詳情描述
桂平市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定部門
近年來(lái)住房問(wèn)題一度成為熱門話題，無(wú)論新建或者舊房屋或多或少的出現(xiàn)著問(wèn)題，在這之中，許多住房已經(jīng)經(jīng)歷了半個(gè)多世紀(jì)的風(fēng)吹雨打，這些房屋多年來(lái)一直受到屋面滲漏、頂層墻體裂縫增多增大的困擾，有些甚至倒塌了。危房倒下了，帶來(lái)的是人們對(duì)危房的不安。危房如何檢測(cè)？危房鑒定主要依據(jù)是什么？這些都關(guān)系到普通老百姓的生命安全。
安全性鑒定：
1、在房屋增加樓面荷載、進(jìn)行加層擴(kuò)建或進(jìn)行改造裝修前，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的抽樣檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。
2、受火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對(duì)結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的房屋安全鑒定，為進(jìn)一步的決策或加固設(shè)計(jì)提供建議。
3、在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行房屋安全鑒定。
4、臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
5、作為營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行房屋的安全性鑒定
6、房屋安全鑒定對(duì)其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對(duì)建筑物進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)結(jié)構(gòu)的承載力進(jìn)行核算、對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定。
可靠性鑒定：
(同時(shí)包括安全性鑒定和使用性鑒定)
1、建筑物大修前的全面檢查。
2、對(duì)重要建筑物需要進(jìn)行定期檢查時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
3、建筑物改變用途或使用條件前，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
4、建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用時(shí)，對(duì)建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。
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