詳情描述

呼和浩特房屋結構安全檢測鑒定價格

呼和浩特市房屋安全檢測鑒定公司是一家第三方房屋檢測鑒定的公司，是一家具有建筑工程質量專項檢測資質證書的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測服務，從事建筑工程質量的檢測、鑒定和評價。其服務內容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設計、檢測、鑒定、災害評估和工程施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、施工等資質。公司從事于構建筑物的質量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、學?？拐饳z測鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務，為客戶提供房屋安全鑒定報告。

公司承接各類房屋建筑工程、鋼結構工程，廠房、學校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現的房屋建筑結構安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型檢測鑒定的技術工作，歡迎來電咨詢。

看似堅固的房屋，說不定已經存在許多安全隱患，安全隱患是指對人或周圍環(huán)境行成一定不安全因素或潛在構成一定危害的因素 ,房屋可能存在的安全隱患,如裂縫,最常見的就是漏雨、漏水等現象;傾斜，房屋出現傾斜的現象，就說明房屋的承重墻或支柱出現的問題;下沉,房屋出現下沉肯能是地基出現了問題,不能忽略，等等,這些隱患都會給房屋和戶主帶來危險。

在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

1、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

2、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。廠房檢測鑒定

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

1.什么是危房?

危房，即危險房屋。 據《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

在特定時期會對管轄內老舊房屋進行統(tǒng)一排查：如地震、大雨等自然災害之后，老舊房屋登記造冊的時期。

02 自查

自查，是否有裂縫等。

危房管理機構

縣級以上地方人民房地產行政主管部門負責本轄區(qū)的城市危險房屋管理工作。

有誰提出檢測申請?

房屋所有人或使用人，必須持有證明其具備相關民事權利的合法證件。

鑒定方法

01 危房分為整幢危房和局部危房：

1)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;

2)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。

02 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

1)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數;

2)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。

03 危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。

04 在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。

1)若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險;

2)若構件的危險是相關的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。

05 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。

1)結構老化的程度;

2)周圍環(huán)境的影響;

3)設計安全度的取值;

4)有損結構的人為因素;

5)危險的發(fā)展趨勢。

呼和浩特廠房安全排查檢測鑒定第三方機構

房屋給予我們溫暖和安寧，只是當房屋出現問題時，也會給我們帶來危險。房屋檢測可以幫助您排除危險，及時發(fā)現問題解決問題。

辦理房屋檢測鑒定需要什么條件?流程是怎樣的?

在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢?

1、對房屋建筑進行加建、改造等加大房屋建筑的荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、房屋損壞的又想進行裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

3、改變房屋使用功能的，應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

4、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

5、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

房屋檢測的流程是怎么樣的呢?

一、現場檢測前的準備工作

1、明確項目檢測目的和要求，現場踏勘檢測房屋，與相關人員交流溝通，初步了解房屋特點及檢測實施難易程度。

2、由于沒有結構設計圖紙，施工單位也不詳，將進行現場測繪。還原房屋的建筑結構圖。

現場檢測

1、房屋測繪：現場對房屋的建筑結構進行測繪，還原房屋的建筑結構圖。

2、房屋整體變形測量：用水準儀測量外墻勒腳線、窗臺或其它水平線以及樓層地坪相對高差，宏觀了解房屋的不均勻沉降狀況;用全站儀測量房屋外墻豎向棱線的傾斜狀況。

3、房屋完損狀況檢測：全面普查房屋損傷狀況，如承重構件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強度檢測，并檢查地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動、變形、脫落、錯位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區(qū)分結構性損傷與非結構性損傷。同時與相關單位溝通交流，查詢房屋裝修改造歷史，確認房屋現在使用荷載情況。

4、材料強度檢測：現場抽樣測試房屋主要承重構件材料檢查構件及連接處容易積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應是重點檢查的范圍之一。

5、構件、節(jié)點及連接的銹蝕處，應查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。

三、計算與分析

1、將房屋損傷狀況歸類整理，結合房屋傾斜和相對沉降及使用狀況，分析各類損傷成因及對房屋的影響程度，對存在較大安全隱患部位和危險點進行特別分析。

2、根據現場檢測結果及既有圖紙資料，建立合適模型，對房屋在正常使用條件下的承載力進行驗算。

3、根據現場檢測數據及計算結果，對房屋在正常使用條件下的安全性進行分析。

4、根據以上結果，綜合評估房屋在正常使用條件下的整體安全狀況，給出評估結論，對房屋的現有損傷提出處理措施與建議。

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