詳情描述
株洲市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定報(bào)價(jià)
湖南靳水工程檢測(cè)有限公司始本著“客戶至上、服務(wù)周到、誠(chéng)信為本、公平公正、真實(shí)可靠、實(shí)事求是”的經(jīng)營(yíng)理念，迅速成長(zhǎng)為湖南地區(qū)經(jīng)驗(yàn)豐富的工程檢測(cè)鑒定咨詢服務(wù)單位之一。自成立以來，在工程檢測(cè)房屋鑒定咨詢工作過程中積累了豐富的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，造就了一大批專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，建立了比較完善的規(guī)章制度;在“成效、優(yōu)質(zhì)”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅(jiān)持“客戶至上，價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨，深化企業(yè)內(nèi)部改革，強(qiáng)化專業(yè)技能，積極參與競(jìng)爭(zhēng);在不斷的努力中，創(chuàng)造了一大批建筑檢測(cè)房屋鑒定的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，共完成施工周邊房屋鑒定、結(jié)構(gòu)檢測(cè)、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂場(chǎng)所開業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定等各類項(xiàng)目數(shù)百宗，在房屋鑒定行業(yè)中樹立了良好的口碑。
湖南房屋安全檢測(cè)鑒定中心主要經(jīng)營(yíng)范圍有，幼兒園抗震安全性檢測(cè)，株洲市樓面承重檢測(cè)，房屋租賃檢測(cè)，株洲市鋼結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定，外資驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定，株洲市工業(yè)廠房安全性檢測(cè)鑒定，是一家集設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)于一體的專業(yè)工程技術(shù)管理咨詢公司。專業(yè)從事于房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、房屋安全性檢測(cè)、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、公司全體員工秉承行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、工作高效、服務(wù)周到的管理方針，以服務(wù)高端、業(yè)務(wù)為企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，不斷提高專業(yè)能力和服務(wù)水平，與廣大客戶合作共贏!
隨著科技進(jìn)步以及房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，全世界的檢測(cè)行業(yè)近年來保持了15%左右的快速增長(zhǎng)。因?yàn)槿蚪?jīng)濟(jì)區(qū)域回暖，所以質(zhì)量檢測(cè)市場(chǎng)規(guī)模約為7222億元，同比增長(zhǎng)11.97%。
從全球質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)的發(fā)展速度來看，獨(dú)立的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)在監(jiān)管和行業(yè)自律的約束下，發(fā)展速度非常快，其公開性、公正性、公平性日益受到了業(yè)界的肯定和社會(huì)的重視。目前世界范圍內(nèi)的檢測(cè)格局還是以歐美的檢測(cè)機(jī)構(gòu)為主導(dǎo)，但在新興市場(chǎng)，如中國(guó)、印度等東南亞國(guó)家和第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)發(fā)展，已呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)趨勢(shì)。
目前，全球范圍內(nèi)大型綜合性檢測(cè)機(jī)構(gòu)基本上來自歐洲、美國(guó)和日本等發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)。經(jīng)過多年發(fā)展，全球一些的檢測(cè)機(jī)構(gòu)已在國(guó)際市場(chǎng)上占有一定的優(yōu)勢(shì)，從全球檢測(cè)機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)占有情況來看，全球市場(chǎng)占有率的檢測(cè)機(jī)構(gòu)為瑞士通用公證行(SGS)，其業(yè)務(wù)規(guī)模占全球業(yè)務(wù)規(guī)模的5%左右;排名第二的為法國(guó)必維國(guó)際檢測(cè)集團(tuán)(BV)，其占全球業(yè)務(wù)規(guī)模的4%，其優(yōu)勢(shì)也較為明顯。另外，Dekra、Intertek等在全球市場(chǎng)也占有較高的地位，其市場(chǎng)占有率均在2%以上。
1、行業(yè)規(guī)模增長(zhǎng)趨勢(shì)。
全球檢測(cè)行業(yè)的具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，即便在2008年至2009年惡劣的國(guó)際經(jīng)濟(jì)危機(jī)沖擊下，檢測(cè)認(rèn)證行業(yè)整個(gè)市場(chǎng)規(guī)模依然有所增長(zhǎng)，在全球范圍內(nèi)沒有出現(xiàn)破產(chǎn)案件，甚至裁員和重組的現(xiàn)象都很少發(fā)生。前瞻預(yù)測(cè)，在全球經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇的背景下，未來幾年，全球檢測(cè)行業(yè)規(guī)模增速將保持在8%左右。預(yù)計(jì)到2021，全球檢測(cè)行業(yè)的規(guī)模將超過11000億元。
2、行業(yè)區(qū)域分布趨勢(shì)
隨著世界范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，制造業(yè)由發(fā)達(dá)國(guó)家向發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)更為明顯，與制造業(yè)密不可分的質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)也隨著世界范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，由發(fā)達(dá)國(guó)家轉(zhuǎn)向發(fā)展中國(guó)家。目前，全球范圍內(nèi)大型綜合性檢測(cè)機(jī)構(gòu)基本上來自歐洲、美國(guó)和日本等發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)，而接受地區(qū)將集中在中國(guó)和其他東南亞國(guó)家。
3、行業(yè)檢測(cè)主體趨勢(shì)
未來隨著質(zhì)量檢測(cè)行業(yè)市場(chǎng)化的不斷推進(jìn)及法律法規(guī)的不斷規(guī)范和完善，第三方檢測(cè)將成為行業(yè)主流。首先，在美歐日等成熟經(jīng)濟(jì)體，除了必須動(dòng)用公權(quán)力的“法檢”，一般檢測(cè)，如房屋安全檢測(cè)，都已對(duì)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)開放。其次，面對(duì)嚴(yán)峻的房屋安全問題，對(duì)房屋主管部門來說，既要促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，又要監(jiān)管房屋安全，職能上存在著必然的對(duì)立性。
株洲市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定報(bào)價(jià)
在現(xiàn)代劃德今天隨著以軌道交通為主的城市基礎(chǔ)設(shè)施全面開工建設(shè)，工程施工噪聲擾民、影響周邊交通的事件有所增加，周邊房屋受施工影響，沉降、開裂情況時(shí)有發(fā)生，工程周邊矛盾日益突出。
施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在工程施工前及時(shí)委托專業(yè)的房屋鑒定公司對(duì)房屋檢測(cè)進(jìn)行工作，房屋檢測(cè)單位也可由建設(shè)單位和周邊居民協(xié)商確定。
房屋檢測(cè)范圍以深基坑施工深度為主要依據(jù)，對(duì)一般建筑物，應(yīng)不小于2倍基坑深度;對(duì)于文物建筑和優(yōu)秀歷史建筑，應(yīng)不小于50米。具體檢測(cè)范圍可根據(jù)工程保護(hù)和設(shè)計(jì)要求確定。
房屋檢測(cè)單位的職責(zé)及工作內(nèi)容
1、 房屋質(zhì)量檢測(cè)單位應(yīng)依照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正地做好房屋質(zhì)量檢測(cè)工作。
2、 通過資料調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查檢測(cè)等方式了解被檢測(cè)房屋的基本結(jié)構(gòu)情況和基礎(chǔ)形式，了解被檢測(cè)房屋的使用及改擴(kuò)建情況，為建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工提供基礎(chǔ)資料。
3、 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和記錄房屋及其附屬設(shè)施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細(xì)記錄完損狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋完損狀況的對(duì)比依據(jù)。
4、 測(cè)量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋變形狀況的對(duì)比依據(jù)。
5、 調(diào)查擬建工程與被檢測(cè)房屋的相對(duì)位置關(guān)系、施工方案、施工進(jìn)度、對(duì)周邊房屋的保護(hù)措施等，調(diào)查并分析被檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項(xiàng)，為優(yōu)化施工方案提供參考。
6、 布置房屋沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)，在房屋關(guān)鍵部位布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)，測(cè)量沉降與裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)的初始值，并確定監(jiān)測(cè)頻率以及沉降、裂縫報(bào)警值等。
7、 房屋的完損狀況應(yīng)進(jìn)行全面檢查，因受客觀條件限制，無法對(duì)住宅樓居民室內(nèi)進(jìn)行全面檢查時(shí)，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應(yīng)具有代表性。
8、 施工前檢測(cè)單位提交的檢測(cè)報(bào)告應(yīng)告知被檢測(cè)房屋的業(yè)主，并需經(jīng)被檢測(cè)房屋的業(yè)主確認(rèn)。所在區(qū)、街道、居委會(huì)、物業(yè)等相關(guān)單位應(yīng)做好居民的解釋和疏導(dǎo)工作，配合房屋質(zhì)量檢測(cè)工作順利展開，為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)提供專人配合。物業(yè)公司積極配合向房屋檢測(cè)單位提供被檢測(cè)房屋的圖紙及維修記錄等相關(guān)資料。
房屋檢測(cè)屬第三方公正檢測(cè)，被檢測(cè)房屋的業(yè)主應(yīng)配合房屋檢測(cè)單位開展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和檢測(cè)工作，提供入室檢測(cè)的便利，并做好現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄的確認(rèn)工作。
施工單位應(yīng)對(duì)施工周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，優(yōu)化施工方案，減少施工影響，并做好與房屋檢測(cè)單位的工作銜接。對(duì)影響范圍內(nèi)的建筑物，應(yīng)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施及應(yīng)急預(yù)案。對(duì)于深基坑施工等對(duì)周邊建筑影響較大的施工方案，應(yīng)經(jīng)專家評(píng)審?fù)ㄟ^。
施工影響期間
1、 施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)監(jiān)管。
2、 在施工期間由房屋檢測(cè)單位按照房屋監(jiān)測(cè)方案的要求對(duì)施工影響范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行專門跟蹤監(jiān)測(cè)，并根據(jù)工程施工進(jìn)度變化及時(shí)進(jìn)行監(jiān)測(cè)頻率調(diào)整，向建設(shè)單位和施工單位提交監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。
3、 對(duì)可能由兩個(gè)或兩個(gè)以上施工點(diǎn)疊加影響造成房屋受損的，要分析原因，分清責(zé)任。
4、 建設(shè)單位應(yīng)成立由施工單位、物業(yè)(或房管部門)、街道、居委會(huì)等單位組成的工作協(xié)調(diào)小組，及時(shí)處理周邊環(huán)境出現(xiàn)的問題。
5、 當(dāng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)達(dá)到報(bào)警值時(shí)，房屋檢測(cè)單位應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并會(huì)同施工單位加強(qiáng)周邊房屋巡視，對(duì)施工中房屋出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)隱患或危險(xiǎn)，應(yīng)以書面方式通知有關(guān)單位，以便建設(shè)、施工單位及時(shí)采取應(yīng)急措施，研究解決方案。
6、 建設(shè)、施工單位應(yīng)定期或不定期召集街道、居委會(huì)、物業(yè)、居民代表舉行座談會(huì)，介紹施工進(jìn)展情況及解答各方提出的相關(guān)問題。
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