詳情描述

紫金縣房屋竣工驗(yàn)收安全檢測鑒定部門，砌體結(jié)構(gòu)危房鑒定：砌體結(jié)構(gòu)有下列現(xiàn)象，應(yīng)評定為危險(xiǎn)點(diǎn)：
　　（1）受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫寬大于2mm，縫長超過屋面1/2豎向裂縫，或縫長超過層高1/3的多條裂縫
　?。?）受壓墻、柱表面風(fēng)化、剝落、砂漿粉化、有效截面削弱達(dá)1/4以上
　?。?）支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因受壓產(chǎn)生豎向裂縫，或裂縫受度已超過1mm
　?。?）墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm
　?。?）柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜率大于0.7%，或連接處斷裂成通縫
　?。?）墻、柱剛度不足，出現(xiàn)現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫
　　（7）磚過梁中部產(chǎn)生豎向裂縫，或產(chǎn)生彎曲、下沉變形
　?。?）石砌墻高厚比：單層大于14，二層大12，且墻體自由長度大于6m，墻體的偏心距達(dá)墻厚1/6。

　　1、首先去鑒定機(jī)構(gòu)，業(yè)主可向持有安全鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)提出房屋安全鑒定申請。
　　2、接著在鑒定時提交資料，其中包括房屋安全鑒定委托書，施工圖，委托人身份證明，法律法規(guī)規(guī)定的其他材料，房屋權(quán)屬證明或租賃合同、或者能夠證明與鑒定房屋有相關(guān)權(quán)利的有效證件。鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其他相關(guān)技術(shù)資料。

　3、其次鑒定流程一般是：受理申請或接受委托，調(diào)查房屋的歷史和現(xiàn)狀，現(xiàn)場查勘、檢測、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況，復(fù)核驗(yàn)算、整理技術(shù)資料，作出判斷、提出處理建議，簽發(fā)房屋安全鑒定報(bào)告。
　　4、zui后就是鑒定所需費(fèi)用：房屋經(jīng)安全鑒定后，鑒定機(jī)構(gòu)可以收取鑒定費(fèi)。鑒定為非危險(xiǎn)房屋時鑒定費(fèi)由申請人承擔(dān)。
根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，房屋危險(xiǎn)性等級分為A、B、C、D四個等級：
　　A級為無危險(xiǎn)構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求。
　　B級為個別構(gòu)件評定為危險(xiǎn)構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求。
　　C級為部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成局部危房。
　　D級為承重結(jié)構(gòu)已經(jīng)不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)。
　　根據(jù)房屋安全等級不同所采用的處理方式也不一樣：Ａ、Ｂ兩級的房屋可以繼續(xù)居?。籆級的房屋經(jīng)有資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)加固維修后可繼續(xù)使用；D級房屋意味著要拆改建。需要居民立即停用搬離并采取緊急預(yù)防措施。

房屋主要內(nèi)容包括：　　1.收集以及相關(guān)的施工資料及設(shè)計(jì)進(jìn)行圖紙、地質(zhì)勘查工作報(bào)告。2.混凝土強(qiáng)度規(guī)范采樣柱，梁，板?！　?.根據(jù)企業(yè)相關(guān)的檢測技術(shù)規(guī)范抽樣檢查柱子的鋼筋配置管理相關(guān)工作情況，和鋼筋保護(hù)層的厚度。4.檢測柱梁截面尺寸及框架樓板厚度。5.對于檢測的數(shù)量，狀態(tài)和裂紋的分布在建筑物結(jié)構(gòu)中?！　?.將建筑物墻體的裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀分析以及企業(yè)分布情況可以進(jìn)行管理相關(guān)的檢測。7.建筑物可能出現(xiàn)不均勻沉降是及時的檢測和分析?！　?.檢測影響整棟建筑企業(yè)是否有傾斜及傾斜一定程度。 根據(jù)檢測結(jié)果，國家規(guī)范及廠房實(shí)際使用情況，進(jìn)行相關(guān)計(jì)算分析，得出廠房承重能力及結(jié)構(gòu)安全性鑒定結(jié)果，并提出建筑安全使用建議。

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