詳情描述

呼市房屋安全檢測(cè)鑒定公司

呼和浩特市房屋安全檢測(cè)鑒定公司是一家第三方房屋檢測(cè)鑒定的公司，是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)證書的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測(cè)服務(wù)，從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和評(píng)價(jià)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、鑒定、災(zāi)害評(píng)估和工程施工等，擁有建筑工程檢測(cè)鑒定、評(píng)估、施工等資質(zhì)。公司從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、房屋安全可靠性檢測(cè)鑒定、學(xué)校抗震檢測(cè)鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供房屋安全鑒定報(bào)告。

公司承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、學(xué)校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場(chǎng)所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢(shì)、抗震、荷載等綜合性檢測(cè)鑒定及其它房屋類型檢測(cè)鑒定的技術(shù)工作，歡迎來(lái)電咨詢。

鑒定之后如何處理?

01 觀察使用

適用于采取安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

02 處理使用

適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。

03 停止使用

適用于已無(wú)修繕價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

04 整體拆除

適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕價(jià)值，需立即拆除的房屋。

是否收費(fèi)

01 檢測(cè)

房屋經(jīng)安全鑒定后，鑒定機(jī)構(gòu)可以收取鑒定費(fèi)。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請(qǐng)。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。

02 維修

維修費(fèi)用由房屋所有者負(fù)擔(dān)。房屋所有人確有經(jīng)濟(jì)困難無(wú)力治理時(shí)，其所在單位可給予;如系出租房屋，可以和承租人合資治理。經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋，并需要拆除重建時(shí)，有關(guān)部門應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。中央還特地設(shè)立農(nóng)村房屋補(bǔ)助資金幫助地方開展農(nóng)村危房改造。

是否強(qiáng)制維修

如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房地產(chǎn)行政主管部門有權(quán)有關(guān)部門代修，或采取其他強(qiáng)制措施。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

呼市廠房質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定價(jià)格

違章建筑一直是我國(guó)一直想處理的問(wèn)題，隨著對(duì)違章建筑查處，尤其是一線城市，違章建筑糾紛問(wèn)題日益增多，很多墻上被劃上大大的“拆”字。對(duì)于違章建筑的界定，其實(shí)一直是具有爭(zhēng)議的，有些業(yè)主的房子只是處于政策的敏感時(shí)期就被判斷為了那么對(duì)于擁有違章建筑的業(yè)務(wù)，業(yè)主們?cè)撛趺崔k?怎么讓違章建筑走向合法呢?這也是許多業(yè)主想要知道的。

那么我們根據(jù)多年經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出了解決的3步流程：先確定土地的所有權(quán)，然后看建筑是否影響其他建設(shè)，建筑質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。

一、土地所有權(quán)認(rèn)證

如果法律知識(shí)薄弱，違章建筑價(jià)值較高，建議委托相關(guān)法律機(jī)構(gòu)，進(jìn)行維權(quán)處理。

首先，需要確定違章建筑占用土地的權(quán)屬和性質(zhì)。

①如果建造的房屋用地是已經(jīng)取得合法土地使用權(quán)的國(guó)有建設(shè)用地或者是集體建設(shè)用地。土地可能是租賃來(lái)的，也有可能是合法取得產(chǎn)權(quán)的，但是總而言之是在原有規(guī)劃為建設(shè)用地的土地上建設(shè)的。

②還有一種情況，是在原有的農(nóng)村集體自家耕地上，或者租賃農(nóng)村集體用地上建設(shè)的房屋，沒(méi)有得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)，但是土地用途是基本種植、養(yǎng)殖等農(nóng)村承包性質(zhì)經(jīng)營(yíng)的。

符合以上兩種情形之一，是違章建筑走向合法的前提條件。

二、違章建筑是否影響其他建設(shè)發(fā)展

確定違章建筑土地所有權(quán)屬和性質(zhì)后，還要明確違章建筑是否影響城鄉(xiāng)整體規(guī)劃，是否妨礙公共設(shè)施用地。關(guān)于是否影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，建議咨詢當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者村委會(huì)?？梢宰孕袡z查建筑是否影響消防或者泄洪通道，是否影響道路通行。

如果阻礙了城鄉(xiāng)的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)發(fā)展和公共設(shè)施，從公共利益和行政法規(guī)的角度，影響了整個(gè)城市或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)的發(fā)展和安全，自然無(wú)法向合法建筑轉(zhuǎn)化，拆除也是必然的;如若不在這些情況之內(nèi)，便有天然的條件轉(zhuǎn)換為合法建筑。

三、違章建筑質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)

違章建筑質(zhì)量檢測(cè)需要找的房屋檢測(cè)單位，個(gè)人是無(wú)法評(píng)定建筑安全的。

在找房屋檢測(cè)單位時(shí)，需要注意：

①是否具有房屋檢測(cè)資質(zhì);

②是否被當(dāng)?shù)卣J(rèn)可;

③出具的房屋檢測(cè)報(bào)告是否有法律效應(yīng)。

房屋是人們賴以生活的地方，往往我們所居住在房屋下，卻全然不知，它的安全性!

信息由用戶自行發(fā)布，采用請(qǐng)謹(jǐn)慎，我們鼓勵(lì)您當(dāng)面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 信息轉(zhuǎn)載，請(qǐng)標(biāo)明來(lái)源于http://wpsc.com.cn/info-61268.html