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我們公司是一家專業(yè)第三方房屋檢測鑒定的企業(yè)機構(gòu)公司主要提供：構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、危房檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務，為客戶提供房屋檢測鑒定權(quán)威報告。

公司專業(yè)承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、學校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型檢測鑒定的技術(shù)工作，歡迎來電咨詢。

2020年12月16日今日頭條新消息，據(jù)房屋檢測鑒定技術(shù)部門透露

建業(yè)檢測鑒定有限公司是一間檢測資質(zhì)證書齊全的鑒定公司，專業(yè)從事建設工程質(zhì)量檢測、建筑安全檢測、建筑抗震鑒定、建筑地基基礎(chǔ)工程檢測、危房檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑材料取樣檢測、無損檢測、玻璃幕墻檢測、橋梁工程、隧道工程、水利工程等檢測業(yè)務。公司擁有經(jīng)專業(yè)培訓的高水平檢測人員、嚴格的企業(yè)規(guī)章制度、擁有一流的檢測儀器設備、完善的質(zhì)量管理體系。公司依據(jù)認證認可監(jiān)督管理委員會編制的《實驗室資質(zhì)認定工作指南》制定了嚴格的檢測管理制度及質(zhì)量控制措施，并通過了技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局計量認證。所出具的數(shù)據(jù)和報告具有第三方公正性和法律效力，可作為質(zhì)量監(jiān)督部門和司法機關(guān)進行質(zhì)量評定、仲裁、判決的法定依據(jù)。

房屋安全鑒定分類——取決于委托方需求和鑒定目的

房屋安全鑒定類型劃分取決于委托方的需求和鑒定的目的，主要可以分為6大類：房屋危險性鑒定、房屋應急鑒定、民用建筑可靠性鑒定、工業(yè)建筑可靠性鑒定、房屋完損等級評定、特殊需求的專項鑒定。具體如下：

1、房屋危險性鑒定

對房屋進行危險性鑒定是指根據(jù)《危險房屋鑒定標準》，對既有房屋現(xiàn)階段是否存在安全隱患進行檢查，對房屋的危險程度進行評級鑒定，并對危險房屋提出處理建議。

危險房屋屬于警示性的提法，應歸類于安全性鑒定。危險房屋鑒定主要適用于房屋結(jié)構(gòu)傳力體系明確、房屋損毀明顯的房屋。按照房屋無危險點、有危險點、局部危險、整體危險四個等級進行鑒定評級，對于房屋后續(xù)處理有明確的指導意義。

2、房屋應急鑒定

房屋應急鑒定是房屋危險性鑒定的一種特殊形式。如爆炸、地震、火災、臺風、水淹、交通事故、地質(zhì)災害、房屋倒塌涉及房屋安全的突發(fā)性事件時，應決策方或委托方的要求，房屋鑒定機構(gòu)對遭遇外界突發(fā)事故的房屋進行緊急安全檢查、檢測，對房屋損壞程度及影響范圍進行緊急評估。這一類鑒定由于時限要求和鑒定條件的局限性，房屋安全應急鑒定多以緊急處理建議的形式提出，如緊急排險、緊急撤離等。

緊急鑒定一般不采用可靠性鑒定方法，因時間和現(xiàn)場的局限，其檢測量、測試數(shù)據(jù)不可能按部就班展開，所以房屋應急性鑒定可根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)工作狀態(tài)直接給出鑒定報告。

3、民用建筑可靠性鑒定

民用建筑可靠性鑒定是指根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》，對民用建筑結(jié)構(gòu)的承載能力和整體穩(wěn)定性、安全性、適用性、耐久性等建筑的使用性能所進行的調(diào)查、檢測、分析、驗算及評定等一系列活動。

民用建筑可靠性鑒定是按照安全性和使用性要求，綜合評定房屋可靠性等級，同時也包括處理建議。其目的是評估房屋是否有可繼續(xù)利用的價值或改變使用條件的可行性。

民用建筑可靠性鑒定適用于房屋結(jié)構(gòu)傳力體系清晰、房屋存是顯性與隱性安全隱患或延緩、延伸其有利價值的房屋。如建筑物大修前;建筑物改造、改建、擴建前;建筑物改變用途或使用環(huán)境前;建筑物達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時;建筑物遭受災害或事故后;建筑物存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時等等。

4、工業(yè)建筑可靠性鑒定

工業(yè)建筑可靠性鑒定是指根據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》，對工業(yè)建筑的安全性和使用性進行調(diào)查、檢測、分析、驗算及評定等一系列活動。

《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》適用于對以混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)為承重結(jié)構(gòu)的單層或多層廠房等建筑物、以及煙囪、貯倉、通廊、水池等構(gòu)筑物的可靠性鑒定。

5、房屋完損等級評定

房屋完損等級評定是指根據(jù)《房屋完損等級評定標準》，對民用房屋外觀的完好情況或損壞程度進行評定等級，以房屋使用功能為主。房屋完扣損等級評定屬于傳統(tǒng)經(jīng)驗型鑒定方法，必要時才依靠檢測數(shù)據(jù)。

房屋完損等級評定主要適用于對結(jié)構(gòu)體系較簡單的房屋受損程度的評定，亦可作為房屋普查的評定依據(jù)。房屋完損等級有適用于危險性房屋、工業(yè)建筑、原設計質(zhì)量和原使用功能的鑒定，對于構(gòu)成危險的房屋，應采用其它鑒定標準進行評定。

6、特殊需求的專項鑒定

房屋專項鑒定是指根據(jù)委托方的要求進行的鑒定。包括施工對周邊房屋影響的鑒定、火災后房屋結(jié)構(gòu)損傷程度鑒定、房屋質(zhì)量司法鑒定、房屋損壞糾紛鑒定、房屋抗震鑒定、結(jié)構(gòu)單項檢測等專項鑒定。房屋專項鑒定目的明確，鑒定此類房屋應符合相關(guān)鑒定標準的要求。

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