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詳情描述

房屋安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和活動。房屋安全是建筑工程質(zhì)量的核心體現(xiàn)，直接關(guān)系到人民群眾的生活和財產(chǎn)安全。這就要求施工企業(yè)要做好房屋安全的施工建筑，同時也要求相關(guān)的監(jiān)督部門更要做好房屋安全的鑒定工作，為人民群眾創(chuàng)建一個安全、舒適的居住空間，可見，房屋安全鑒定對人民的生活起著重要的作用。主要表現(xiàn)在以下幾點：
2020年12月16日今日頭條新消息，據(jù)房屋檢測鑒定技術(shù)部門透露

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測結(jié)構(gòu)安全鑒定工作主要內(nèi)容：
1、建筑物設(shè)計文件、場地測量和巖土工程勘察報告、施工質(zhì)量驗測證明資料調(diào)查；
2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查；
3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實；
4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；
5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測結(jié)果分析；
6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測結(jié)果分析；
7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算、大跨度構(gòu)件的撓度驗算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗算；
8.按建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50023－2009）進(jìn)行抗震鑒定；當(dāng)有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析；
9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見

基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)
(a)獨立柱基以一根柱的單個基礎(chǔ)爲(wèi)單位;
(b)條形基礎(chǔ)以一個自然間的單面長度爲(wèi)單位;
(c)滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積爲(wèi)單位。
1、墻以一層高、一個自然間的一面爲(wèi)單位;
2、柱以一層高、一根爲(wèi)單位;
3 、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根爲(wèi)單位。
4、預(yù)制板以塊、搗制板以一個自然間的面積爲(wèi)單位;
5、屋架以一榀爲(wèi)單位。
地基、基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)

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1、假設(shè)地基應(yīng)爲(wèi)滑移，或許是承載才干缺乏還有其它緣由構(gòu)成不均勻沉降從而惹起結(jié)構(gòu)清楚的歪曲、位移、裂痕、傾斜等情況而且還有惡化趨向。
2、地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，還有其他人爲(wèi)要素招致沉降，從而惹起房屋結(jié)構(gòu)清楚的歪曲、位移、裂痕、傾斜等情況而且還有惡化趨向。
3、基礎(chǔ)老化從、腐蝕、折斷等等情況構(gòu)成房屋結(jié)構(gòu)有清楚的歪曲、位移、裂痕、傾斜等情況而且還有惡化趨向。
墻柱標(biāo)準(zhǔn)
1、墻柱發(fā)作裂紋或許維護(hù)層零落。主要的鋼筋外漏，或許發(fā)作清楚額水平裂痕，壓碎等情況。
2、墻中間部位發(fā)作清楚的交叉裂痕，或伴有維護(hù)層剝落。
3、柱、墻發(fā)作傾斜，其傾斜量逾越高度的1/100。
4、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面逾越片面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面添加。
梁標(biāo)準(zhǔn)
1、單梁或許延續(xù)梁中間部分發(fā)作夸橫斷裂，或許一則向上延伸抵達(dá)梁高的3/2以上，維護(hù)層零落。下面伴有豎向裂痕。
2、簡支梁、延續(xù)梁端部發(fā)作清楚的斜裂痕，挑梁根部發(fā)作清楚的豎向裂痕或斜裂痕。
3、框架梁在固定端發(fā)作清楚的豎向裂痕或斜裂痕，或發(fā)作交叉裂痕。
4、預(yù)制板下面發(fā)作清楚的豎向裂痕。
5、搗制板上面周邊發(fā)作裂痕，或下面發(fā)作交叉裂痕。
6、各種梁、板發(fā)作逾越跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂痕寬度大于1mm。
7、各類板維護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露，嚴(yán)重銹蝕，截面添加。
8、預(yù)應(yīng)力預(yù)制板發(fā)作豎向通裂痕; 或端頭混凝土渙散露筋，其長度達(dá)主筋的100以上的。
1、發(fā)作逾越跨度1/150的撓度，且上弦發(fā)作裂痕大于1mm豎向裂痕。
2、支撐系統(tǒng)失效招致傾斜，其傾斜量逾越屋架高度的2/100。
3、維護(hù)層剝落，主筋多處外露、銹蝕。
4、端節(jié)點銜接松動，且有清楚裂痕。