詳情描述

鶴山市房屋安全檢測公司

房屋安全鑒定中4種常見的房屋查勘方法
1、直觀檢查法
直觀檢查法是指勘查人員以目測或簡單工具來檢查房屋完損狀況的方法。查勘時(shí)通過現(xiàn)場直接觀察房屋外形的變化，如房屋結(jié)構(gòu)的變形、傾斜、裂縫、脫落等情況，用簡單工具測估房屋損壞程度及損壞構(gòu)件數(shù)量，根據(jù)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)判斷房屋構(gòu)件的損壞程度。如看、摸、敲、照等。
2、重復(fù)觀察法
重復(fù)觀察法是指由于被查勘房屋的損壞情況不斷變化，需要多次查勘才能掌握其損壞程度，因此需采用重復(fù)多次觀察的方法。
3、量測檢查法
量測檢查法是指采用儀器對房屋構(gòu)件的完損情況進(jìn)行定量檢查的方法。
4、破損檢驗(yàn)法
破損檢驗(yàn)法是指由于被查勘房屋的構(gòu)件損壞情況被遮擋或需采樣，采用局部破損進(jìn)行檢查的方法。

房屋建筑工程檢測服務(wù)范圍：

1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；

2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；

3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)；

4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、超高層建筑。

房屋質(zhì)量檢測鑒定一般規(guī)定

1、為了貫徹地震工作以預(yù)防為主的方針，減輕地震破壞，減少損失，對現(xiàn)有建筑的抗震能力進(jìn)行鑒定。 

2、抗震設(shè)防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的抗震鑒定?？拐鹪O(shè)防烈度，一般情況下，可采用地震基本烈度。

3、現(xiàn)有建筑應(yīng)根據(jù)其重要性和使用要求，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》分為四類，其抗震驗(yàn)算和構(gòu)造鑒定應(yīng)符合下列要求： 

甲類建筑，抗震驗(yàn)算和構(gòu)造均應(yīng)按專門規(guī)定采用； 

乙類建筑，抗震驗(yàn)算，可按抗震設(shè)防烈度的要求采用；抗震構(gòu)造，除9度外可按提高一度的要求采用； 

丙類建筑，抗震驗(yàn)算和構(gòu)造均應(yīng)按抗震設(shè)防烈度的要求采用； 

丁類建筑，7～9度時(shí)，抗震驗(yàn)算可適當(dāng)降低要求,抗震構(gòu)造可按降低一度的要求采用；6度時(shí)可不做抗震鑒定。

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