詳情描述
呼和浩特房屋質(zhì)量安全檢測(cè)中心
呼和浩特市房屋安全檢測(cè)鑒定公司是一家第三方房屋檢測(cè)鑒定的公司，是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)證書的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測(cè)服務(wù)，從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和評(píng)價(jià)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、鑒定、災(zāi)害評(píng)估和工程施工等，擁有建筑工程檢測(cè)鑒定、評(píng)估、施工等資質(zhì)。公司從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、房屋安全可靠性檢測(cè)鑒定、學(xué)?？拐饳z測(cè)鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供房屋安全鑒定報(bào)告。
公司承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、學(xué)校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場(chǎng)所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢(shì)、抗震、荷載等綜合性檢測(cè)鑒定及其它房屋類型檢測(cè)鑒定的技術(shù)工作，歡迎來電咨詢。
危險(xiǎn)房屋檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告
一、檢測(cè)內(nèi)容：
受***委托，對(duì)***房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢驗(yàn)檢測(cè)。并相應(yīng)地收集有關(guān)數(shù)據(jù)與資料，并出具檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。
二、檢測(cè)依據(jù)：
《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》
《建筑變形測(cè)量規(guī)范》
《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》
《工程測(cè)量規(guī)范》
委托方提供的其他相關(guān)資料
三、檢測(cè)儀器：
建筑工程質(zhì)量檢測(cè)器
裂縫寬度檢測(cè)儀
電子經(jīng)緯儀
手持式激光測(cè)距儀
鋼直尺
常用檢測(cè)儀器及工具
四、房屋危險(xiǎn)性鑒定規(guī)定：
房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性鑒定
房屋危險(xiǎn)性鑒定
五、工程概況：
***房屋主立面朝東，位于***?，F(xiàn)狀為3層磚混結(jié)構(gòu)房屋，未設(shè)置構(gòu)造柱和圈梁。房屋樓蓋及屋蓋均采用預(yù)制板，上人平屋面。該房屋正立面縱向?yàn)?開間，開間距離為3500mm、3700mm等，橫向進(jìn)深為4400mm。房屋負(fù)一層層高為2.50m，一層層高為3.40m，二層層高為3.10m。建筑平面呈“L”型，建筑面積約為266.1平方米。
地基基礎(chǔ)采用自然地基/淺地基，上部結(jié)構(gòu)為砌體承重，砌體采用240mm厚蒸壓灰砂磚磚墻砌筑。
六、查勘及相關(guān)數(shù)據(jù)：
6.1、地基基礎(chǔ)
委托方未提供巖土工程勘察報(bào)告。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘：地基基礎(chǔ)采用自然地基/淺地基。在現(xiàn)場(chǎng)勘察中發(fā)現(xiàn)房屋上部結(jié)構(gòu)存在由地基基礎(chǔ)不均勻沉降而引起的墻體傾斜等異常情況。
6.2、傾斜觀測(cè)
傾斜觀測(cè)采用DE2A光學(xué)經(jīng)緯儀進(jìn)行觀測(cè)。
6.3、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件
未發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土板等構(gòu)件變形、位移、鋼筋銹蝕等損壞現(xiàn)象，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件體系工作狀況未見明顯異常。
6.4、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘：發(fā)現(xiàn)一層3/A-B,1-3/B,4-5/E,2-4/F;二層5/D-E,4-5/E,1-3/B,1/A-B,5/B-D等墻均存在開裂現(xiàn)象。
6.5、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘;部分門窗破損嚴(yán)重，開關(guān)失靈。
七、危險(xiǎn)性評(píng)定及結(jié)論：
***房屋，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定，對(duì)該建筑物構(gòu)件、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性評(píng)定如下：
7.1、構(gòu)件評(píng)定：
7.2、地基基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)評(píng)定：
7.3、整體結(jié)構(gòu)：通過對(duì)***房屋的調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)情況以及資料分析，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，危險(xiǎn)評(píng)定等級(jí)為D級(jí)。
八、檢測(cè)結(jié)論：
根據(jù)上述評(píng)定及建筑物現(xiàn)狀，***房屋存在多處承重墻體開裂現(xiàn)象。房屋未設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁等整體性構(gòu)造措施等情況。該建筑危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為D級(jí)，承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整棟危房。
九、建議：
對(duì)***房屋進(jìn)行拆除重建。
房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)鑒定
房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)鑒定是通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，全面評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量。
房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)鑒定主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。
房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)鑒定一般包括以下主要內(nèi)容：
1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;
2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;
3)檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;
5)檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降;
6)對(duì)于優(yōu)秀歷史建筑，查明房屋的保護(hù)類別和保護(hù)范圍、內(nèi)容、要求以及重點(diǎn)保護(hù)部位;
7)調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;
8)調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
9)抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);
10)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;
11)房屋使用的荷載的調(diào)查分析;
12)房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核和測(cè)繪;
13)結(jié)構(gòu)計(jì)算分析;
14)房屋安全性判定：從不考慮抗震作用下結(jié)構(gòu)安全分析和結(jié)構(gòu)抗震性能評(píng)定兩方面進(jìn)行。
雖然近年來人民對(duì)于地震已經(jīng)有了很大的認(rèn)知和防范舉措了，但我們對(duì)先進(jìn)技術(shù)還是要進(jìn)行一定的學(xué)習(xí)才能使自身不斷強(qiáng)大，提到地震，很多人會(huì)想到日本，那么在房屋抗震方面它們是怎么做的呢?除了他們自身對(duì)于地震有著良好的防震措施和急救準(zhǔn)備，日本房屋過硬的抗震質(zhì)量，也是出了名的好。
目前日本的建筑，在抗震方面基本分為3類。一是耐震結(jié)構(gòu);二是制震結(jié)構(gòu);三是免震結(jié)構(gòu)。所謂的耐震構(gòu)造，其主要的原理就是提高柱子和墻壁的強(qiáng)度和韌度，建筑物總體經(jīng)得住震動(dòng)，目前我國(guó)主要采用這種方法;而免震結(jié)構(gòu)和制震結(jié)構(gòu)都是比較新的技術(shù)。在日本，將抗震結(jié)構(gòu)的建筑改為免震建筑，成本只需增加5%-10%。
櫻桃小丸子的家可以說是大家心中典型的日式平房!在日本建造的房屋大多采用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)，看起來簡(jiǎn)單平實(shí)的小屋卻有好的抗震能力，這和日本的建房家裝工藝是密不可分的。
拋開民族情結(jié)，抱著學(xué)習(xí)的態(tài)度，如何知道我們的房子的抗震能力呢?通過多年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)為您解惑，告訴您相關(guān)的房屋抗震知識(shí)。
呼和浩特房屋受損檢測(cè)鑒定費(fèi)用
隨著現(xiàn)代建筑密集建設(shè)，很多房屋也因?yàn)槟昃檬逕o人打理最終變成危房，成為其附近的一顆不定時(shí)的安全隱患，危房倒下了，帶來的是人們對(duì)危房的不安。
什么是危房?如何進(jìn)行房屋檢測(cè)?是否收費(fèi)?這些都關(guān)系到普通老百姓的生命安全。
一、什么是危房?
危房，即危險(xiǎn)房屋。 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
二、誰來發(fā)現(xiàn)危房?
⒈
在特定時(shí)期會(huì)對(duì)管轄內(nèi)老舊房屋進(jìn)行統(tǒng)一排查：如地震、大雨等自然災(zāi)害之后，展老舊房屋登記造冊(cè)的時(shí)期。
⒉自查
自查，是否有裂縫等。
三、危房管理機(jī)構(gòu)
縣級(jí)以上地方人民房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。
四、有誰提出檢測(cè)申請(qǐng)?
房屋所有人或使用人，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。
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