詳情描述

在房屋安全鑒定中，混凝土結(jié)構(gòu)的房屋質(zhì)量鑒定主要檢測以下內(nèi)容：

1、對構(gòu)件連接進(jìn)行檢測

包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點，填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的現(xiàn)工作狀態(tài)。

2、對構(gòu)件變形進(jìn)行檢測

包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角，構(gòu)件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質(zhì)等。

3、對構(gòu)件受力進(jìn)行檢測

包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的現(xiàn)工作狀態(tài)。

4、對外觀質(zhì)量進(jìn)行檢測

包括房屋結(jié)構(gòu)的構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量及局部(如施工縫處)的外觀質(zhì)量等。

以上是混凝土結(jié)構(gòu)的房屋質(zhì)量檢測鑒定內(nèi)容。

房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，通過外觀是無法判斷是何種原因造成的，需要委托房屋鑒定機(jī)構(gòu)通過特殊的檢測儀器進(jìn)行檢測，并結(jié)合房屋材料、環(huán)境等各方面資料來對房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定。那么房屋質(zhì)量鑒定包括哪些內(nèi)容呢？

1、結(jié)構(gòu)材性檢測；

2、考證房屋歷史沿革，重點保護(hù)部位及保護(hù)要求；

3、結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；

4、建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；

5、構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；

6、調(diào)查房屋建筑概況對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析。

7、抗震性能評估；

8、房屋傾斜及沉降測量；

9、結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析；

10、房屋完損狀況檢測；

房屋如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，給生活帶來諸多不便，應(yīng)及時委托專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定采取針對性的解決方法。

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