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湘潭市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定費(fèi)用
湖南靳水工程檢測(cè)有限公司始本著“客戶至上、服務(wù)周到、誠(chéng)信為本、公平公正、真實(shí)可靠、實(shí)事求是”的經(jīng)營(yíng)理念，迅速成長(zhǎng)為湖南地區(qū)經(jīng)驗(yàn)豐富的工程檢測(cè)鑒定咨詢服務(wù)單位之一。自成立以來(lái)，在工程檢測(cè)房屋鑒定咨詢工作過(guò)程中積累了豐富的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，造就了一大批專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，建立了比較完善的規(guī)章制度;在“成效、優(yōu)質(zhì)”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅(jiān)持“客戶至上，價(jià)格合理”的服務(wù)宗旨，深化企業(yè)內(nèi)部改革，強(qiáng)化專業(yè)技能，積極參與競(jìng)爭(zhēng);在不斷的努力中，創(chuàng)造了一大批建筑檢測(cè)房屋鑒定的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，共完成施工周邊房屋鑒定、結(jié)構(gòu)檢測(cè)、一般性房屋安全鑒定、危房鑒定、公共娛樂(lè)場(chǎng)所開(kāi)業(yè)或年審鑒定、租賃房屋安全鑒定、工業(yè)廠房可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、房屋災(zāi)后鑒定等各類項(xiàng)目數(shù)百宗，在房屋鑒定行業(yè)中樹(shù)立了良好的口碑。
湖南房屋安全檢測(cè)鑒定中心主要經(jīng)營(yíng)范圍有，幼兒園抗震安全性檢測(cè)，湘潭市樓面承重檢測(cè)，房屋租賃檢測(cè)，湘潭市鋼結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定，外資驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定，湘潭市工業(yè)廠房安全性檢測(cè)鑒定，是一家集設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)于一體的專業(yè)工程技術(shù)管理咨詢公司。專業(yè)從事于房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、房屋安全性檢測(cè)、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、公司全體員工秉承行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、工作高效、服務(wù)周到的管理方針，以服務(wù)高端、業(yè)務(wù)為企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，不斷提高專業(yè)能力和服務(wù)水平，與廣大客戶合作共贏!
鋼結(jié)構(gòu)工程在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用越來(lái)越廣泛，鋼結(jié)構(gòu)廠房是很多企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)可選擇的主要廠房形式之一，由于歷史原因有很多無(wú)正規(guī)設(shè)計(jì)、無(wú)正規(guī)施工、無(wú)正規(guī)監(jiān)理的三無(wú)鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房正在大量使用，存在極大的結(jié)構(gòu)安全隱患，為保證廠房結(jié)構(gòu)安全，針對(duì)此現(xiàn)象結(jié)構(gòu)安全鑒定工作就顯得格外重要。
鋼結(jié)構(gòu)建筑與普通鋼筋混凝土建筑不同，穩(wěn)定性要求更高，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，近十年出現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)安全事故的建筑里，十棟里就有9棟是鋼結(jié)構(gòu)，由此可見(jiàn)，鋼結(jié)構(gòu)建筑的事故率非常高，究其根本，就在于鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，跨度大，抗風(fēng)抗側(cè)移能力弱，穩(wěn)定性要求高，而國(guó)內(nèi)的建造工藝參差不起，經(jīng)常盲目施工，冒險(xiǎn)蠻干，把鋼筋混凝土的施工經(jīng)驗(yàn)照搬照套到鋼結(jié)構(gòu)里面，導(dǎo)致出現(xiàn)歪斜、變形過(guò)大甚至倒塌等事故發(fā)生。所以，鋼結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)嚴(yán)格要求，按設(shè)計(jì)施工，且應(yīng)由專業(yè)的檢測(cè)公司全程檢測(cè)或者竣工檢測(cè)，竣工后還應(yīng)定期觀測(cè)，一般十年應(yīng)進(jìn)行一次檢測(cè)，密切觀測(cè)建筑物發(fā)展?fàn)顩r。
眾所周知鋼結(jié)構(gòu)的主要問(wèn)題集中在上部結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、構(gòu)件的強(qiáng)度及基礎(chǔ)的穩(wěn)定上，我們就由這三點(diǎn)結(jié)合入手，結(jié)合鑒定工作順序由淺及深的了解這三點(diǎn)在鋼結(jié)構(gòu)廠房安全鑒定工作中的重要地位。
鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定可分為結(jié)構(gòu)整體的穩(wěn)定和構(gòu)件本身的穩(wěn)定兩種情況。結(jié)構(gòu)整體的穩(wěn)定，在結(jié)構(gòu)的縱向，主要依靠結(jié)構(gòu)的支撐系統(tǒng)來(lái)保證，如鋼柱的柱間支撐，鋼屋架的上、下弦水平支撐和垂直支撐等。支撐系統(tǒng)能否可靠地傳遞結(jié)構(gòu)縱向的水平荷載(風(fēng)荷載、地震荷載、廠房吊車荷載等)。橫向，依靠結(jié)構(gòu)自身(框架或排架)的剛度來(lái)保證，主要要考慮結(jié)構(gòu)自身能可靠地傳遞結(jié)構(gòu)橫向的水平荷載。而構(gòu)件本身的穩(wěn)定主要由構(gòu)件組成部分的自身剛度來(lái)保證，要保證構(gòu)件本身及其組成部份(桿件或板件)在荷載作用下不發(fā)生屈曲而喪失穩(wěn)定(這種情況主要發(fā)生在受壓或壓彎構(gòu)件上)。
學(xué)校宿舍抗震加固
1.學(xué)校宿舍抗震加固
(1)現(xiàn)有校舍抗震加固前，應(yīng)收集現(xiàn)有校舍的設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書(shū)、詳細(xì)的巖土工程勘察報(bào)告、竣工驗(yàn)收等原始資料。
(2)調(diào)查校舍現(xiàn)在與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷和是否存在局部損傷，并對(duì)現(xiàn)有校舍的缺陷損傷進(jìn)行專門分析，抗震加固時(shí)一并處理。
(3)鑒定時(shí)對(duì)現(xiàn)有校舍進(jìn)行必要的檢測(cè)。對(duì)于砌體校舍，房屋的高度和層數(shù)、抗震墻的厚度和間距、墻體實(shí)際達(dá)到的砂漿強(qiáng)度等級(jí)和砌筑質(zhì)量、墻體交接處的連接以及女兒墻、樓梯間等易引起倒塌傷人的部位重點(diǎn)檢測(cè)。
(4)根據(jù)各類校舍結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等現(xiàn)狀條件，按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》采用的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。
(5)對(duì)現(xiàn)有校舍整體抗震性能應(yīng)作出評(píng)價(jià)，對(duì)符合抗震鑒定要求的校舍應(yīng)說(shuō)明其后續(xù)使用年限;對(duì)不符合抗震鑒定要求的校舍提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策和處理建議，并給出抗震鑒定報(bào)告?？拐痂b定報(bào)告應(yīng)明確現(xiàn)有建筑的后續(xù)使用年限。加固方案及對(duì)加固設(shè)計(jì)的相關(guān)要求。
加固設(shè)計(jì)
1. 加固設(shè)計(jì)原則
(1)加固方案應(yīng)根據(jù)抗震鑒定結(jié)果經(jīng)綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固，加強(qiáng)校舍的整體性、改善構(gòu)件的收錄狀況、提高綜合抗震能力。
(2)加固或新增構(gòu)件的布置，應(yīng)消除或減少不利因素，防止局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變。
(3)新增構(gòu)件和原構(gòu)件之間應(yīng)有可靠連接，新增的抗震墻、柱等豎向構(gòu)件應(yīng)有可靠基礎(chǔ)。
(4)當(dāng)結(jié)構(gòu)加固費(fèi)用占同類新建工程費(fèi)用的70%以上時(shí)，宜拆除重建。
2. 加固方案選定
(1)加固方案宜結(jié)合維修改造，改善使用功能并注意美觀，并宜結(jié)合原結(jié)構(gòu)的具體特點(diǎn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的分析，采用新技術(shù)新材料。
(2)不規(guī)則的現(xiàn)有校舍，宜使加固后的結(jié)構(gòu)質(zhì)量分布較均勻、剛度較對(duì)稱。
3. 加固驗(yàn)算
(1)現(xiàn)有校舍抗震加固設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)對(duì)加固后的結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體分析，一般情況下，應(yīng)在兩個(gè)主軸方向分別進(jìn)行抗震驗(yàn)算。
(2)結(jié)構(gòu)的計(jì)算簡(jiǎn)圖應(yīng)根據(jù)加固后的荷載、地震作用和實(shí)際受力狀況確定。
(3)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計(jì)算截面尺寸，應(yīng)采用實(shí)際有效的截面尺寸。
(4)材料的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)采用實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級(jí)。
(5)結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)計(jì)入實(shí)際荷載偏心、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形等造成的附加內(nèi)力，并應(yīng)計(jì)入加固后的實(shí)際受力程度、新增部分的應(yīng)變滯后和新舊部分協(xié)同工作的程度對(duì)承載力的影響。
(6)對(duì)局部抗震加固的結(jié)構(gòu)，加固后結(jié)構(gòu)剛度和重力荷載代表值的變化分分別不超過(guò)原來(lái)的10%和5%時(shí)，應(yīng)允許不計(jì)入地震作用變化的影響。
4. 加固施工
加固施工應(yīng)采取措施避免或減少損傷原結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
施工時(shí)，允許用高強(qiáng)度鋼筋代替低強(qiáng)度鋼筋，但應(yīng)注意錨固長(zhǎng)度的變化。
湘潭市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定費(fèi)用
在房屋安全鑒定中裂縫主要分為：結(jié)構(gòu)性裂縫和非結(jié)構(gòu)性裂縫。
結(jié)構(gòu)性裂縫：多由于房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到限值，造成承載力不足引起的，是結(jié)構(gòu)破壞開(kāi)始的特征，或是結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足的征兆，是比較危險(xiǎn)的。
非結(jié)構(gòu)性裂縫：往往是自身應(yīng)力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)承載力的影響不大，可根據(jù)結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補(bǔ)措施。
在房屋安全鑒定中結(jié)構(gòu)性裂縫又可以定性為：脆性破壞或是塑性破壞。
由房屋裂縫引起的塑性破壞，其特點(diǎn)是事先有明顯的變形和裂縫預(yù)兆，出現(xiàn)裂縫后應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施予以補(bǔ)救，危險(xiǎn)性相對(duì)稍小，對(duì)于是否影響房屋結(jié)構(gòu)的安全，應(yīng)進(jìn)行房屋安全鑒定根據(jù)裂縫的位置、長(zhǎng)度、深度以及發(fā)展情況而定，如果裂縫已趨于穩(wěn)定，且裂縫未超過(guò)規(guī)定的容許值，則屬于允許出現(xiàn)的裂縫，可不必加固處理。
裂縫脆性破壞其特點(diǎn)：
事先沒(méi)有明顯的預(yù)兆而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)強(qiáng)度影響很大，是結(jié)構(gòu)破壞的征兆，經(jīng)房屋安全鑒定確定為結(jié)構(gòu)性裂縫需及時(shí)的進(jìn)行加固處理。
根據(jù)我國(guó)規(guī)范規(guī)定房屋結(jié)構(gòu)在所處的不同條件下，是允許存在一定寬度的裂縫，所以在房屋安全鑒定過(guò)程中對(duì)房屋裂縫的分析應(yīng)當(dāng)全面、準(zhǔn)確、客觀，要有科學(xué)的論證和判斷，經(jīng)過(guò)房屋安全鑒定結(jié)論為結(jié)構(gòu)性裂縫，必須對(duì)房屋進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，對(duì)于非結(jié)構(gòu)性裂縫如影響正常使用和結(jié)構(gòu)耐久性，亦要進(jìn)行處理。
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