詳情描述
淏程建筑加固工程有限公司是一家從事建筑結(jié)構(gòu)改造加固，具有專業(yè)資質(zhì)證書的專業(yè)技術(shù)開發(fā)、咨詢、設(shè)計、施工的專業(yè)建筑工程公司，公司致力于承接建筑物補強加固、地基基礎(chǔ)加固、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計施工，建筑物防水防腐保溫、建筑物靜力拆除、靜力壓樁、預(yù)應(yīng)力等工程施工為主；我們擁有一支專業(yè)、高素質(zhì)的從事建筑結(jié)構(gòu)加固工程的施工隊伍。
公司經(jīng)營范圍：建筑加固、加固工程、植筋加固、粘鋼加固、碳纖維加固、柱子加固、樓板加固、壓力注膠包鋼加固、承接墻開門加固、樓板切割加固, 粘碳纖維加固，粘鋼加固，包鋼加固，房屋加固，結(jié)構(gòu)改造，植筋加固，混凝土鉆孔，切割，鋼筋錨固，植筋，化學(xué)錨栓，混凝土噴射，結(jié)構(gòu)補強，樓板加固、壓力注膠包鋼加固、承接墻開門加固、樓板切割加固等。
2020年12月9日今日頭條新消息，據(jù)房屋加固改造公司透露
為什么選擇我們？一站式解決方案提供檢測、設(shè)計、施工一站式解決方案 前期預(yù)算滿足、不遺漏，后期施工不超預(yù)算出現(xiàn)問題前后溝通協(xié)調(diào)方便，省事、省時、省錢!有效保障工程質(zhì)量、安全與工期淏程建筑加固在方案設(shè)計、工程施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量監(jiān)督等創(chuàng)建了專業(yè)化服務(wù)體系，設(shè)計、制作、施工、管理等方面均達到領(lǐng)先水平。高度的團隊配合高度配合客戶，做到不留資料尾巴，保證工程周期，專業(yè)質(zhì)檢員對每一步施工進行檢查，并讓監(jiān)理工程師陪同，以保證施工過程合格。貼心服務(wù)支持，讓您無后顧之憂公司成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實，以客戶為中心”的精神，解決了一項又一項技術(shù)難題，是國內(nèi)一家真正有實力的施工單位。
近年來，隨著人們生活水平的提高，老舊小區(qū)的建筑布局、設(shè)施狀況、停車位、功能使用、結(jié)構(gòu)安全、抗震能力等等都不能滿足現(xiàn)在規(guī)范及現(xiàn)代人們的要求，急需進行改造以滿足使用需求。但是，很多老舊小區(qū)年齡都在20年以上，原來設(shè)計標準比較低，后期管理、維護也不到位，存在不少問題。由于歷史原因，往往缺乏原始資料及數(shù)據(jù)，且隨著我們國家規(guī)范對建筑結(jié)構(gòu)安全、抗震及耐久性要求的多次提高，大部分的老舊小區(qū)改造若按當今規(guī)范的要求，僅結(jié)構(gòu)加固改造方面的造價就比拆除重建還要高，針對這個問題，老舊小區(qū)改造如何在確保安全的同時節(jié)約改造成本，是一個值得大家探討的問題。
老舊小區(qū)改造的特殊性讓許多的投資者又愛又怕，市場、成本、安全、技術(shù)等等的困難讓很多人止步于觀望，特別是上個月，上海正在改造的某汽車4s店塌陷，更引起了業(yè)界的高度關(guān)注，那究竟如果確保老舊小區(qū)加固改造的安全呢?從事加固改造行業(yè)二十五年的專家、高級工程師、我司吳如軍董事長提出如下觀點：
1. 老舊小區(qū)的整體建筑方案改造思路應(yīng)因地制宜，綜合考慮，改造后須滿足現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的要求，當按臨建考慮改造時，須定期對改造后的建筑物做安全檢測鑒定，以確保安全使用;
2. 須對老舊小區(qū)改造前進行全面細致的檢測鑒定，對其結(jié)構(gòu)狀況進行全面的深入了解;
3. 根據(jù)需要改造的新建筑方案，通過結(jié)構(gòu)驗算復(fù)核，結(jié)合舊結(jié)構(gòu)狀況設(shè)計出“經(jīng)濟合理，安全可靠”的加固改造施工圖，要求出具施工圖的設(shè)計單位必須有豐富的老舊小區(qū)加固改造設(shè)計經(jīng)驗，圖紙須通過專家會審和施工圖送審;
4. 選擇有資質(zhì)且有豐富經(jīng)驗的施工隊伍進行施工，施工前應(yīng)有細致的《施工組織方案》經(jīng)專家會審核通過后實施;
5. 為了防止低價低質(zhì)的現(xiàn)象，為確保優(yōu)價優(yōu)質(zhì)，對施工單位的選擇應(yīng)通過考察辦公場所、過往業(yè)績、組織架構(gòu)、技術(shù)能力、儲倉狀況、正在施工業(yè)績等等;
6. 施工中應(yīng)有很好的安全預(yù)案，當涉及到梁、柱、板構(gòu)件增減時，應(yīng)有嚴格的電子監(jiān)測措施，確保施工過程的動態(tài)監(jiān)測;
7. 為確保加固改造施工后不留安全隱患，施工過程各工序的嚴格把關(guān)是非常重要的，可先做工序樣板以確保各工序施工質(zhì)量，并確保材料采購質(zhì)量，須嚴格把關(guān)施工過程的材料配方與砼澆注質(zhì)量與養(yǎng)護。
某企業(yè)一物業(yè)天面自己增加了一個大型儲水池，水裝滿后其水池底和原建筑天面梁、梁發(fā)生不同程度的裂縫，已嚴重開裂變形，業(yè)主立即快速將水放掉，并在室內(nèi)增設(shè)臨時支撐，找了兩家加固公司做加固方案報價。
方案一、由于原天面活載為150Kg/㎡，現(xiàn)增加到1.5T/㎡，即通過結(jié)構(gòu)計算，對不能滿足現(xiàn)行荷載的結(jié)構(gòu)梁板做補償性加固，造價不貴。
方案二、由于原天面活載為150㎏，現(xiàn)增加到1.5T/㎡后，結(jié)構(gòu)已嚴重開裂變形，通過計算，對不滿足現(xiàn)行荷載的梁板做加固處理，其加固不考慮原結(jié)構(gòu)的承載能力，其價格比方案一貴得很多。
針對這一問題，作為不專業(yè)的業(yè)主，選擇了低價中標，肯定選擇了方案一，由此隱患就產(chǎn)生了。
專業(yè)人士意見
對于這個問題，結(jié)構(gòu)已開裂變形，即鋼筋己屈服，所以原結(jié)構(gòu)的承載力己失效，不能再考慮原結(jié)構(gòu)了，當然方案一就錯了，所以，加固設(shè)計前應(yīng)須了解項目的具體情況，為什么加固?在什么樣的情況下加固?如果該項目還沒有增加水池，我們想在天面上增加水池，方案一是可以的，可是，性狀變了，方案也必須改變，這個項目要“安全可靠，經(jīng)濟合理”，只能用方案二才能解決問題了。
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