詳情描述
房屋鑒定綜合分析要點
①根據(jù)鑒定目的和內(nèi)容確定應依據(jù)的規(guī)范、并注意它們的適用范圍;
②科學分析,準確判斷。要考慮影響建筑結(jié)構(gòu)及性的因素;
③確定某工程當時設(shè)計、施工時,應用當時的規(guī)范、;確定目前工程狀況及可靠性時,用現(xiàn)行規(guī)范、;
④在分析中發(fā)現(xiàn)需檢測項目或現(xiàn)場檢測有遺漏時,要及時補充調(diào)查及檢測內(nèi)容。
檢測鑒定結(jié)論及建議
檢測鑒定結(jié)論是整項工作的關(guān)鍵,其主要內(nèi)容是:
(1)依據(jù)有關(guān)規(guī)范、對建筑結(jié)構(gòu)的進行評定;
(2)根據(jù)造成建筑結(jié)構(gòu)問題的原因,分清責任所屬(委托方有此要求時) ;
(3)根據(jù)建筑物現(xiàn)狀,提出處理建議,如,結(jié)構(gòu)上的荷載;加固或更換構(gòu)件;臨時支頂;停止使用;拆除部分結(jié)構(gòu)或全部結(jié)構(gòu);裂縫灌漿等。在做出檢測鑒定結(jié)論時應注意:
①屬學術(shù)討論而規(guī)范中沒有的觀點不宜引用,以免引起不必要的爭議;具體處理方案應由有相應設(shè)計資質(zhì)等級的設(shè)計單位完成;
②經(jīng)濟損失問題由其它相關(guān)部門確定;
③要與行政法規(guī)相吻合。
鑒定報告編寫
檢測鑒定報告包含的主要內(nèi)容有:
(1)建筑物概況及各責任主體;
(2)檢測鑒定目的、范圍和內(nèi)容;
(3)現(xiàn)場檢測、資料核查、復核計算結(jié)果;
(4)綜合各項結(jié)果,確定建筑物的及性等級,分析引起建筑物損壞的原因;
(5)鑒定結(jié)論及建議;
(6)附件。含現(xiàn)場拍攝的照片以及報告正文引用的相關(guān)資料,如設(shè)計修改通知、隱蔽工程驗收記錄等。報告編寫時要注意準確引用規(guī)范、,好尺度;技術(shù)術(shù)語要規(guī)范,用詞要嚴謹,避免出現(xiàn)“屬通病"之類的字眼;觀點要明確,做到準確、公正、科學
某教學樓工程總建筑面積為9203.62m2。建筑層數(shù)共為五層，建筑物為磚混結(jié)構(gòu)，由于該工程建于1982年，無抗震設(shè)防，達不到現(xiàn)行的抗震設(shè)計要求，存在隱患，因此需對校舍進行抗震加固。
2 加固方案 
2.1 墻體：外墻保持原有的形式不變，在外縱墻外側(cè)與橫向承重墻交接部位及樓梯間梁下增設(shè)250*300mm混凝土構(gòu)造柱。在縱墻梁下增設(shè)300×（梁寬+2×70mm）的構(gòu)造柱：在所有陰角部位增設(shè)200mm*500*500m “L”型構(gòu)造柱，在陽角部位增設(shè)200*610*610mm“L”型構(gòu)造柱。新增構(gòu)造柱采用C20混凝土，主筋Φ12鋼筋。箍筋φ6.5@ 200 。構(gòu)造柱基礎(chǔ)埋梁1500mm。變形縫處鋼筋混凝土圈梁兩側(cè)各一根Φ25鋼拉桿，與加固增設(shè)的構(gòu)造柱錨固在一起。
對承重墻體進行加固，在外縱墻里側(cè)，內(nèi)縱墻及橫墻兩側(cè)增設(shè)70mm厚混凝土墻板進行加固。
墻體加固后的構(gòu)造柱采用30厚擠塑聚苯保溫板包裹，外包網(wǎng)格布
此外，出口基數(shù)的連年迅速擴大，也了出口增速難度。較節(jié)前跌2元；原料方面，，唐山地區(qū)150*150普碳方坯2750元，較節(jié)前漲30元；上期所螺紋鋼1705合約1日早盤以2,889元/噸低開，期待聯(lián)動機制落地不過，經(jīng)濟學家認為，煤炭鋼鐵價格上漲屬正?，F(xiàn)象。從去年7月份開始，鋼鐵行業(yè)出現(xiàn)大面積虧損，也加速了去產(chǎn)能。短期政策變化較快，原料成本上漲支撐，螺紋鋼主力合約關(guān)注下方2680-2700元/噸一帶支撐。本周五，巴西圖巴朗-本周（美國市場基本持穩(wěn)扁平材方面，保持。并于23日由、共同公布處理結(jié)果，兩省分別有111名和27名相關(guān)責任人被問責，兩省均有副受到處分，王利群稱，焦煤價格的過快上漲將成為鋼鐵行業(yè)四季度之后的新挑戰(zhàn)。他還表示，目前等相關(guān)主管部門，正在研究去產(chǎn)能中的化解問題。本周，美國商業(yè)金屬公司（CMC）宣布螺紋鋼交易提價30美元/短噸，本次提價主要針對11月13日以后簽訂的訂單，對全省范圍的鋼鐵市場商品開展專項抽檢，及時公布抽檢結(jié)果，下架退市不合格商品并在企業(yè)信用信息公示處罰結(jié)果，由此可見，鋼鐵僅僅靠量難以取勝，質(zhì)才是未來鋼鐵發(fā)展的關(guān)鍵，即高品質(zhì)、高附加值的鋼鐵產(chǎn)品，為鋼鐵的發(fā)展目標，決定對原產(chǎn)自的盤條產(chǎn)品采取臨時反措施，巴西已對華熱軋板見發(fā)起反11月21日，巴西工貿(mào)部對原產(chǎn)自的熱軋鋼板發(fā)起反補貼，盡快去產(chǎn)能相關(guān)處置、資產(chǎn)處理等政策措施。五變通與堅守一、轉(zhuǎn)型從結(jié)果看，當前鋼鐵貿(mào)易行業(yè)呈現(xiàn)出兩極分化的形式，27%發(fā)展形式好的企業(yè)越做越大
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