詳情描述

• 一、房屋安全檢測鑒定的辦理流程：

  步：接受委托

  接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。

  第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查

  對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關檢測數(shù)據(jù)搜集。

  第三步：制定方案

  制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，在對方案存在的問題和項目進行修改

  和補充，直至方案通過審查；

  第四步：方案現(xiàn)場檢測

  在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。

  第五步：信息處理

  根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。

  第六步：綜合分析

  根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進行房屋綜合分析。

  第七步：編寫報告

  編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；

  第八步：簽發(fā)報告

  在質(zhì)量檢測報告審查通過以后，出具權(quán)威的檢測報告。

  
  

  
  

  二、房屋安全檢測鑒定的內(nèi)容——以砌體結(jié)構(gòu)為例，檢測鑒定內(nèi)容如下：

  一、檢查多層砌體房屋的結(jié)構(gòu)體系與結(jié)構(gòu)布置時，應檢查實際結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)布置與有效設計圖紙資料符合程度以及結(jié)構(gòu)變動情況：

  1  房屋總高度和總層數(shù)以及高寬比符合現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB 50023的規(guī)定情況。

  2  墻體平面布置對稱或基本對稱情況。

  3 樓梯間設置在房屋盡端和轉(zhuǎn)角處情況。

  4  墻體布置在平面內(nèi)閉合情況，存在未閉合的開口墻或開口墻端部未設置構(gòu)造柱情況。

  5   墻體布置沿豎向上下連續(xù)情況，橫墻間距大值滿足要求和底部幾層存在有抽掉墻體的大開間情況。

  6  房屋有無錯層。 

  7 結(jié)構(gòu)墻體拆改所涉及的樓層、部位情況。

  8 對于進行過加固的多層砌體房屋應檢查加固范圍和方法以及改變了結(jié)構(gòu)體系的情況。

  二、砌體結(jié)構(gòu)檢測的內(nèi)容應包括：砌筑塊材強度，砌筑砂漿強度，縱橫墻拉結(jié)筋配置和樓板搭接連接等構(gòu)造措施，結(jié)構(gòu)和構(gòu)件變形，以及構(gòu)造柱、圈梁布置與構(gòu)造，混凝土構(gòu)件強度、配筋，承重梁的截面尺寸和圈梁的高度等。

  三、砌筑塊材強度等級和砌筑砂漿強度的檢測操作與強度評定應按現(xiàn)行國家標準《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T 50315等相關標準的規(guī)定執(zhí)行。

  四、砌筑塊材和砌筑砂漿強度應按規(guī)定的檢驗批數(shù)量進行抽樣檢測，檢驗批的劃分宜符合下列規(guī)定：

  1、Ⅰ類砌體房屋建筑，宜將砌筑塊材和砂漿強度等級相同的連續(xù)三個樓層劃分為一個檢驗批。

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