詳情描述
我們公司是一家專業(yè)第三方房屋檢測(cè)鑒定的企業(yè)機(jī)構(gòu)公司主要提供：構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、危房檢測(cè)鑒定、房屋安全可靠性檢測(cè)鑒定、房屋抗震檢測(cè)鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、橋梁檢測(cè)鑒定、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供房屋檢測(cè)鑒定權(quán)威報(bào)告。
公司專業(yè)承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、學(xué)校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場(chǎng)所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢(shì)、抗震、荷載等綜合性檢測(cè)鑒定及其它房屋類型檢測(cè)鑒定的技術(shù)工作，歡迎來電咨詢。
2020年12月15日今日頭條新消息，據(jù)房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)部門透露
建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司是一間檢測(cè)資質(zhì)證書齊全的鑒定公司，專業(yè)從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、建筑安全檢測(cè)、建筑抗震鑒定、建筑地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)、危房檢測(cè)鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑材料取樣檢測(cè)、無損檢測(cè)、玻璃幕墻檢測(cè)、橋梁工程、隧道工程、水利工程等檢測(cè)業(yè)務(wù)。公司擁有經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的高水平檢測(cè)人員、嚴(yán)格的企業(yè)規(guī)章制度、擁有一流的檢測(cè)儀器設(shè)備、完善的質(zhì)量管理體系。公司依據(jù)認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)編制的《實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)認(rèn)定工作指南》制定了嚴(yán)格的檢測(cè)管理制度及質(zhì)量控制措施，并通過了技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局計(jì)量認(rèn)證。所出具的數(shù)據(jù)和報(bào)告具有第三方公正性和法律效力，可作為質(zhì)量監(jiān)督部門和司法機(jī)關(guān)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定、仲裁、判決的法定依據(jù)。
房屋裝修改造常見問題--房屋裝修改造增大了房屋荷載，需要進(jìn)行房屋承載能力及抗震安全性檢測(cè)鑒定。
房屋改造前后需要做檢測(cè)，房屋改造過程中充滿了創(chuàng)造性和新穎性相對(duì)傳統(tǒng)新建建筑結(jié)構(gòu)體系更為復(fù)雜，所以需要對(duì)房屋進(jìn)行房屋改造安全鑒定，其中包括房屋完損檢測(cè)、房屋安全性檢測(cè)、房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)和房屋的抗震檢測(cè)等，是一個(gè)較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測(cè)過程，所以為了保障房屋的使用安全，需要專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋改造安全鑒定。
房屋裝修改造檢測(cè)鑒定常見問題--裝修改造對(duì)結(jié)構(gòu)整體安全性影響注意事項(xiàng)：
裝修拆改驗(yàn)收時(shí)要注意哪幾點(diǎn)?
1、檢查房間中的梁柱有沒有改動(dòng)
拆改完成驗(yàn)收的時(shí)候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動(dòng)，這是用來支撐上層樓板的，如果盲目拆改的話會(huì)導(dǎo)致樓板有下掉的危險(xiǎn)，因此一定不能改動(dòng)。
2、檢查墻體的鋼筋有沒有動(dòng)
要注意的是，拆改的時(shí)候墻體中的鋼筋是不能動(dòng)的，埋線管的時(shí)候要格外注意一下，破壞掉鋼筋會(huì)影響墻體和承受力，會(huì)留下安全隱患。
3、陽臺(tái)邊的矮墻不能拆
陽臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺(tái)之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。
4、檢查一下有沒有違規(guī)開窗
對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。
家裝中，除了承重墻是絕對(duì)不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因?yàn)樗渤袚?dān)著房屋的部分重量。拆了的話一樣會(huì)破壞房屋結(jié)構(gòu)。
并不是所有的墻體都不能改動(dòng)開窗，像一些完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆，也可以開門開窗，因?yàn)楦魤ν耆怀袚?dān)任何壓力，存在的價(jià)值就是隔開空間，拆了也不會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。
5、檢查一下門框有沒有改動(dòng)
不少人會(huì)嫌棄原來的門安全系數(shù)或者美觀度不高等問題想要換門，換門是可以的，但是要注意的是，門框不要改動(dòng)，因?yàn)殚T框是嵌在混凝土中的，盲目改動(dòng)的話會(huì)破壞建筑物結(jié)構(gòu)，會(huì)降低門的安全系數(shù)。
對(duì)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定規(guī)范及存在的問題
4.1現(xiàn)有的檢測(cè)和鑒定規(guī)范相互分離
對(duì)于每種建筑來說，其最終選用的檢測(cè)方法也不一定相同，比如就房屋建筑這方面來講，比較重視竣工后的檢測(cè)。因?yàn)殇摻罟潭ńㄔO(shè)以及混凝土澆筑等工作技術(shù)難度比較大，而且受天氣的影響也很大，所以需要更好的檢測(cè)技術(shù)，使檢測(cè)結(jié)果更加安全可靠。而對(duì)于普通的建筑工程來說，它所應(yīng)用的檢測(cè)技術(shù)可能就不需要這樣的高配置，所以各方面會(huì)產(chǎn)生一些出入，方法就是分層次進(jìn)行處理，如果有了合理分類那么后期的工作就相對(duì)容易展開。
4.2結(jié)構(gòu)和構(gòu)件承載能力驗(yàn)算在我國(guó)仍然沿用設(shè)計(jì)規(guī)范
從民用建筑的角度考慮，對(duì)于既有結(jié)構(gòu)的承壓極限，應(yīng)該考慮既有結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，重新進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析和理論研究。與規(guī)范當(dāng)中的確定量相比之下，還是會(huì)出現(xiàn)一些不同，需要對(duì)結(jié)構(gòu)承力模型和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析進(jìn)行階段性的比較。
4.3檢測(cè)儀器設(shè)備落后
檢測(cè)的儀器設(shè)備是檢測(cè)總工程的重中之重，因?yàn)槿绻麤]有設(shè)備就沒有辦法進(jìn)行檢測(cè)，而且優(yōu)質(zhì)的設(shè)備能夠使檢測(cè)結(jié)果更加精確。所以要對(duì)檢測(cè)儀器設(shè)備進(jìn)行定期更新和護(hù)理，保證他們能夠精準(zhǔn)的檢測(cè)。雖然相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家來說，我們各項(xiàng)技術(shù)設(shè)備都比較落后，尤其是這種技術(shù)先進(jìn)，科技化的設(shè)備，但是在信息化時(shí)代的背景下，我們一定要完善和發(fā)展自身的檢測(cè)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)為工程檢測(cè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的目標(biāo)。
4.4在現(xiàn)有的檢測(cè)鑒定中既有建筑結(jié)構(gòu)剩余使用壽命的預(yù)測(cè)
對(duì)于現(xiàn)有的建筑，必定要考慮到建筑壽命的問題，主要會(huì)研究它的建筑結(jié)構(gòu)是否能夠保證長(zhǎng)期的使用，一般來說，我們會(huì)考慮到整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)是否安全可靠且滿足人們的需要。在實(shí)際建筑結(jié)構(gòu)當(dāng)中，建筑能否做到在一定時(shí)期之后不經(jīng)過工程師的加固也能夠滿足預(yù)期使用壽命，也是一個(gè)要重要考慮的問題。
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