詳情描述
呼市房屋安全檢測鑒定報告
呼和浩特市房屋安全檢測鑒定公司是一家第三方房屋檢測鑒定的公司，是一家具有建筑工程質(zhì)量專項檢測資質(zhì)證書的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測服務，從事建筑工程質(zhì)量的檢測、鑒定和評價。其服務內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設計、檢測、鑒定、災害評估和工程施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、施工等資質(zhì)。公司從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、學校抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務，為客戶提供房屋安全鑒定報告。
公司承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、學校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型檢測鑒定的技術(shù)工作，歡迎來電咨詢。
房屋安全鑒定是建筑物在各種情況下能夠安全和合理使用的重要手段，比如：建筑物大修前;建筑物改造或增容、改建或擴建前;建筑物改變用途或使用環(huán)境前;建筑物達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時;遭受災害或事故時;存在嚴重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形等都需要對房屋的可靠度及安全性進行評定。
在進行房屋安全鑒定程序中，建筑物被劃分為構(gòu)件、子單元和鑒定單元三個部分。構(gòu)件是指梁、板、柱、磚墻、剪力墻等單個構(gòu)件;子單元是指把一幢建筑物(獨立結(jié)構(gòu)體系)劃分為地基基礎、上部結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)這三個子單元，也可以指一種構(gòu)件集，如某層柱、某層梁等;鑒定單元是指一幢獨立結(jié)構(gòu)的房子，(有伸縮縫、搞震縫等情況應視為分開的鑒定單元)。
在確定進行房屋安全鑒定中，房屋安全鑒定員首先要對建筑物進行詳細調(diào)查，包括：建筑物使用條件和環(huán)境調(diào)查;建筑物使用歷史調(diào)查和建筑物質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查。
建筑物使用歷史調(diào)查是調(diào)查建筑物本身是否存在質(zhì)量問題，如材料強度是否符合要求，砌體的高厚比能否達到要求，承載力有無達到使用要求等，這需要房屋安全鑒定員通過檢測驗算手段獲取;另一方面，建筑物結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造措施等是否達到設計要求和本身存在的損壞、變形，需要通過現(xiàn)場檢查和測量取得，調(diào)查項目可根據(jù)房屋安全鑒定目的定制，關(guān)鍵是采用何種檢測鑒定方式確保調(diào)查結(jié)果的準確性。必要時應有選擇地對損壞構(gòu)件的強度、剛度、穩(wěn)定性等進行結(jié)構(gòu)復核驗算，將檢測和復算的數(shù)據(jù)資料分析整理匯列成文字圖表，對檢測結(jié)果的描述要準確具體。
通常的幕墻檢測中，主要從以下幾點對幕墻的進行重點檢測：
1.玻璃幕墻材料的檢測;
2.玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)承載力驗算;
3.玻璃幕墻結(jié)構(gòu)和構(gòu)造的檢測。
一般有以下情況之一的玻璃幕墻應進行安全性能檢測評估：
1.未按照玻璃幕墻規(guī)范設計、施工和驗收;
2.工程技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料不齊全;
3.停建玻璃幕墻工程復工前;
4.當遭遇地震、火災，或強風襲擊后出現(xiàn)幕墻損壞情況;
5.發(fā)生幕墻玻璃破碎、開啟部分墜落或構(gòu)件損壞等情況;
6.玻璃幕墻使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主要求進行評估。
呼市廠房質(zhì)量安全檢測鑒定報告
在房屋安全鑒定中裂縫主要分為：結(jié)構(gòu)性裂縫和非結(jié)構(gòu)性裂縫。
結(jié)構(gòu)性裂縫：多由于房屋結(jié)構(gòu)應力達到限值，造成承載力不足引起的，是結(jié)構(gòu)破壞開始的特征，或是結(jié)構(gòu)強度不足的征兆，是比較危險的。
非結(jié)構(gòu)性裂縫：往往是自身應力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對結(jié)構(gòu)承載力的影響不大，可根據(jù)結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補措施。
在房屋安全鑒定中結(jié)構(gòu)性裂縫又可以定性為：脆性破壞或是塑性破壞。
由房屋裂縫引起的塑性破壞，其特點是事先有明顯的變形和裂縫預兆，出現(xiàn)裂縫后應當及時采取措施予以補救，危險性相對稍小，對于是否影響房屋結(jié)構(gòu)的安全，應進行房屋安全鑒定根據(jù)裂縫的位置、長度、深度以及發(fā)展情況而定，如果裂縫已趨于穩(wěn)定，且裂縫未超過規(guī)定的容許值，則屬于允許出現(xiàn)的裂縫，可不必加固處理。
裂縫脆性破壞其特點：
事先沒有明顯的預兆而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)強度影響很大，是結(jié)構(gòu)破壞的征兆，經(jīng)房屋安全鑒定確定為結(jié)構(gòu)性裂縫需及時的進行加固處理。
根據(jù)我國規(guī)范規(guī)定房屋結(jié)構(gòu)在所處的不同條件下，是允許存在一定寬度的裂縫，所以在房屋安全鑒定過程中對房屋裂縫的分析應當全面、準確、客觀，要有科學的論證和判斷，經(jīng)過房屋安全鑒定結(jié)論為結(jié)構(gòu)性裂縫，必須對房屋進行加固補強，對于非結(jié)構(gòu)性裂縫如影響正常使用和結(jié)構(gòu)耐久性，亦要進行處理。
建筑物遭受火災后，除查明起火原因外，還必須對建筑物的受損程序進行詳細檢查。弄清火災規(guī)模的大小和范圍，建筑物受損部位和受損程度，根據(jù)火場各處溫度，分析失火時和失火后結(jié)構(gòu)的狀況，對結(jié)構(gòu)受損程度提出正確評估，以便確定建筑物的修復加固方案，保證結(jié)構(gòu)的安全。
一、火災對建筑結(jié)構(gòu)損害的機理和破壞作用
對建筑結(jié)構(gòu)實施科學的檢測和加固，首先必須了解火災對建筑結(jié)構(gòu)造成損害的機理和破壞作用?；炷潦且运酁槟z凝材料，加粗骨料(石子)、細骨料(砂)、摻和料、外加劑等用水和，硬化而成的人工石。它在火作用下的機理可歸納為以下三個方面:
一、表面受火處溫度升高比內(nèi)部快，內(nèi)外溫差引起混凝土開裂;
第二、水泥石受熱分解，使膠體的粘結(jié)力破壞，出現(xiàn)裂縫，表面發(fā)毛、起砂、呈蜂窩狀、出現(xiàn)龜裂、邊角潰散脫落等現(xiàn)象;
第三、骨料和水泥石間的熱不相容，水泥石受拉，骨料受壓，導致應力集中和微裂縫的開展。
二、建筑結(jié)構(gòu)的災后檢測
建筑結(jié)構(gòu)加固前的檢測十分重要，它可以避免加固中的盲目性。但是，通過檢測所作的鑒定只能大概地確定結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀。為此，鑒定檢測工作必須盡可能多的調(diào)查、實測資料，以便對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀作出較客觀的判斷。鑒定工作包括資料收集、現(xiàn)狀的檢測、抗力的驗算和加固的建議。
三、建筑結(jié)構(gòu)的災后加固
火災損害大致可以分為下列幾類
①輕度損害：在局部范圍內(nèi)的表面損害，邊沿剝落和產(chǎn)生裂縫;
②中度損害：結(jié)構(gòu)部件沒有塑性變形，但有嚴重的截面損害以及鋼筋強度降低;
③在單個建筑部件和結(jié)構(gòu)范圍中的嚴重損害：承重構(gòu)件部分或完全失去作用，但不致倒塌;
④化學損害：目前最重要的情況是聚氯乙烯燃燒氣體對混凝土結(jié)構(gòu)的侵蝕。
受損構(gòu)件的修復加固
柱子的加固一般是采用安放圈套進行的，圈套尺寸的選擇應保證能有足夠地方放置附加鋼筋，并能順利澆灌混凝土:圈套大都做成模板，柱子較高時可分節(jié)制作加固時小亡謹慎地鏟去全部受損松弛的混凝土，保證柱子中不留內(nèi)部裂縫，必要時采取加支架等安全措施。柱子的加固還應按照應力要求放置附加鋼筋，要采用細鋼筋做箍筋，布置密度要大。
梁，尤其是板梁大多總是在下側(cè)被燒損，即火災損害主要在受拉區(qū)。由于混凝土層剝落，常使鋼筋外露，加固時應加必要的附加鋼筋。對砌體等其它建筑構(gòu)件的加固也應按類似的方法進行。
因此可見火災后房屋檢測與加固的重要性不可少，我們在發(fā)揮檢測技術(shù)的同時，全面整合既有建筑改造新技術(shù)，對既有建筑進行抗震鑒定、加固，建筑加層開發(fā)和節(jié)能投資改造等工程項目進行技術(shù)和資金的整合，為城市改造創(chuàng)造新的途徑，實現(xiàn)了房屋檢測、加固設計、加固施工全產(chǎn)業(yè)鏈的融合。
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