詳情描述
呼和浩特房屋安全檢測鑒定第三方機(jī)構(gòu)
呼和浩特市房屋安全檢測鑒定公司是一家第三方房屋檢測鑒定的公司，是一家具有建筑工程質(zhì)量專項檢測資質(zhì)證書的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測服務(wù)，從事建筑工程質(zhì)量的檢測、鑒定和評價。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計、檢測、鑒定、災(zāi)害評估和工程施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、施工等資質(zhì)。公司從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、學(xué)?？拐饳z測鑒定、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供房屋安全鑒定報告。
公司承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、學(xué)校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型檢測鑒定的技術(shù)工作，歡迎來電咨詢。
房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定適用于對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。該檢測應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的檢測項目，在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測的內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
非現(xiàn)場檢測項目有：
①混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度;
②鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
③木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗。
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的檢測過程：
①分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。
②了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。
③必要時，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測。
④按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范規(guī)定進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗算。
⑤對現(xiàn)有建筑的改建、擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08-81-2000)中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震鑒定。
⑥對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。
何謂房屋檢測報告?用一句通俗易懂的話說就是，根據(jù)檢測檢測的數(shù)據(jù)，立足客戶的需求，將采集到的數(shù)據(jù)，按照國家或者行業(yè)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質(zhì)文本。房屋檢測報告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測重點，可以分為：
1.完損報告
一幢房子，(房屋檢測)想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)最基本的外觀質(zhì)量，是房屋完損報告的主要內(nèi)容。完損報告所依據(jù)的規(guī)范主要是《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(1984)第678號)，此外為了解房屋的地基基礎(chǔ)情況，還需參考《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-1999)、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評估標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-804-2005)等。具體檢測內(nèi)容包括：房屋完損現(xiàn)狀檢測，房屋傾斜檢測，房屋相對沉降檢測，房屋完損等級評定。
2.安全性報告
安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應(yīng)包括軸線位置復(fù)核、構(gòu)件尺寸大小、主要構(gòu)件材料強(qiáng)度、安全性計算分析、PKPM建模等。
3.抗震鑒定
抗震鑒定報告，是在安全性報告的基礎(chǔ)上，又進(jìn)一步的深化。大體來說，就是再安全性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震鑒定?？梢哉f，抗震鑒定是更為翔實更為全面的安全性報告。
4.災(zāi)后報告
這里的災(zāi)后報告，主要是火災(zāi)后房屋檢測。與安全性報告不同，火災(zāi)性報告重點在于火災(zāi)評估與分析，包括火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積，火災(zāi)現(xiàn)場的溫度判斷;過火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構(gòu)件的變形撓曲情況;對過火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評級。
5.專項檢測報告
房屋專項檢測報告，主要是房屋專項項目檢測，比如，房屋混凝土強(qiáng)度檢測，房屋樓板厚度檢測，鋼筋保護(hù)層厚度等等。專項檢測的內(nèi)容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現(xiàn)在單獨拿出來作為一項檢測內(nèi)容。
呼和浩特房屋安全檢測鑒定第三方機(jī)構(gòu)
在房屋安全鑒定中裂縫主要分為：結(jié)構(gòu)性裂縫和非結(jié)構(gòu)性裂縫。
結(jié)構(gòu)性裂縫：多由于房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到限值，造成承載力不足引起的，是結(jié)構(gòu)破壞開始的特征，或是結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足的征兆，是比較危險的。
非結(jié)構(gòu)性裂縫：往往是自身應(yīng)力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對結(jié)構(gòu)承載力的影響不大，可根據(jù)結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面要求采取修補(bǔ)措施。
在房屋安全鑒定中結(jié)構(gòu)性裂縫又可以定性為：脆性破壞或是塑性破壞。
由房屋裂縫引起的塑性破壞，其特點是事先有明顯的變形和裂縫預(yù)兆，出現(xiàn)裂縫后應(yīng)當(dāng)及時采取措施予以補(bǔ)救，危險性相對稍小，對于是否影響房屋結(jié)構(gòu)的安全，應(yīng)進(jìn)行房屋安全鑒定根據(jù)裂縫的位置、長度、深度以及發(fā)展情況而定，如果裂縫已趨于穩(wěn)定，且裂縫未超過規(guī)定的容許值，則屬于允許出現(xiàn)的裂縫，可不必加固處理。
裂縫脆性破壞其特點：
事先沒有明顯的預(yù)兆而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)強(qiáng)度影響很大，是結(jié)構(gòu)破壞的征兆，經(jīng)房屋安全鑒定確定為結(jié)構(gòu)性裂縫需及時的進(jìn)行加固處理。
根據(jù)我國規(guī)范規(guī)定房屋結(jié)構(gòu)在所處的不同條件下，是允許存在一定寬度的裂縫，所以在房屋安全鑒定過程中對房屋裂縫的分析應(yīng)當(dāng)全面、準(zhǔn)確、客觀，要有科學(xué)的論證和判斷，經(jīng)過房屋安全鑒定結(jié)論為結(jié)構(gòu)性裂縫，必須對房屋進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，對于非結(jié)構(gòu)性裂縫如影響正常使用和結(jié)構(gòu)耐久性，亦要進(jìn)行處理。
建筑物遭受火災(zāi)后，除查明起火原因外，還必須對建筑物的受損程序進(jìn)行詳細(xì)檢查。弄清火災(zāi)規(guī)模的大小和范圍，建筑物受損部位和受損程度，根據(jù)火場各處溫度，分析失火時和失火后結(jié)構(gòu)的狀況，對結(jié)構(gòu)受損程度提出正確評估，以便確定建筑物的修復(fù)加固方案，保證結(jié)構(gòu)的安全。
一、火災(zāi)對建筑結(jié)構(gòu)損害的機(jī)理和破壞作用
對建筑結(jié)構(gòu)實施科學(xué)的檢測和加固，首先必須了解火災(zāi)對建筑結(jié)構(gòu)造成損害的機(jī)理和破壞作用?；炷潦且运酁槟z凝材料，加粗骨料(石子)、細(xì)骨料(砂)、摻和料、外加劑等用水和，硬化而成的人工石。它在火作用下的機(jī)理可歸納為以下三個方面:
一、表面受火處溫度升高比內(nèi)部快，內(nèi)外溫差引起混凝土開裂;
第二、水泥石受熱分解，使膠體的粘結(jié)力破壞，出現(xiàn)裂縫，表面發(fā)毛、起砂、呈蜂窩狀、出現(xiàn)龜裂、邊角潰散脫落等現(xiàn)象;
第三、骨料和水泥石間的熱不相容，水泥石受拉，骨料受壓，導(dǎo)致應(yīng)力集中和微裂縫的開展。
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