詳情描述

　　我公司是專業(yè)從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、房屋安全可靠性檢測(cè)鑒定、房屋抗震檢測(cè)鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、橋梁檢測(cè)鑒定、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供國(guó)家權(quán)威部門的出具的檢測(cè)報(bào)告。

2020年1月4日今日頭條新消息，據(jù)房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)部門透露

　　我公司在廣東工商行政管理局注冊(cè)成立，屬有限責(zé)任公司，房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，房屋安全鑒定公司，房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定單位， 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)， 房屋結(jié)構(gòu)鑒定公司，為獨(dú)立法人單位，取得省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的“建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)”和省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的“檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書(shū)”。檢測(cè)類別有建筑地基基礎(chǔ)質(zhì)量檢測(cè)類、建筑抗震及危房檢測(cè)鑒定、主體結(jié)構(gòu)安全檢查鑒定類、工業(yè)建筑與民用建筑可靠性鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)類綜合類檢測(cè)鑒定資質(zhì)。

房屋安全鑒定的必要性

　　房屋安全性鑒定越來(lái)越受到國(guó)家有關(guān)部門的重視，為了準(zhǔn)確無(wú)誤的對(duì)房屋的安全性做出判定，房屋安全性鑒定工作不容忽視。

　　房屋安全性鑒定的背景

　　隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，城市房屋建設(shè)數(shù)量與日俱增。建筑結(jié)構(gòu)對(duì)房屋有安全性、適用性、耐久性要求，房屋自身有使用年限。許多房屋的安全性就有待確定，于是就有了房屋安全性鑒定工作。

　　現(xiàn)階段房屋安全性鑒定還屬于初級(jí)階段，許多地方很不完善。房屋安全性鑒定工作不能做到認(rèn)真、準(zhǔn)確、詳細(xì)。

　?。?）安全性鑒定資質(zhì)申請(qǐng)單位人員方面一般需要注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師，所以房屋安全性鑒定資質(zhì)通常由省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)給具有勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位。但是就房屋安全性鑒定工作來(lái)說(shuō)，具體分為結(jié)構(gòu)分析和檢測(cè)數(shù)據(jù)分析兩部分。而一般由具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的房屋在結(jié)構(gòu)分析方面，肯定是沒(méi)有問(wèn)題的。所以，安全性鑒定主要工作就是檢測(cè)數(shù)據(jù)分析。而檢測(cè)方面一般設(shè)計(jì)院很少涉及，檢測(cè)工作就只能交付給具有檢測(cè)資質(zhì)的第三方公司，或者直接進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析，而不進(jìn)行數(shù)據(jù)檢測(cè)分析。這樣一來(lái)房屋安全性鑒定的準(zhǔn)確性就成為一紙空談。

　?。?）安全性鑒定項(xiàng)目和檢測(cè)范圍一般是由委托方指定的。實(shí)際上一個(gè)具體的房屋包括許多相關(guān)的子項(xiàng)目檢測(cè)。對(duì)于抽取的構(gòu)件，不能完全保證整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的安全性。

　?。?）房屋安全性鑒定中結(jié)構(gòu)的處理方法一般只有兩種，要么拆除重建，要么加固主體。而許多委托方需要安全性鑒定的目的就是拆除重建，所以在委托鑒定時(shí)就要求結(jié)論是拆除重建。房屋安全性鑒定并非鑒定單位（勘察設(shè)計(jì)院）的主要目的，其主要目的是新建建筑的設(shè)計(jì)任務(wù)。一般設(shè)計(jì)費(fèi)用遠(yuǎn)高于鑒定費(fèi)用，因此鑒定單位通常都會(huì)根據(jù)委托方的要求，將判定結(jié)果擴(kuò)大化。

　?。?）對(duì)于框架結(jié)構(gòu)，安全性鑒定的主要方面是承重構(gòu)件（梁、板、柱）的安全性?，F(xiàn)階段主要采用的檢測(cè)方法有：觀察分析裂縫、回彈測(cè)試混凝土強(qiáng)度、鉆芯取樣做抗壓試驗(yàn)、超聲法檢測(cè)混凝土孔隙、利用測(cè)量?jī)x器檢測(cè)房屋沉降及傾斜。對(duì)于構(gòu)件只有做鉆芯取樣測(cè)試的混凝土強(qiáng)度最為準(zhǔn)確，但是介于取樣難度大，測(cè)試儀器笨重，很少進(jìn)行鉆芯取樣。

　　由于以上種種原因，使得房屋安全性鑒定的方法系統(tǒng)化成為迫在眉睫的問(wèn)題。必須整理出一套科學(xué)、公正的檢測(cè)方法，對(duì)房屋安全性做出準(zhǔn)確的判定。

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