詳情描述

我們公司是一家專業(yè)第三方房屋檢測鑒定的企業(yè)機構(gòu)公司主要提供：構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、危房檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供房屋檢測鑒定權(quán)威報告。

公司專業(yè)承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、學(xué)校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型檢測鑒定的技術(shù)工作，歡迎來電咨詢。

2020年12月9日今日頭條新消息，據(jù)房屋檢測鑒定技術(shù)部門透露

建業(yè)檢測鑒定有限公司是一間檢測資質(zhì)證書齊全的鑒定公司，專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測、建筑安全檢測、建筑抗震鑒定、建筑地基基礎(chǔ)工程檢測、危房檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑材料取樣檢測、無損檢測、玻璃幕墻檢測、橋梁工程、隧道工程、水利工程等檢測業(yè)務(wù)。公司擁有經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的高水平檢測人員、嚴(yán)格的企業(yè)規(guī)章制度、擁有一流的檢測儀器設(shè)備、完善的質(zhì)量管理體系。公司依據(jù)認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會編制的《實驗室資質(zhì)認(rèn)定工作指南》制定了嚴(yán)格的檢測管理制度及質(zhì)量控制措施，并通過了技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局計量認(rèn)證。所出具的數(shù)據(jù)和報告具有第三方公正性和法律效力，可作為質(zhì)量監(jiān)督部門和司法機關(guān)進(jìn)行質(zhì)量評定、仲裁、判決的法定依據(jù)。

一、房屋安全鑒定基本收費標(biāo)準(zhǔn)

受鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的時候，首先要按起始價來進(jìn)行收費，而超過起始價計費面積的部分需要按每建筑平方米來進(jìn)行收費，最后兩項收費的和為該房屋的安全鑒定收費額。

二、房屋安全鑒定特殊情況的收費標(biāo)準(zhǔn)：

(一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標(biāo)準(zhǔn)收費，其建筑的面積按使用面積乘以1.33來進(jìn)行計算，鑒定中涉及毗鄰房屋的結(jié)構(gòu)安全的鑒定收費需要進(jìn)行另外商議。

(二)被鑒定房屋無圖紙資料的，可以在相應(yīng)工程類別規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上來增加收費，但增加的收費最高不能大于房屋安全鑒定費總額的30%。

(三)古建筑安全鑒定收費按一類工程收費標(biāo)準(zhǔn)乘以2.0系數(shù)計算;

(四)建筑物層高超過4米的，所得的鑒定費要乘以1.2系數(shù)計算;

(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，需要按照鑒定費的20%增加來收費;

(六)對于經(jīng)濟(jì)適用房屋的安全鑒定，鑒定費按照上述的標(biāo)準(zhǔn)減半價取;對于定期成批量例行房屋安全來進(jìn)行鑒定，鑒定費按照上述的標(biāo)準(zhǔn)的40%收取;

(七)委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現(xiàn)場檢測后三日內(nèi)做出鑒定報告)，所得的費用按鑒定費來增收加急費;

(八)本辦法僅限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進(jìn)行工程檢測的，檢測費由雙方協(xié)商確定。

在現(xiàn)代劃德今天隨著以軌道交通為主的城市基礎(chǔ)設(shè)施全面開工建設(shè)，工程施工噪聲擾民、影響周邊交通的事件有所增加，周邊房屋受施工影響，沉降、開裂情況時有發(fā)生，工程周邊矛盾日益突出。

施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在工程施工前及時委托專業(yè)的房屋鑒定公司對房屋檢測進(jìn)行工作，房屋檢測單位也可由建設(shè)單位和周邊居民協(xié)商確定。

房屋檢測范圍以深基坑施工深度為主要依據(jù)，對一般建筑物，應(yīng)不小于2倍基坑深度;對于文物建筑和優(yōu)秀歷史建筑，應(yīng)不小于50米。具體檢測范圍可根據(jù)工程保護(hù)和設(shè)計要求確定。

房屋檢測單位的職責(zé)及工作內(nèi)容

1、 房屋質(zhì)量檢測單位應(yīng)依照國家和地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地做好房屋質(zhì)量檢測工作。

2、 通過資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查檢測等方式了解被檢測房屋的基本結(jié)構(gòu)情況和基礎(chǔ)形式，了解被檢測房屋的使用及改擴建情況，為建設(shè)工程的設(shè)計、施工提供基礎(chǔ)資料。

3、 現(xiàn)場檢測和記錄房屋及其附屬設(shè)施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細(xì)記錄完損狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋完損狀況的對比依據(jù)。

4、 測量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋變形狀況的對比依據(jù)。

5、 調(diào)查擬建工程與被檢測房屋的相對位置關(guān)系、施工方案、施工進(jìn)度、對周邊房屋的保護(hù)措施等，調(diào)查并分析被檢測房屋結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項，為優(yōu)化施工方案提供參考。

6、 布置房屋沉降監(jiān)測點，在房屋關(guān)鍵部位布置裂縫監(jiān)測點，測量沉降與裂縫監(jiān)測點的初始值，并確定監(jiān)測頻率以及沉降、裂縫報警值等。

7、 房屋的完損狀況應(yīng)進(jìn)行全面檢查，因受客觀條件限制，無法對住宅樓居民室內(nèi)進(jìn)行全面檢查時，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應(yīng)具有代表性。

8、 施工前檢測單位提交的檢測報告應(yīng)告知被檢測房屋的業(yè)主，并需經(jīng)被檢測房屋的業(yè)主確認(rèn)。所在區(qū)、街道、居委會、物業(yè)等相關(guān)單位應(yīng)做好居民的解釋和疏導(dǎo)工作，配合房屋質(zhì)量檢測工作順利展開，為現(xiàn)場檢測提供專人配合。物業(yè)公司積極配合向房屋檢測單位提供被檢測房屋的圖紙及維修記錄等相關(guān)資料。

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