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邵陽市房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定公司
湖南房屋安全檢測(cè)鑒定中心主要經(jīng)營(yíng)范圍有，幼兒園抗震安全性檢測(cè)，樓面承重檢測(cè)，房屋租賃檢測(cè)，鋼結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定，外資驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房安全性檢測(cè)鑒定，是一家集設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)于一體的專業(yè)工程技術(shù)管理咨詢公司。專業(yè)從事于房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、房屋安全性檢測(cè)、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、公司全體員工秉承行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、工作高效、服務(wù)周到的管理方針，以服務(wù)高端、業(yè)務(wù)為企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，不斷提高專業(yè)能力和服務(wù)水平，與廣大客戶合作共贏!
房屋安全鑒定是保證房屋安全的一項(xiàng)必不可少的程序。房屋安全性鑒定直接關(guān)系到住戶的居住安全，人身安全?，F(xiàn)在相關(guān)法律法規(guī)也明確的提出有改變房屋承重結(jié)構(gòu)、增加房屋設(shè)計(jì)荷載等6種情形的，房屋所有權(quán)人、使用人或者房屋管理單位必須向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。
當(dāng)有下列情形之一的，房屋所有權(quán)人、使用人或者房屋管理單位必須向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定：
1、改變房屋承重結(jié)構(gòu)的;
2、增加房屋設(shè)計(jì)荷載的;
3、安裝設(shè)施和設(shè)備影響房屋使用安全的;
4、房屋超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)使用的;
5、出現(xiàn)危及房屋使用安全跡象的;
6、其他可能危害房屋安全需要鑒定的。
房屋出現(xiàn)下列情形危及使用安全的，需要進(jìn)行房屋安全鑒定：
1、地基產(chǎn)生不均勻沉降、滑移、開裂的;
2、基礎(chǔ)開裂破損的;
3、墻體開裂、位移、傾斜、風(fēng)化堿蝕的;
4、梁、板、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件開裂、變形、位移、鋼筋銹蝕的;
5、木質(zhì)構(gòu)件腐朽、變形、節(jié)點(diǎn)松動(dòng)的;
6、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件或者連接件開裂、銹蝕，焊縫、螺栓或者鉚接拉開、變形、松動(dòng)的;
7、其他危及房屋使用安全跡象的。
從全球的重大地震災(zāi)害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因?yàn)榻ㄖ锸軗p或倒 塌所致的。因此，對(duì)于建筑物進(jìn)行抗震性能檢測(cè)，也是防震減災(zāi)工作中的一項(xiàng)主要任務(wù)。房屋抗震檢測(cè)通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行房屋的各項(xiàng)檢測(cè)。
首先抗震等級(jí)確定是不可缺的，在多高層建筑結(jié)構(gòu)的抗震措施是根據(jù)抗震等級(jí)確定的，抗震等級(jí)的確定與建筑物的類別相關(guān)，不同的建筑物類別在考慮抗震等級(jí)時(shí)取用的抗震烈度與建筑場(chǎng)地類別有關(guān)，也就是考慮抗震等級(jí)時(shí)取用烈度與抗震計(jì)算時(shí)的設(shè)防烈度不一定相同。
抗震鑒定包括的內(nèi)容;
(1)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核;
(2)房屋相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)和傾斜情況的檢測(cè);
(3)房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè);
(4)房屋損傷狀況的檢測(cè)及其原因分析;
(5)房屋裝修改造方案及未來使用荷載的調(diào)查分析;
(6)不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定;
(7)房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定;
(8)房屋裝修方案的技術(shù)可行性分析;
(9)對(duì)存在的問題提出處理建議。
基本上所有的房屋都會(huì)存在裂縫，主要就是看裂縫的位置和大小來評(píng)估房屋的危險(xiǎn)程度。很多人聽了這句話都不太相信，有人說，我的房子是新建的或者是新裝修的，怎么可能存在裂縫，其實(shí)不然，裂縫還是存在的，只是部位和嚴(yán)重性程度不同而已。房屋裂縫的具體表現(xiàn)形式又有哪些呢?裂縫根據(jù)其成因，大致可劃分為：
(1)收縮裂縫：由材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上;
(2)溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對(duì)角斜裂(兩端多，大，中間基本沒有);也有沿附墻煙囪的界面上;
(3)沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等;
(4)變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂;縱橫墻連接豎向裂;傾斜引起的斷裂等等;
(5)結(jié)構(gòu)裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通豎裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿件的橫裂等等。
以上這些種類的裂縫中， 1、2類裂縫和裂縫較小且已處于穩(wěn)定狀態(tài)的。3類裂縫不具危險(xiǎn)性，裂縫較寬或仍在發(fā)展的 3、4類裂縫和5類裂縫可能具有危險(xiǎn)性，但也不是絕對(duì)的，需要作現(xiàn)場(chǎng)鑒定分析?？傊卸▽俸畏N裂縫及危險(xiǎn)性要與結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)聯(lián)系起來綜合分析。
以上就是房屋裂縫的表現(xiàn)形式，大家可以多了解一下。也可以觀察一下自家房屋的安全程度，只有細(xì)心，才能保證房屋安全。
邵陽市房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定公司
為面向社會(huì)服務(wù)的司法鑒定機(jī)構(gòu)，從事建筑工程質(zhì)量司法鑒定工作，接受司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)和其他組織或當(dāng)事人的委托，有償提供建筑工程質(zhì)量司法鑒定服務(wù)。
一、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定
1、建筑工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鑒定(混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及高聳建(構(gòu))筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測(cè)，振動(dòng)測(cè)試，結(jié)構(gòu)應(yīng)力測(cè)試，結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn));災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力鑒定。
2、工業(yè)與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構(gòu))筑物抗震鑒定;沉降觀測(cè)，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測(cè)量，建筑物功能評(píng)價(jià);民房檢測(cè)鑒定;建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定。
3、市政工程及施工安裝質(zhì)量檢測(cè)，道路橋梁功能性能和結(jié)構(gòu)安全性能檢測(cè)及維修加固鑒定
4、建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質(zhì)限量鑒定、噪聲與振動(dòng)鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。
二、建筑熱工及設(shè)備系統(tǒng)檢測(cè)鑒定建筑熱工(節(jié)能)檢測(cè);建筑設(shè)備(采暖、通風(fēng)、空調(diào)、給排水、電氣及防雷)系統(tǒng)、鍋爐房系統(tǒng)、冷庫系統(tǒng)、廠房?jī)艋到y(tǒng)安裝質(zhì)量檢測(cè)與運(yùn)行測(cè)試;小區(qū)供熱系統(tǒng)、小區(qū)排水系統(tǒng)質(zhì)量檢測(cè)與運(yùn)行測(cè)試;建筑設(shè)備系統(tǒng)能耗分析與評(píng)價(jià)、節(jié)能性能檢測(cè);室內(nèi)濕度、風(fēng)速場(chǎng)、溫度場(chǎng)測(cè)試;地下管網(wǎng)探測(cè)。
三、建筑物擴(kuò)建、改造鑒定
1、建筑物整體平移、頂升、糾傾的設(shè)計(jì)與施工鑒定;
2、建筑加層、室內(nèi)空間改擴(kuò)、托梁換柱的設(shè)計(jì)與施工鑒定;
四、建筑物結(jié)構(gòu)加固鑒定
1、建筑主體結(jié)構(gòu)加固、補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)與施工鑒定及混凝土裂縫修復(fù)鑒定;
2、建筑地基、基礎(chǔ)加固的設(shè)計(jì)與施工鑒定;
3、建筑抗震、防災(zāi)、建筑結(jié)構(gòu)災(zāi)后搶修及修復(fù)鑒定;
五、工程造價(jià)及建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)核鑒定等。
工廠越來越多，建設(shè)速度越來越快，現(xiàn)在鋼結(jié)構(gòu)廠房以其經(jīng)濟(jì)便捷的特點(diǎn)受到很多人的歡迎。不過鋼結(jié)構(gòu)廠房普遍存在承載力小、易腐蝕的問題。
注意鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的耐久度不可忽視。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件重點(diǎn)檢查各連接節(jié)點(diǎn)的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r，鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點(diǎn)板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況。
適用于一般大氣環(huán)境下民用建筑普通鋼結(jié)構(gòu)的耐久性評(píng)估。鋼結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)估，應(yīng)在安全性鑒定合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。當(dāng)安全性鑒定不合格時(shí)，應(yīng)待采取加固措施后進(jìn)行評(píng)估。鋼結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)估主要從下列方面來調(diào)查、檢測(cè)和計(jì)算。
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