑒定改造方面積累了豐富的經(jīng)驗。
老房屋很多都是磚結構或者木結構的，隨著時間的推移，這些老房屋使用了幾十年后，往往會存在墻體開裂、沉降、傾斜等現(xiàn)象，不過這并不代表房屋就一定是危房，還需要經(jīng)過房屋鑒定才能確定。經(jīng)過房屋鑒定的房屋，會在房屋鑒定報告里面標明房屋等級。
危房分為整幢危房和局部危房：
(a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;
(b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
A級：結構承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結構安全。
B級：結構承載力基本滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房。
D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房。
A級和B級并不在危房之列，C級和D級屬于危險房屋。并不是鑒定為危房就一定要拆除，根據(jù)房屋損壞的程度，危房的解決方法可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。
危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
對于地震區(qū)有些舊校舍，因為建造年代比較早，墻體強度已經(jīng)降低，往往未做抗震設計，所以，應考慮抗震加固，否則一旦遭受地震，舊房部分可能先破壞而影響加層部分的正常使用。另外，在多層磚混結構舊房上加層，由于荷載增大，往往會出現(xiàn)舊房承重墻、柱承載力不足，或舊房整體性不足等問題，因此，需對舊房進行抗震加固?？拐鸺庸讨攸c是房屋的抗震能力及整體性。加固包括裂損結構的補強、既有建筑功能改造加固、單體構件截面承載力加固及結構整體性可靠性加固等。
學校房屋抗震安全檢測鑒定報告——抗震檢測及鑒定的主要內(nèi)容
1)檢測教學樓的使用現(xiàn)狀,包括對結構布置和構件尺寸的復核以及對結構構件損傷的外觀檢查;
2)檢測教學樓的動力特性;
3)檢測教學樓的傾斜和不均勻沉降;
4)檢測結構主要承重構件的強度,即混凝土梁、板、柱的強度以及砌體及砌筑砂漿的強度;
5)根據(jù)現(xiàn)行國家技術規(guī)范和上海市技術規(guī)范,按建筑使用現(xiàn)狀及使用功能進行抗震性能計算分析;
6)從安全、經(jīng)濟、合理等方面綜合考慮,提出加固處理的措施和意見,為該教學樓良好發(fā)揮使用功能提供技術支持。
利用計算機進行結構抗震分析，應符合下列要求：
1 計算模型的建立、必要的簡化計算與處理，應符合結構的實際工作狀況;計算中應考慮樓梯構件的影響。
2 計算軟件的技術條件應符合本規(guī)范及有關標準的規(guī)定，并應闡明其特殊處理的內(nèi)容和依據(jù)。
3 復雜結構進行多遇地震作用下的內(nèi)力和變形分析時，應采用不少于兩個的不同力學模型，并對其計算結果進行分析比較。
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在通常的幕墻檢測中，主要從以下幾點對幕墻的進行重點檢測：
1.玻璃幕墻材料的檢測;
2.玻璃幕墻的結構承載力驗算;
3.玻璃幕墻結構和構造的檢測。
一般有以下情況之一的玻璃幕墻應進行安全性能檢測評估：
1.未按照玻璃幕墻規(guī)范設計、施工和驗收;
2.工程技術資料、質量保證資料不齊全;
3.停建玻璃幕墻工程復工前;
4.當遭遇地震、火災，或強風襲擊后出現(xiàn)幕墻損壞情況;
5.發(fā)生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構件損壞等情況;
6.玻璃幕墻使用過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，業(yè)主要求進行評估。
幕墻安全性評估主要的排查重點那有些?
1.根據(jù)委托方提供的圖紙，現(xiàn)場對構件尺寸、幕墻結構劃分等進行現(xiàn)場復核;
2.支承構件檢測(主要檢測立柱、橫梁無明顯變形、松動;預應力索、桿無明顯松弛，鋼絞線無斷絲;金屬構件不應有明顯銹蝕);
3. 主體結構連接件檢測(連接牢固，無松動、無脫落、無開焊。不應變形、銹蝕);
4. 立柱橫梁連接件檢測(連接牢固，不松動);
5. 結構密封膠與耐候密封膠檢測(膠條應與相接觸材料相容，不應與基材分離;膠條應有彈性，無明顯老化(干硬、龜裂、粉化)現(xiàn)象)。
6.面板連接件檢測(點支承幕墻駁接頭、駁接爪無明顯變形、松動，固定部位無局部破損，駁接爪與幕墻接觸襯墊和袖套無明顯老化、損壞;幕墻鑲嵌膠條無脫落;幕墻密封膠應連續(xù)，無氣泡、開裂、龜裂、粉化)。
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