詳情描述

呼和浩特廠(chǎng)房質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定單位

呼和浩特市房屋安全檢測(cè)鑒定公司是一家第三方房屋檢測(cè)鑒定的公司，是一家具有建筑工程質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測(cè)服務(wù)，從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和評(píng)價(jià)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、鑒定、災(zāi)害評(píng)估和工程施工等，擁有建筑工程檢測(cè)鑒定、評(píng)估、施工等資質(zhì)。公司從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、房屋安全可靠性檢測(cè)鑒定、學(xué)?？拐饳z測(cè)鑒定、廠(chǎng)房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶(hù)提供房屋安全鑒定報(bào)告。

公司承接各類(lèi)房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠(chǎng)房、學(xué)校、大型樓盤(pán)、民房、古建筑、賓館酒店等公共場(chǎng)所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢(shì)、抗震、荷載等綜合性檢測(cè)鑒定及其它房屋類(lèi)型檢測(cè)鑒定的技術(shù)工作，歡迎來(lái)電咨詢(xún)。

家是一個(gè)人成長(zhǎng)的歸屬地，也是其心靈的避風(fēng)港，在當(dāng)下大多數(shù)年輕人眼中，漂泊的終點(diǎn)就是一個(gè)屬于自己的家，那么對(duì)于已經(jīng)擁有了這塊地方的人來(lái)說(shuō)，如何讓這個(gè)避風(fēng)港變得更加牢固，是非常在意的事了。然而在大多數(shù)人們的印象中房屋質(zhì)量鑒定與房屋安全檢測(cè)一直是很遙遠(yuǎn)的話(huà)題，很多人也許都沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)這個(gè)名詞，但是并不是這樣的。房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)是與我們的日常生活息息相關(guān)的，甚至關(guān)乎我們的生活質(zhì)量與生命安全。并不是房屋出現(xiàn)巨大問(wèn)題，或者發(fā)生不可挽回的事情時(shí)才想起去進(jìn)行相關(guān)的檢測(cè)，而是應(yīng)該防微杜漸，給房子做了房屋鑒定檢測(cè)后，可依據(jù)房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告明白房子的當(dāng)前現(xiàn)狀，相當(dāng)于給自己或家人一個(gè)“定心丸”，讓避風(fēng)港變得更安心。

為大家普及一下哪些房屋需要進(jìn)行質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)：

1、超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋。一般民用建筑的設(shè)計(jì)使用年限只有50年，而超出這個(gè)使用年限仍然沒(méi)有拆除而繼續(xù)使用的房屋，為了我們的生活質(zhì)量與生命安全就要進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)了。

2、遭受災(zāi)害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋。我國(guó)一些地區(qū)屬于地震高發(fā)帶，每年都會(huì)多次發(fā)生地震災(zāi)害，但是房屋不可能一直重造。一些一場(chǎng)不是很大的房屋經(jīng)過(guò)修繕之后還會(huì)投入正常使用。但是眼睛看到的不一定是真的，這些異?？赡軙?huì)變得不可收拾，所以在修繕前后都要就需要房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)，來(lái)確保使用安全。

3、進(jìn)行地下管線(xiàn)施工、樁基施工、附設(shè)三米以上地下室深基坑、爆破及較烈震動(dòng)和降低地下水位的建設(shè)項(xiàng)目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋。例如地鐵周邊的建筑物，很可能會(huì)受到其影響而出現(xiàn)各種使用問(wèn)題。為了避免這些問(wèn)題，就要在地鐵開(kāi)工前進(jìn)行基坑工地周邊房屋安全性鑒定。

4、改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋。原有房屋的屬性是居民樓，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商要把這幢樓改為商場(chǎng)，建筑物承受的荷載和結(jié)構(gòu)的性能勢(shì)必會(huì)發(fā)生變化，就需要房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)了。

5、拆改建筑主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋。有很多老房子在造的時(shí)候只是低層建筑，使用了幾十年以后，要在原有建筑上再多蓋幾層，那么原來(lái)的房屋勢(shì)必會(huì)加大荷載。但是這荷載是否在承受范圍內(nèi)，就需要房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全性鑒定了。

6、學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館等公共文化所和大型商場(chǎng)、飯店等公共服務(wù)場(chǎng)所超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以損壞程度也比普通住宅要大，所以在超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限一半的時(shí)候就要進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定與安全檢測(cè)了。

7、出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋。如果房屋出現(xiàn)裂縫、滲水、漏水、傾斜等危及使用安全的現(xiàn)象，那是必須要進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)了。

房屋在使用過(guò)程中出現(xiàn)裂縫是不可避免的，當(dāng)然一定程度的裂縫是可以接受的，一般正常使用條件下房屋裂縫寬度的控制標(biāo)準(zhǔn)為0.3mm，當(dāng)房屋裂縫超出0.3mm時(shí)則會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)承載能力降低，結(jié)構(gòu)可靠度下降，有的雖對(duì)房屋承載力無(wú)多大影響。

但會(huì)出現(xiàn)諸如混凝上保護(hù)層脫落、鋼筋銹蝕加速和混凝土碳化，降低結(jié)構(gòu)的耐久性或發(fā)生滲漏等影響房屋正常使用。當(dāng)裂縫寬度達(dá)到一定的數(shù)值時(shí)，還可能危及房屋結(jié)構(gòu)的安全，房屋出現(xiàn)裂縫不可小視，當(dāng)出現(xiàn)較大裂縫時(shí)需及時(shí)的進(jìn)行房屋安全鑒定，為房屋的安全使用提供保障。

呼和浩特房屋安全排查檢測(cè)鑒定費(fèi)用

一 工程概況

二 檢測(cè)鑒定目的、范圍及內(nèi)容

三 鑒定的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

四 房屋調(diào)查

五 初步鑒定評(píng)級(jí)

六 建議

工程概況有哪些呢?主要的是檢測(cè)鑒定的對(duì)象的描述性話(huà)語(yǔ)，要求客觀(guān)公正，只要實(shí)事求是就行了，可是檢測(cè)鑒定的目的、范圍和內(nèi)容，這些是什么呢?目的就是說(shuō)檢測(cè)鑒定的原因，你是想檢測(cè)房屋安全，想檢測(cè)荷載能力等等，檢測(cè)范圍的大小根據(jù)你的目的來(lái)的，一般來(lái)說(shuō)都包括地基基礎(chǔ)、維護(hù)體系和房屋承重結(jié)構(gòu)的檢測(cè)。鑒定的標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)，為什么有這些標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)呢?這是因?yàn)榉课輽z測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)作為第三方，我們必須客觀(guān)公正，只有地位的公正是不夠的，我們的檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)也必須是公正的，我們對(duì)房屋檢測(cè)鑒定的結(jié)果都是按照這些標(biāo)準(zhǔn)來(lái)的，我們把檢測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)放在上面，證明我們的結(jié)論經(jīng)得起考驗(yàn)。一般的危房鑒定，災(zāi)后檢測(cè)等等都是有相關(guān)的檢測(cè)依據(jù)的。房屋調(diào)查主要記錄了調(diào)查的過(guò)程，就是說(shuō)怎么調(diào)查的。還有調(diào)查房屋的現(xiàn)狀，比如房屋的結(jié)構(gòu)，房屋的損傷這些情況。初步鑒定評(píng)級(jí)主要考慮地震災(zāi)后的特殊情況，先初步判斷，排除險(xiǎn)情較大的房屋。會(huì)寫(xiě)出房屋地基基礎(chǔ)的評(píng)級(jí)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的評(píng)級(jí)還有維護(hù)體系的評(píng)級(jí)。根據(jù)這些評(píng)級(jí)，會(huì)有一些檢測(cè)的意見(jiàn)和建議。

了解這些后，我們對(duì)房屋檢測(cè)應(yīng)該有了一定的了解，對(duì)房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么看也有自己的思路?？炊环莘课輽z測(cè)鑒定報(bào)告不難，難的是一份報(bào)告背后的支撐依據(jù)和智慧結(jié)晶。

在地震、火災(zāi)等危害房屋的災(zāi)后過(guò)后，我們的房屋還安全嗎?這是很多人的疑問(wèn)，其實(shí)我們可以行動(dòng)起來(lái)，找檢測(cè)鑒定單位或者自己觀(guān)察房屋的損壞情況。中質(zhì)北京

自己觀(guān)察主要是長(zhǎng)期持續(xù)的觀(guān)察房屋的承重墻、地基和房屋是否傾斜，這些要在使用房屋的時(shí)候多留心，多觀(guān)察。如果有房屋的損壞情況必須及時(shí)的處理。當(dāng)然這是對(duì)于地震災(zāi)害的情況，如果是火災(zāi)，就必須進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定，火災(zāi)對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)安全的影響是毋庸置疑的。建筑物構(gòu)件在遭遇火災(zāi)高溫時(shí)以及火災(zāi)后自然冷卻或水冷卻后,構(gòu)件性能發(fā)生變化,這種變化對(duì)建筑物的后續(xù)使用產(chǎn)生了影響。在發(fā)生火災(zāi)后,及時(shí)地對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)與鑒定是對(duì)受影響結(jié)構(gòu)后期是否可修復(fù)以及如何修復(fù)的必要前提條件。通過(guò)對(duì)火災(zāi)后的房屋檢測(cè)鑒定,分析火災(zāi)對(duì)建筑物影響，從而提出應(yīng)對(duì)措施,確保建筑結(jié)構(gòu)的安全。

其實(shí)地震災(zāi)后也應(yīng)該進(jìn)行房屋檢測(cè)，畢竟有些房屋安全問(wèn)題我們通過(guò)肉眼是看不出來(lái)的，只是地震災(zāi)害是物理性的傷害，我們?nèi)庋塾^(guān)察也能預(yù)防大部分的危險(xiǎn)。

在災(zāi)后，我們的檢測(cè)鑒定是為了什么呢?一就是排除危房，避免房屋倒塌，人員收到二次傷害。第二，我們可以通過(guò)檢測(cè)鑒定的結(jié)果，分析對(duì)房屋的影響，便于應(yīng)對(duì)。

一、危房標(biāo)準(zhǔn)是什么?

為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)的房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)的管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的房屋，對(duì)單位的自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。

本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件是指承重構(gòu)件，提及的結(jié)構(gòu),是指由承重構(gòu)件組成的體系。對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu), 應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí), 各地房地產(chǎn)管理部門(mén)在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。

另外，危房分為整幢危房和局部危房：

1、整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;

2、局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。

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