詳情描述
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我們承接江浙滬皖所有地區(qū)檢測鑒定\加固設(shè)計\加固施工等業(yè)務(wù)
一、廠房安全檢測的條件
我司在承接廠房安全鑒定的工程項目中，因不當(dāng)使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護，這就為廠房安全埋下了巨大隱患。市民如對廠房質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出廠房安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該廠房所在建筑物的所有權(quán)利人提出廠房鑒定申請。
總而言之，未經(jīng)廠房鑒定的廠房，居民平時要定期觀察廠房內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是廠房質(zhì)量鑒定的項目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進行廠房安全鑒定。
二、廠房安全檢測鑒定類別的不同情況有哪些
在什么條件下可申請廠房安全檢測鑒定呢?
1、在廠房建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改廠房結(jié)構(gòu)、明顯加大廠房荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原廠房設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)廠房安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的廠房一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進行廠房鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。
3、非住宅廠房裝修涉及拆改廠房結(jié)構(gòu)、明顯加大廠房載荷的，應(yīng)當(dāng)由原廠房設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)廠房質(zhì)量鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。
4、原有廠房改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向廠房質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請廠房鑒定。
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及廠房安全的，廠房所有人應(yīng)當(dāng)及時向廠房安全鑒定機構(gòu)申請廠房鑒定。
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向廠房安全鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰廠房進行廠房鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。
2020年12月14日今日頭條消息，據(jù)房屋檢測鑒定技術(shù)部門透露
作為柯城區(qū)權(quán)威廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定機構(gòu)，我公司專業(yè)承接柯城區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房荷載能力檢測鑒定業(yè)務(wù)，柯城區(qū)工業(yè)廠房質(zhì)量檢測鑒定，柯城區(qū)老舊廠房主體安全鑒定，柯城區(qū)廠房承重檢測鑒定，柯城區(qū)租客/外商客戶驗廠檢測鑒定，柯城區(qū)化工廠房防雷/消防檢測驗收，柯城區(qū)廠房竣工驗收檢測，柯城區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量檢測鑒定，廠房加層加建結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定，廠房設(shè)計、加固改造施工一站式服務(wù)單位，價格優(yōu)惠，歡迎來電咨詢辦理。
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1、施工前廠房安全檢測方案
1.1、對廠房結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、廠房地址、建造年代、廠房朝向、廠房產(chǎn)權(quán)人、廠房使用人、廠房裝修概況及廠房用途進行描述。
1.2、用裂縫測寬儀及鋼卷尺對廠房的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標(biāo)記、拍照及登記。
1.3、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀或線錘對該廠房轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進行測量，分析廠房是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象。
1.4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《廠房完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字(84)第678號]對廠房的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的廠房構(gòu)件提出可靠的處理建議。(備注：對于危險廠房，將按《危險廠房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-992004版)進行危險性等級評定)。
2、施工中或施工后安全鑒定方案
2.1、較施工前次鑒定結(jié)果，對廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的新增損壞情況以及原有損壞變化情況進行檢查及拍照記錄。
2.2、較施工前次鑒定結(jié)果對廠房部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行檢測，并與施工前次測量值進行比較，結(jié)合建筑物的沉降觀察報告分析廠房是否出現(xiàn)異常情況。
2.3、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《廠房完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字(84)第678號]對該廠房的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的廠房構(gòu)件提出可靠的處理建議。
2.4、分析工程施工對廠房的影響程度及明確廠房損壞責(zé)任。
3、施工周邊廠房安全鑒定主要儀器設(shè)備
3.1、裂縫顯微鏡、智博聯(lián)裂縫測寬儀;
3.2、游標(biāo)卡尺、卷尺、皮尺、靠尺;
3.3、電子經(jīng)緯儀(DJD2-1GC)、線錘;
3.4、手持激光測距儀(PD36);
3.5、佳能數(shù)碼相機。
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