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湛江市房屋建筑安全檢測鑒定中心

房屋安全鑒定主要是通過對房屋所在環(huán)境、對房屋作觀察、查勘、檢測、試驗(yàn)、復(fù)查原始資料和必要的驗(yàn)算，得出房屋在安全方面存在的問題，查明造成這些問題的原因，對照國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，作出房屋安全度的結(jié)論，同時(shí)為了保證房屋的正常使用和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，提出相應(yīng)的安全措施與建議。房屋定期或不定期的鑒定檢測，也是房屋維修管理的一項(xiàng)相當(dāng)重要的經(jīng)常性的技術(shù)管理工作，房屋技術(shù)鑒定是一種特殊的具有技術(shù)鑒別判斷性、評估性的檢查鑒定。

廠房安全檢測報(bào)告中應(yīng)體現(xiàn)但不限于：
一、廠房安全檢測目的、范圍及依據(jù)：
廠房安全檢測目的主要包括：建筑房屋大修前的檢測、公共建筑物的定期檢測，房屋改變使用用途或使用條件的檢測、建筑房屋使用年限超過基準(zhǔn)期需繼續(xù)使用的檢測、為定制建筑房屋群維修改造規(guī)劃進(jìn)行的普查檢測、房屋出現(xiàn)安全隱患的檢測、建筑房屋遭受各種災(zāi)害的安全檢測等。
廠房安全檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)房屋使用人或房屋所有者的檢測目的，確定房屋檢測的范圍是建筑房屋整體或局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
二、列出委托方提供的被檢測房屋的勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)資料，以及房屋檢測依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法律法規(guī)等相關(guān)文件參考。
三、檢測檢測的目的與內(nèi)容：闡述房屋檢測采用的方法、抽樣比列和檢測儀器等。
四、現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果：
1.對現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果分類匯總、統(tǒng)計(jì)分析。
2.因條件限制為能按照房屋安全檢測方案進(jìn)行檢測的要采用補(bǔ)充說明采取的補(bǔ)充措施。
五、結(jié)果復(fù)核驗(yàn)算應(yīng)附計(jì)算結(jié)果，闡述房屋結(jié)構(gòu)建模和計(jì)算參數(shù)取值，房屋安全構(gòu)件類型分述計(jì)算結(jié)果和結(jié)論，對不能滿足安全要求的構(gòu)件應(yīng)逐一列出。
六、綜合分析、房屋檢測評定：依據(jù)檢測和驗(yàn)算結(jié)果，對房屋項(xiàng)目的安全狀況、缺陷原因及其危害性進(jìn)行分析，并進(jìn)行房屋安全等級評價(jià)。
七、檢測結(jié)論：按檢測和驗(yàn)算結(jié)果，安全性等級評定，作出結(jié)論，指出被檢測房屋存在的安全隱患的結(jié)果構(gòu)件類型，根據(jù)房屋檢測結(jié)果提出原則性的處理措施和建議。

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