詳情描述

房屋安全檢測鑒定公司是以“檢驗(yàn)、測試、咨詢”為經(jīng)營方向的獨(dú)立第三方檢測機(jī)構(gòu)。秉承“業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務(wù)宗旨，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，提升“房屋安全檢測鑒定”的品牌知名度和美譽(yù)度;竭誠為廣大客戶提供權(quán)威、可靠、公正的檢測服務(wù)。公司技術(shù)實(shí)力雄厚、檢測儀器先進(jìn)、鑒定結(jié)論準(zhǔn)確，擁有一支專業(yè)精準(zhǔn)的房屋檢測鑒定專家團(tuán)隊(duì)。業(yè)務(wù)遍及全國各市，技術(shù)精湛、實(shí)力雄厚，資質(zhì)證書齊全，可以承接全國檢測鑒定業(yè)務(wù)。公司熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保報告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。

公司檢測業(yè)務(wù)范圍：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測鑒定，災(zāi)害檢測鑒定，工業(yè)廠房檢測鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測，見證取樣檢測，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測，學(xué)?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定，老房安全性檢測鑒定，廠房安全檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測。

2021年1月5日今日頭條消息，據(jù)房屋檢測鑒定技術(shù)部門透露

 房屋安全鑒定可根據(jù)工程實(shí)際情況選擇以下內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的現(xiàn)狀查勘、結(jié)構(gòu)上的作用調(diào)查、地基基礎(chǔ)工作的狀況查勘、結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測等。

房屋機(jī)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)狀的查勘主要包括：

1.房屋結(jié)構(gòu)的形式。

2.房屋結(jié)構(gòu)的布置和構(gòu)造。

3.房屋構(gòu)件及其連接

4.其重點(diǎn)查勘構(gòu)件缺陷及損傷(如變形、裂縫等)

房屋結(jié)構(gòu)上的作用調(diào)查主要包括：

1.房屋結(jié)構(gòu)上的直接作用(荷載)

2.間接作用(如地基變形、混凝土收縮、溫差變化或地震引起的作用等)

3.必要時應(yīng)檢測房屋結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。

4.房屋結(jié)構(gòu)上的作用調(diào)查，主要是核實(shí)結(jié)構(gòu)上的作用大小確定驗(yàn)算所用的荷載和荷載效應(yīng)。

房屋安全鑒定內(nèi)容檢測不得不知!

房屋地基基礎(chǔ)工作狀況查勘主要包括：

1.地基的穩(wěn)定性

2.地基變形

3.評估檢測地基承載力的實(shí)驗(yàn)。

4.基礎(chǔ)和樁基的工作狀態(tài)和其他因素

5.必要時開挖檢查基礎(chǔ)的裂縫、腐蝕和順壞情況等。

常見的房屋安全鑒定的方法

1 房屋安全性鑒定

檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中zui常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

2 房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋鑒定。

3 房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。

此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點(diǎn)就是復(fù)核驗(yàn)算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

4 房屋構(gòu)件的安全鑒定

此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進(jìn)行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。

5 房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定

由于地震、火災(zāi)、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員第一時間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時進(jìn)駐現(xiàn)場，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

6 危險房屋及房屋完損鑒定

在參考規(guī)范時，《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125 -99)常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋;《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標(biāo)準(zhǔn)房屋。故鑒定時應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法。

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