詳情描述

• 一、房屋安全檢測鑒定報告——以框架結(jié)構(gòu)為例，現(xiàn)場檢測鑒定內(nèi)容如下：

  （一）內(nèi)容和方法

  1.采用回彈法檢測梁（預制梁）、柱的混凝土強度。

  2.采用鋼筋探測儀檢測梁、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，必要時選取適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

  3.檢測鋼筋混凝土梁和柱的截面尺寸的厚度。

  4.檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

  5.查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

  6.檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

  7.檢測整棟建筑物的梁、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。

  8.檢測圍護結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。

  9.采用鉆芯法檢測基礎(chǔ)混凝土強度等級，檢測基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存在開裂、酥松等質(zhì)量缺陷。

  10.用經(jīng)緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。

  11.人字鋼架焊接質(zhì)量、尺寸與偏差、缺陷及損傷與變形檢驗。

  12.根據(jù)檢測結(jié)果及國家現(xiàn)行規(guī)范對該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

  二、哪些情況需要進行房屋安全檢測鑒定：

  一、下列情況下，應進行房屋安全檢測鑒定：

  1）達到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的；

  2）原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的；

  3）擬進行結(jié)構(gòu)改造、改變使用用途，或未按照規(guī)定變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，可能影響房屋建筑安全與抗震性能的；

  4）主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯受力裂縫或鋼筋、鋼材銹蝕及變形等損傷的；

  5）出現(xiàn)地基不均勻沉降導致結(jié)構(gòu)損傷、變形的；

  6）毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋建筑使用和結(jié)構(gòu)安全性與抗震性能的；

  7）經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在嚴重安全隱患的；

  8）因事故導致結(jié)構(gòu)整體損傷或房屋建筑災害損傷修復、處理前的鑒定。

  二、在下列情況下，可僅進行房屋安全檢測鑒定

  1）房屋局部改造（不包括局部加層）影響一定范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全；

  2）因災害或者事故導致結(jié)構(gòu)局部損傷的；

  3）正常使用中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在安全問題；

  4）經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的；

  5）其他需要結(jié)構(gòu)安全性鑒定的房屋。

  三、在下列情況下，應依據(jù)相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進行房屋建筑專項鑒定：

  1）對維修改造有專門要求的；

  2）結(jié)構(gòu)需進行耐久性治理的；

  3）結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響的；

  4）結(jié)構(gòu)或地基需進行長期監(jiān)測的。

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