2020年12月22日今日頭條新消息，據(jù)長(zhǎng)寧區(qū)廠房加固改造技術(shù)部門透露

大家可以更好的了解和運(yùn)用在生活中。加固堵漏，我們?cè)谶M(jìn)行墻體拆改的時(shí)候應(yīng)首先考慮拆改是否影響居住安全，砌體結(jié)構(gòu)等建筑物采用剛才進(jìn)行加固。

房子使用多年之后，會(huì)出現(xiàn)多種問題，為了檢測(cè)廠房的使用安全性和穩(wěn)定性，我們需要對(duì)房子進(jìn)行廠房檢

測(cè)。如果是剛購(gòu)買的新房只需要簡(jiǎn)單的檢查幾個(gè)指標(biāo)就行，比如：廠房面積、水電線路、陽(yáng)臺(tái)是否漏水等

，但是對(duì)于年久失修的舊房而言，需要檢測(cè)的指標(biāo)要多很多。今天咱們一起看看什么樣的廠房需要進(jìn)行房

屋檢測(cè)呢?

1、廠房沉降問題明顯、墻體出現(xiàn)裂縫、內(nèi)部結(jié)構(gòu)變形、外露鋼筋被腐蝕等，當(dāng)廠房出現(xiàn)這些問題，必須

及時(shí)進(jìn)行廠房檢測(cè)，以免廠房的居住安全不達(dá)標(biāo)，對(duì)住戶的人身安全造成影響;

2、廠房的使用年限過(guò)長(zhǎng)的，一般而言，廠房在zui初使用的5到10年內(nèi)只要施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)，廠房是不會(huì)出

現(xiàn)問題的，但是使用年限較長(zhǎng)的廠房，比如已經(jīng)使用超過(guò)30年的廠房，做廠房檢測(cè)還是非常有必要的;

3、廠房使用功能突然發(fā)生改變的，農(nóng)村的自建房，廠房的使用功能可以隨意改變，但是對(duì)于城市公寓而

言，廠房的內(nèi)部構(gòu)造是不允許隨意改變的，如果要改變也需要辦理相關(guān)的手續(xù)。改造后的廠房也需要經(jīng)過(guò)

鑒定，確保廠房是安全的，才能改變其使用功能;

4、有些廠房曾經(jīng)遭受到自然災(zāi)害的破壞，廠房已經(jīng)出現(xiàn)損傷，對(duì)于這類廠房來(lái)說(shuō)，必須要進(jìn)行廠房檢測(cè)

，確保廠房的內(nèi)部構(gòu)造破壞程度在允許的范圍之內(nèi)。

廠房按照安全等級(jí)劃分，總共有四個(gè)安全等級(jí)，分別標(biāo)記為A、B、C、D，其中C級(jí)與D級(jí)是廠房損傷較為嚴(yán)

重的等級(jí)，廠房檢測(cè)結(jié)果是判斷廠房使用價(jià)值的關(guān)鍵性指標(biāo)，如果廠房的損傷程度嚴(yán)重，這類廠房必須進(jìn)

行修繕后才能重新投入使用。

現(xiàn)在住戶對(duì)住房的要求較高，在要求舒適的同時(shí)，更要求居住安全，大家可以換位思考一下，如果廠房存

在安全隱患，居住在這樣的危房中，你會(huì)放心入睡嗎?廠房檢測(cè)報(bào)告能夠?yàn)閺S房的居住安全把關(guān)，廠房的

安全等級(jí)同樣也是用戶關(guān)心的。