詳情描述

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作為樂昌權(quán)威有資質(zhì)廠房檢測鑒定技術(shù)服務(wù)中心，方十檢測鑒定機(jī)構(gòu)專門從事各種私人/工業(yè)/國家公共建筑檢測鑒定的樂昌檢測鑒定機(jī)構(gòu),提供樂昌房屋質(zhì)量安全檢測鑒定,建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定,抗震鑒定,廠房檢測鑒定,危舊房屋改造排查鑒定評估等相關(guān)業(yè)務(wù)。還在龍崗區(qū)、深圳市、南雄、鼎湖、寮步鎮(zhèn)、新會、寮步、順德洪梅、高要、高埗鎮(zhèn) 、武江、花都區(qū)、澄海等地區(qū)都有開展我們的鑒定和加固業(yè)務(wù)。

2020年12月10日今日頭條新消息，據(jù)樂昌廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露

廣東方十檢測鑒定加固有限公司是一家權(quán)威從事房屋質(zhì)量檢測（完損狀況檢測、結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、損壞趨勢檢測、房屋綜合檢測）、主體結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑工程司法鑒定、工程測量及測繪、既有建筑幕墻檢查等工作的機(jī)構(gòu)。我們還擁有設(shè)計、加固施工、切割拆除一站式服務(wù)。作為建筑工程技術(shù)行業(yè)的專業(yè)服務(wù)商，方十將秉承“權(quán)威、專注、公正、誠信”的服務(wù)理念，竭誠為廣大客戶提供的服務(wù)。

樂昌廠房可靠性檢測單位廠房鑒定常用依據(jù)
1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)；
2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）；
3、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2010)；
4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）；
5、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2007）；
6、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)；
7、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012)；
8、《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T8-2007)；
9、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008)；
10、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)(2011版)；
11、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883）；
12、《超聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS02:2005）；
13、《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(DBJ13-73-2006)；
14、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2011）；
15、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50017-2003）；
16、《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50621）；
17、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）；
18、《鋼結(jié)構(gòu)檢測與鑒定技術(shù)規(guī)程》（DG-TJ-08-2011-2007）；
19、《鋼結(jié)構(gòu)檢測評定及加固技術(shù)規(guī)程》（YB9257-96）；
20、《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級》（GB/T11345-89）；
21、《鋼結(jié)構(gòu)超聲波探傷及質(zhì)量分級法》（JG/T203-2007）；
22、原結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙及委托方提供的其他建設(shè)資料。

檢測內(nèi)容及主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

但是由于施工質(zhì)量控制等級的劃分不具有結(jié)果反推性，所以一般情況下，按現(xiàn)場施工資料確定其與設(shè)計要求的符合性，然后再根據(jù)相應(yīng)的控制等級進(jìn)行驗算。

連接件無銹蝕。當(dāng)設(shè)有填充墻或柱間支撐時，沒有由此增大結(jié)構(gòu)單元質(zhì)心對剛心的偏心距和沿高度方向水平剛度的突變，沒有因半高剛性墻而增大柱的線剛度或形成短柱。房屋安全使用有哪些注意事項?

為什么要對自己的房屋進(jìn)行安全檢查?房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進(jìn)行檢查，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。發(fā)現(xiàn)問題要及時采取措施，就像人生病后要 及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。

樂昌廠房可靠性檢測單位： 一、概況
某廠房為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，總建筑面積約為10000m2，現(xiàn)擬對廠房進(jìn)行改造，由原液體制劑車間(含倉庫)改建成固體制劑生產(chǎn)車間，改造后房屋首層地坪使用荷載發(fā)生較大變化。為策安全，并為改造設(shè)計提供依據(jù)，對房屋地坪進(jìn)行檢測，對地坪結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行評定，并對可能存在的問題提出處理建議。于2016年赴現(xiàn)場對房屋地坪質(zhì)量進(jìn)行了檢測，隨后將對現(xiàn)場鉆取的混凝土芯樣進(jìn)行了室內(nèi)試驗，對現(xiàn)場檢測結(jié)果進(jìn)行了整理分析，并根據(jù)整理結(jié)果進(jìn)行理論計算。主要工作內(nèi)容如下：
(1)房屋地坪回填土物理性能的檢測;
(2)房屋地坪結(jié)構(gòu)構(gòu)造情況的檢測與復(fù)核;
(3)房屋地坪損傷狀況的檢測;
(4)房屋地坪未來使用荷載的調(diào)查;
(5)房屋地坪變形情況的檢測;
(6)房屋地坪結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度的檢測;
(7)房屋地坪結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定;
(8)對可能存在的問題提出處理建議。
二、房屋建筑結(jié)構(gòu)概況
該廠房為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建于2007年左右，其原始建筑結(jié)構(gòu)圖紙保存完好。
房屋建筑平面近似呈矩形，南北向外輪廓線總長約57000mm，東西向外輪廓線總長約66000mm，為地上三層結(jié)構(gòu)。房屋一層層高為7500mm，二層層高為6000mm，三層層高6000~6990mm，室內(nèi)外高差為300mm，檐口處總建筑高度為19800mm，屋脊處總建筑高度為20790mm，屋面女兒墻高度為610~1600mm。房屋原設(shè)計為液體制劑生產(chǎn)車間，目前首層空置，本次改造后擬主要用固體制劑生產(chǎn)車間。
三、工程地質(zhì)概況
3.1原工程地質(zhì)概況
根據(jù)委托方提供的《該廠房巖土工程勘察報告》可知，本項目分別采用機(jī)械鉆探、取原狀土樣作室內(nèi)土工實驗和靜力觸探多種勘探實驗手段進(jìn)行勘察。房屋所在場地位于杭州下沙錢塘江北岸的沖擊平原地帶，地形平坦，場地淺部第四系(Q4)覆蓋層為錢塘江沖擊所形成的多層砂質(zhì)粉土，下部少量為粘性土，勘探深度內(nèi)未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)作用存在。場地勘察深度范圍內(nèi)有一層地下水，但其對混凝土結(jié)構(gòu)及其內(nèi)部鋼筋無腐蝕性。場地第四系覆蓋層厚度大，場地穩(wěn)定性較好，第2-4層為砂質(zhì)粉土，為樁端持力層。本地基在30.00m深度范圍內(nèi)可劃分為6個巖體工程層，并細(xì)分為13個亞層，詳見表1。
3.2工程地質(zhì)補(bǔ)充勘察結(jié)果
由于委托方提供的《該廠房巖土工程勘察報告》中缺少素填土承載能力的相關(guān)信息，加之地坪已被長期使用，素填土物理力學(xué)性質(zhì)參數(shù)可能已發(fā)生變化，本次特對素填土的工程地質(zhì)情況進(jìn)行了補(bǔ)充勘察。本次勘察采用了標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗、靜力觸探、及室內(nèi)土工試驗等多種調(diào)查手段，共布置6個鉆探和4個靜探孔，孔深為3~6米。
根據(jù)勘察結(jié)果可知，場地表層①素填土厚度變化較大，土質(zhì)不均勻，本次勘探厚度在0.5~3.5m之間。土層主要以砂質(zhì)粉土為主，含碎石、石子等雜質(zhì)。但經(jīng)過前期處理和使用期的固結(jié)，承載力有了一定的提高;素填土下部為砂質(zhì)粉土，中密，土質(zhì)好，厚度大。圖3為工程地質(zhì)剖面圖，表3為經(jīng)補(bǔ)充勘察的填土層主要物理力學(xué)性質(zhì)參數(shù)。
四、地坪結(jié)構(gòu)構(gòu)造情況的檢測與復(fù)核
根據(jù)委托方提供的房屋原始建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙，對房屋地坪現(xiàn)狀情況進(jìn)行檢測與復(fù)核，為房屋地坪及地基的安全性性能評估提供基本依據(jù)。采用JG-230型混凝土鉆孔取樣機(jī)鉆取100的混凝土芯樣，鉆取深度至碎石層，對取出的芯樣實際測量交界面以上混凝土的厚度。
抽樣檢測結(jié)果參見表4。檢測結(jié)果表明，房屋地坪構(gòu)造(即上層為混凝土層，第二層為碎石層)和原設(shè)計一致;但混凝土層厚度與原設(shè)計值偏差在-1mm~-53mm，在原設(shè)計值的-0.8%~-44.2%之間。房屋地坪混凝土層厚度與原設(shè)計圖紙有較大出入，實測地坪混凝土層厚度平均值為89mm，小于原設(shè)計厚度120mm。
五、地坪變形情況的檢測
采用日本SOKKIA C41型高精度水準(zhǔn)儀，分別選取2~8-B~H軸柱網(wǎng)交點及各跨中點位置處測量了地坪的相對不均勻沉降趨勢(含施工誤差)。根據(jù)現(xiàn)場檢測條件，測量時以各測點中相對標(biāo)高值為基準(zhǔn)點，測點布置及測量結(jié)果詳見圖4。
地坪發(fā)生相對不均勻沉降且無明顯規(guī)律，總體表現(xiàn)為北端、南端角部及南端中部地坪相對不均勻沉降較小，其余位置處相對不均勻沉降較大。其中相對不均勻沉降量小值即相對零沉降點位于東側(cè)(即8軸)中部偏南位置處，相對不均勻沉降量值為59mm，該沉降點位于地坪西北角2~3-F~G軸跨中位置處。
六、地坪主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測
房屋地坪做法為素填土夯實后上鋪碎石，表層鋪設(shè)混凝土。根據(jù)現(xiàn)場測試條件和房屋地坪結(jié)構(gòu)特點，將地坪整體劃分為一個檢測單元，鉆取芯樣進(jìn)行強(qiáng)度的檢測。
隨機(jī)選取11處地坪(3處符合標(biāo)準(zhǔn)試樣要求)，采用JG-230型混凝土鉆孔取樣機(jī)鉆取100的混凝土芯樣，用作檢測混凝土強(qiáng)度。鉆取芯樣時，首先采用Hilti FerroscanPs200型鋼筋探測儀對構(gòu)件的鋼筋進(jìn)行定位，避免在鉆芯時碰到鋼筋，隨后采用鉆芯機(jī)鉆取芯樣。芯樣鉆取完畢后，帶回試驗室，對芯樣的端部進(jìn)行切割并采用硫磺膠泥或高強(qiáng)砂漿補(bǔ)平，制作成高徑比為1:1的標(biāo)準(zhǔn)試樣，按照中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS 03:2007)要求，待芯樣試件自然干燥后，在試驗機(jī)上直接測量其強(qiáng)度，芯樣實測強(qiáng)度詳見表6。
抽查的芯樣混凝土強(qiáng)度在36.8~38.9.0MPa之間，均滿足原設(shè)計強(qiáng)度等級C20的要求。
七、地坪損傷狀況的檢測
在委托方的與配合下，本站于2016年對房屋地坪的損傷狀況進(jìn)行了檢測。主要檢測結(jié)果如下：
地坪面層存在較多開裂現(xiàn)象，裂縫寬度在0.1~4mm之間。多處存在平行于(垂直于)柱網(wǎng)或斜向裂縫，主要因為地坪面積較大，且地坪未設(shè)置分倉縫，混凝土面層因收縮過大而產(chǎn)生的一些裂縫;少數(shù)部位裂縫較大可能由于下層素填土夯填不實或經(jīng)歷較大堆載使地坪產(chǎn)生相對不均勻沉降引起。個別門底部位存在較大裂縫。地坪多處存在積水現(xiàn)象?，F(xiàn)場檢測未發(fā)現(xiàn)有其它結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)象。
綜合以上損傷的分布形式及特征可以判斷，地坪損傷主要為混凝土面層材料收縮引起的裂縫，少數(shù)為相對不均勻沉降引起的裂縫。
八、地坪未來使用荷載的調(diào)查
為了對地坪結(jié)構(gòu)的安全性能作出正確的評價，對房屋首層的使用荷載進(jìn)行了調(diào)查分析，為地基安全性的計算分析提供依據(jù)。荷載調(diào)查主要包括使用活荷載和地坪構(gòu)造層相關(guān)厚度調(diào)查?；詈奢d的取值主要由委托方提供的活荷載分布圖確定，地坪恒荷載的確定根據(jù)地坪結(jié)構(gòu)做法確定。
根據(jù)原始建筑結(jié)構(gòu)圖紙，地坪做法為素填土夯實后上鋪大片石，大片石上依次鋪設(shè)碎石和素混凝土。大片石、碎石和素混凝土的設(shè)計厚度分別為200mm、80mm和120mm，恒荷載計算時大片石和碎石的厚度按照設(shè)計取值，素混凝土的厚度按照實測平均值89mm取值。地坪結(jié)構(gòu)恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值取6.7kN/m2。
房屋首層中間區(qū)域改造后主要用作倉儲，為了解地坪結(jié)構(gòu)實際承載能力，將地面堆積荷載即活荷載標(biāo)準(zhǔn)值分為四個荷載等級：I級10kN/m2，II級20kN/m2，III級30kN/m2，IV級40kN/m2。
九、地坪結(jié)構(gòu)安全性的計算分析
為了解地坪結(jié)構(gòu)安全性，根據(jù)擬定荷載等級，并根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)的有關(guān)要求，對荷載作用影響進(jìn)行計算分析，主要為地坪地基承載力驗算分析。填土層物理力學(xué)性質(zhì)參考本次補(bǔ)充勘察結(jié)果，填充層下部土層的物理力學(xué)性質(zhì)參考《杭州惠遠(yuǎn)食品科技公司廠房巖土工程勘察報告》(浙江省地礦勘察院，二○○七年二月)，并選取其中的J3、J7和J11三處具有代表性點位進(jìn)行計算分析，并將各個土層平均厚度作為第四個計算分析地質(zhì)情況。表7~10分別給出了J3、J7、J11及平均土層地面地基承載力驗算結(jié)果。
十、檢測評定結(jié)論與建議
1. 房屋地坪構(gòu)造(即上層為混凝土層，第二層為碎石層)和原設(shè)計一致;但混凝土層厚度與原設(shè)計值偏差在-1mm~-53mm，在原設(shè)計值的-0.8%~-44.2%之間，平均值為89mm，小于原設(shè)計值120mm。
2. 地坪面層抽查的芯樣混凝土強(qiáng)度在36.8~38.9.0MPa之間，滿足原設(shè)計強(qiáng)度等級C20的要求。
3. 地坪存在一定的變形，總體表現(xiàn)為北端、南端角部及南端中部地坪相對不均勻沉降較小，其余位置處相對不均勻沉降較大。其中相對不均勻沉降量小值即相對零沉降點位于東側(cè)(即8軸)中部偏南位置處，相對不均勻沉降量值為59mm，該沉降點位于地坪西北角2~3-F~G軸跨中位置處。
4. 地坪面層存在較多開裂現(xiàn)象，裂縫寬度在0.1~4mm之間。地坪開裂損傷主要為混凝土面層材料收縮引起的裂縫，少數(shù)為相對不均勻沉降引起的裂縫。
5. 地坪填土層補(bǔ)充勘察結(jié)果表明，表層①素填土厚度變化較大，土質(zhì)不均勻。土層主要以砂質(zhì)粉土為主，含碎石、石子等雜質(zhì)。經(jīng)過前期處理和使用期的固結(jié)，承載力有了一定的提高，其地基土承載力特征值為80kPa。
6. 計算結(jié)果表明，地坪滿足I~IV級(10kN/m2~40kN/m2)荷載作用下的承載力計算要求。
7. 考慮到地坪混凝土面層實測厚度較原設(shè)計值偏薄，地坪存在一定的變形及開裂，且考慮到后續(xù)使用荷載發(fā)生變化，建議采取必要措施對現(xiàn)有地坪進(jìn)行整體加固處理。
一、廠房承重檢測項目：針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目。廠房綜合鑒定是根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、工藝布置、結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使用條件和鑒定目的將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或者是區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進(jìn)行相關(guān)的綜合評定。
二、廠房承重檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲的強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
三、廠房承重檢測鑒定檢測過程：
1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或者是錄像等方法來記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和相關(guān)承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)該根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)驗算的需要進(jìn)行確定。
4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按照房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況來看，并且根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范來驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。
5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀從而來確定廠房安全程度。
我公司是一家專門從事房屋質(zhì)量檢測的第三方檢測機(jī)構(gòu)，對于廠房承重檢測相關(guān)方面的問題積累了豐富的實踐經(jīng)驗和公司擁有專業(yè)的加固與設(shè)計團(tuán)隊，對于房屋出現(xiàn)的一些問題來說可以根據(jù)相應(yīng)實際情況來提出完善的加固設(shè)計方案，并且以此作為相關(guān)的依據(jù)快速的進(jìn)行相關(guān)的房屋加固修繕。

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