詳情描述
一、房屋安全檢測(cè)鑒定如何辦理——本公司房屋安全檢測(cè)鑒定項(xiàng)目實(shí)例展示分析：
一、工程概況
宿舍樓1#位于漳州市**工業(yè)園金閩路26號(hào)，為三層現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)采用柱下鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，房屋高度為10.8m，總建筑面積約為933.25m2，約于2008年建成并投入使用。本工程地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.15g)，抗震設(shè)防類(lèi)別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)（丙類(lèi)），框架抗震等級(jí)為三級(jí)。為了解結(jié)構(gòu)安全狀況，漳州市**有限公司委托我司進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。
二、檢測(cè)程序及構(gòu)件編號(hào)說(shuō)明
⒈檢測(cè)程序
⑴建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造、構(gòu)件及其連接構(gòu)造檢查
⑵地基基礎(chǔ)檢查
⑶上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)檢測(cè)
①建筑物的側(cè)向位移量測(cè)
②構(gòu)件裂縫檢測(cè)
③構(gòu)件變形檢測(cè)
⑷上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的施工質(zhì)量及性能檢測(cè)
①構(gòu)件截面尺寸量測(cè)
②混凝土強(qiáng)度檢測(cè)
③鋼筋配置檢測(cè)
⑸圍護(hù)系統(tǒng)及附屬結(jié)構(gòu)使用功能檢查
⑹根據(jù)檢測(cè)數(shù)據(jù)并參考委托方提供的部分設(shè)計(jì)圖紙對(duì)結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的承載能力進(jìn)行驗(yàn)算分析，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)結(jié)果，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)及抗震鑒定。
⒉安全性鑒定評(píng)級(jí)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個(gè)構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行，每一層次分為四個(gè)等級(jí)，其中鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：
Asu—安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，不影響整體承載，可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施；
Bsu—安全性略低于鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；
Csu—安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施；
Dsu—安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。
根據(jù)結(jié)構(gòu)布置情況，本工程包含一個(gè)鑒定單元，劃分為地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分三個(gè)子單元。
二、房屋安全檢測(cè)鑒定如何辦理——房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告的一般規(guī)定：
1.1.1一般情況下，鑒定報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：
a) 報(bào)告封面；
b) 報(bào)告注意事項(xiàng)；
c) 報(bào)告首頁(yè)表格；
d) 報(bào)告主體目錄；
e) 報(bào)告主體：
1) 建筑物概況；
2) 鑒定目的和依據(jù)；
3) 結(jié)構(gòu)檢查情況；
4) 鑒定結(jié)論。
g) 鑒定單位信息。
1.1.2根據(jù)鑒定需求和目的，報(bào)告主體還可增加但不限于以下內(nèi)容：
a) 圖紙資料調(diào)查；
b) 結(jié)構(gòu)檢測(cè)情況；
c) 結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算；
d) 處理建議；
e) 附件（照片或附圖等）。
1.1.3鑒定報(bào)告注意事項(xiàng)主要用于提示報(bào)告閱讀者需注意的問(wèn)題，主體內(nèi)容參見(jiàn)附錄B.2。
1.1.4鑒定報(bào)告首頁(yè)表格及主體具體內(nèi)容可視本規(guī)范第6章各鑒定報(bào)告類(lèi)型進(jìn)行相應(yīng)選擇，各類(lèi)型專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告首頁(yè)表格格式參見(jiàn)附錄B.3至附錄B.5，報(bào)告主體格式參見(jiàn)附錄B.7。
1.1.5報(bào)告審核人應(yīng)為鑒定單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人或授權(quán)簽名人，報(bào)告簽發(fā)人應(yīng)為鑒定單位的法人代表或授權(quán)簽名人。
1.1.6報(bào)告日期應(yīng)為報(bào)告審定簽發(fā)的日期，應(yīng)與首頁(yè)表格下方的報(bào)告日期一致。
1.1.7鑒定單位信息應(yīng)包括鑒定單位的名稱(chēng)、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真電話等。
1.1.8鑒定報(bào)告各部分內(nèi)容的字體和字號(hào)格式參見(jiàn)附錄C。
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