詳情描述
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廣東方十*房屋檢測鑒定中心機構，我們從事房屋質量安全檢測鑒定、建筑結構監(jiān)測、工程質量檢測和評估鑒定的第三方權威檢測機構。作為本地有資質，備案齊全房屋檢測鑒定機構。我們擁有檢驗檢測機構資質認定，以的專家團隊，高端的檢測設備和前沿的核心技術，為機構、設計、施工單位提供科學的決策依據(jù)、技術咨詢和解決方案。
2020年12月11日今日頭條新消息，據(jù)清新廠房鑒定檢測公司技術部門透露
清新廠房承載力檢測報告工業(yè)建筑的可靠性鑒定，應符合下列要求：
1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定;
1)達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時;
2)用途或使用環(huán)境改變時;
3)進行改造或增容、改建或擴建時;
4)遭受災害或事故時;
5)存在較嚴重的質量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：
1)使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時;
2)需要進行、大規(guī)模維修時;
3)其他需要掌握結構可靠性水平時。
3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：
1)結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;
2)結構存在明顯振動影響時;
3)結構進行維修改造有專門要求時;
4)結構需要長期監(jiān)測時;
5)結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時;
6)結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。
對廠房進行完損狀況檢測，出具廠房安全檢測鑒定報告，鋼結構建筑工程檢測鑒定指定房屋檢測單位，公司擁有先進、齊全的房屋質量檢測儀器設備和一批具有博士、碩士等高學歷的房屋檢測領域的專家教授。業(yè)務范圍包括房屋完損狀況檢測、房屋安全檢測鑒定、房屋損壞趨勢檢測鑒定、房屋結構和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。專業(yè)從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建(構)筑和大型工業(yè)廠房等質量檢測。房屋檢測站所有成員均有多年的建筑結構、材料、施工等從業(yè)經驗，提供優(yōu)質的房屋質量檢測服務，贏得廣泛贊譽。
1、工程師現(xiàn)場勘探;
2、制定檢測鑒定方案(根據(jù)國家房屋檢測相關標準，例如：《建筑結構荷載規(guī)范》《鋼結構設計規(guī)范》等);
3、廠房建筑、結構布置及構件尺寸核對;
4、廠房柱底相對沉降檢測及柱傾斜檢測;
5、對廠房進行完損狀況檢測;
6、廠房結構承載能力驗算分析;
7、廠房構造措施分析;
8、出具廠房安全檢測鑒定報告。 鋼結構廠房在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)廠房鋼結構接縫開裂，出現(xiàn)銹蝕，螺栓連接節(jié)點松動等問題時，要引起足夠重視，并且需要找有房屋檢測資質的企業(yè)對廠房進行安全檢測鑒定，及時發(fā)現(xiàn)廠房中存在的安全隱患，針對問題進行相應的加固修補，以免對日后的正常生產造成不良影響。
作為清新權威有資質廠房檢測鑒定技術服務中心，方十檢測鑒定機構專門從事各種私人/工業(yè)/國家公共建筑檢測鑒定的清新檢測鑒定機構,提供清新房屋質量安全檢測鑒定,建筑結構檢測鑒定,抗震鑒定,廠房檢測鑒定,危舊房屋改造排查鑒定評估等相關業(yè)務。還在新會、寶安、海珠、謝崗、三角、板芙鎮(zhèn)、東鳳鎮(zhèn)、花都龍門、中山市、寶安區(qū)、蓬江、中山、神灣鎮(zhèn)等地區(qū)都有開展我們的鑒定和加固業(yè)務。
發(fā)生過自然災害如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用;周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地鐵運行及爆破震動作用;危及房屋安全、正常使用的其它情形。
普通商品房樓板承重是多少國家規(guī)范規(guī)定住宅樓的不小于200公斤/每平米。如果超過一點也沒太大關系,可以到300公斤的樣子。超的太多了不行。作為住宅的話,很少有單個的東西超過200公斤的,如果有特殊情況,可以在物體的下面加上墊子,墊子的面積較好大于2平米,以分散樓板的承重。
利用現(xiàn)場檢測結果，取現(xiàn)場實測的材料強度，對房屋進行靜力承載力驗算，結果表明：東樓底層部分框架梁及所有框架柱配筋不滿足計算要求，二層墻體靜力承載力不滿足計算要求，1-8軸區(qū)域五層及8-15區(qū)域六層空斗墻體 的靜力承載力和墻體高厚比均不滿足計算要求清新廠房承載力檢測報告
相鄰建筑過近或許有很多朋友會有疑惑，為什么相鄰的建筑過近會造成房屋下沉?許多建筑物由于相距過近，使得地基中附加應力疊加，地基沉降量加大將會導致房屋之間的相互傾斜。
清新廠房承載力檢測報告： 一、項目情況
近日，公司順利承接某廠房檢測項目。廠房平面形式為矩形，建筑面積7845㎡，框架結構。大樓主樓27層，有4層裙房，地下室為兩層。結構在外力作用下控制住上浮量并壓回，于7.4日后基本穩(wěn)定。為查明該項目地下室工程出現(xiàn)此質量問題的具體原因，該公司特委托公司廠房質量檢測站對大樓的局部地下室工程及此次質量事故的影響范圍進行檢測與鑒定，分析問題產生原因，并提出相應的處理建議，終出具檢測報告。
二、檢測及驗算內容
針對上述出現(xiàn)的各種問題，分別進行了以下檢測和測量。
(1)結構布置復核：對廠房進行實地勘測，依據(jù)圖紙和采用激光測距儀進行軸線和層高的檢測與復核。發(fā)現(xiàn)部分軸線距離不滿足允許誤差要求。層高全部滿足或基本滿足誤差要求。
(2)混凝土構件尺寸和鋼筋分布檢測：采用鋼卷尺抽樣測量混凝土構件，采用鋼筋探測儀抽樣探測鋼筋分布，并與設計圖對比，結果滿足要求。
(3)構件損壞調查：對部分區(qū)域梁、板、柱進行損壞調查，并將該區(qū)域的柱頂和柱底的粉刷敲除，梁開裂處粉刷敲除，記錄裂縫情況。結果顯示部分墻、梁、柱開裂嚴重。損壞情況較為嚴重。同時對地下室底板板面裂縫進行調查，觀察并記錄裂縫分布和走向。分析開裂原因如下：柱頂柱角開裂為偏心受壓引起，且開裂段基本都位于兩根箍筋之間。梁開裂為梁兩端柱位移差太大，彎矩太大梁混凝土開裂。
(4)變形情況檢測：采用天寶DINI03電子水準儀測量地下二層與地下一層的地坪平整度，并測量地下一層局部梁底和一層板底平整度，部分位置有50mm的余量未回復。采用DT202C型經緯儀對地下一層和二層柱角的傾斜情況進行了檢測。根據(jù)上述檢測結果，廠房地下一層所測角點的傾斜率6.15‰，地下二層所測角點的傾斜率為6.29‰，大于限值(4‰)。且各柱傾斜無明顯規(guī)律，部分柱傾斜超出限值原因為粉刷誤差及模板施工誤差。此外還采用DT202C型經緯儀對上部結構可觀測的墻角傾斜情況進行了檢測，結果顯示傾斜率均小于限值。
(5)材料檢測：采用ZC3-A型回彈儀對地下室混凝土強度進行現(xiàn)場檢測，結果顯示強度滿足要求。
(6)施工資料調查：根據(jù)臺州市建設工程質量檢測中心《混凝土立方體抗壓強度檢測報告》，以下結構構件混凝土強度等級滿足原設計要求，根據(jù)臺州市建設工程質量檢測中心《鋼筋原材料性能檢測報告》顯示鋼筋合格。
(7)承載力驗算：對地下室抗浮承載力驗算，結果顯示抗浮承載力不能滿足設計要求;對地下室進行承載力驗算，運用PKPM和SLABCAD計算配筋與實際情況對比，滿足要求。
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