詳情描述
房屋安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進行查勘、檢測、鑒別和活動。房屋安全是建筑工程質量的核心體現，直接關系到人民群眾的生活和財產安全。這就要求施工企業(yè)要做好房屋安全的施工建筑，同時也要求相關的監(jiān)督部門更要做好房屋安全的鑒定工作，為人民群眾創(chuàng)建一個安全、舒適的居住空間，可見，房屋安全鑒定對人民的生活起著重要的作用。主要表現在以下幾點：
2020年12月21日今日頭條新消息，據房屋檢測鑒定技術部門透露
房屋沉降、傾斜、變形如何進行檢測鑒定：
1房屋變形檢測 房屋變形檢測詳見《房屋安全檢測實施細則》5.2條。 根據《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2007、《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292、《地基基礎設計規(guī)范》DGJ08等標準的規(guī)定判斷建筑物沉降是否趨于穩(wěn)定。
2房屋完損況檢測 詳見《房屋完損狀況檢測實施細則》5.2條。
3 房屋監(jiān)測意見及建議 檢測中發(fā)現房屋傾斜或沉降突變時，應及時向項目負責人匯報，并應適當增加測量的次數。 檢測中發(fā)現墻體和構件裂縫急劇開展時，應及時向項目負責人匯報，并應適當增加檢測的次數。 房屋變形檢測中異常與意外的處理，詳見《房屋安全檢測實施細則》6.2條。
初始檢測
1.1調查檢測房屋結構布置及使用、改造狀況，參見《房屋安全檢測實施細則》3.1條。
1.2采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋構件、裝飾和設備的損壞部位、范圍和程度。對典型裂縫部位設置石膏餅等監(jiān)測標志，并記錄裂縫位置、寬度、長度等初始狀態(tài)。
1.3調查相鄰工程的設計、施工、監(jiān)測狀況及其與監(jiān)測房屋的位置關系等。若開始檢測時受監(jiān)測房屋已受到影響，則尚需分析已有損傷與相鄰工程的因果關系。
1.4在特征部位設置垂直、水平位移和傾斜監(jiān)測點。監(jiān)測點位置、密度應根據實際情況設置，每幢房屋監(jiān)測點不宜少于4個。測量垂直、水平位移、傾斜監(jiān)測點的初值，應反復測量3次，取其平均值作為監(jiān)測初始值。具體要求見《房屋安全檢測實施細則》3.3條。
1.5根據房屋的結構特點和影響因素，制定監(jiān)測方案：根據房屋結構特點、完損狀況及相鄰工程的可能影響程度制定裂縫、沉降變形報警值；擬定監(jiān)測內容、時間、期限、頻率和測量成果提交方式，并在監(jiān)測過程中，根據變化情況，作適當調整。
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