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呼和浩特房屋質量安全檢測報告

呼和浩特市房屋安全檢測鑒定公司是一家第三方房屋檢測鑒定的公司，是一家具有建筑工程質量專項檢測資質證書的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測服務，從事建筑工程質量的檢測、鑒定和評價。其服務內容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設計、檢測、鑒定、災害評估和工程施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、施工等資質。公司從事于構建筑物的質量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、學?？拐饳z測鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務，為客戶提供房屋安全鑒定報告。

公司承接各類房屋建筑工程、鋼結構工程，廠房、學校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結構安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型檢測鑒定的技術工作，歡迎來電咨詢。

房屋安全鑒定是保證房屋安全的一項必不可少的程序。房屋安全性鑒定直接關系到住戶的居住安全，人身安全?，F(xiàn)在相關法律法規(guī)也明確的提出有改變房屋承重結構、增加房屋設計荷載等6種情形的，房屋所有權人、使用人或者房屋管理單位必須向房屋安全鑒定機構申請鑒定。

當有下列情形之一的，房屋所有權人、使用人或者房屋管理單位必須向房屋安全鑒定機構申請鑒定：

1、改變房屋承重結構的;

2、增加房屋設計荷載的;

3、安裝設施和設備影響房屋使用安全的;

4、房屋超過設計使用年限繼續(xù)使用的;

5、出現(xiàn)危及房屋使用安全跡象的;

6、其他可能危害房屋安全需要鑒定的。

房屋出現(xiàn)下列情形危及使用安全的，需要進行房屋安全鑒定：

1、地基產(chǎn)生不均勻沉降、滑移、開裂的;

2、基礎開裂破損的;

3、墻體開裂、位移、傾斜、風化堿蝕的;

4、梁、板、柱等鋼筋混凝土構件開裂、變形、位移、鋼筋銹蝕的;

5、木質構件腐朽、變形、節(jié)點松動的;

6、鋼結構構件或者連接件開裂、銹蝕，焊縫、螺栓或者鉚接拉開、變形、松動的;

7、其他危及房屋使用安全跡象的。

從全球的重大地震災害調查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因為建筑物受損或倒 塌所致的。因此，對于建筑物進行抗震性能檢測，也是防震減災工作中的一項主要任務。房屋抗震檢測通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行房屋的各項檢測。

首先抗震等級確定是不可缺的，在多高層建筑結構的抗震措施是根據(jù)抗震等級確定的，抗震等級的確定與建筑物的類別相關，不同的建筑物類別在考慮抗震等級時取用的抗震烈度與建筑場地類別有關，也就是考慮抗震等級時取用烈度與抗震計算時的設防烈度不一定相同。

抗震鑒定包括的內容;

(1)房屋建筑結構情況的檢測與復核;

(2)房屋相對不均勻沉降趨勢和傾斜情況的檢測;

(3)房屋主要結構材料強度的檢測;

(4)房屋損傷狀況的檢測及其原因分析;

(5)房屋裝修改造方案及未來使用荷載的調查分析;

(6)不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定;

(7)房屋結構抗震性能鑒定;

(8)房屋裝修方案的技術可行性分析;

(9)對存在的問題提出處理建議。

基本上所有的房屋都會存在裂縫，主要就是看裂縫的位置和大小來評估房屋的危險程度。很多人聽了這句話都不太相信，有人說，我的房子是新建的或者是新裝修的，怎么可能存在裂縫，其實不然，裂縫還是存在的，只是部位和嚴重性程度不同而已。房屋裂縫的具體表現(xiàn)形式又有哪些呢?裂縫根據(jù)其成因，大致可劃分為：

(1)收縮裂縫：由材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上;

(2)溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內縱墻的對角斜裂(兩端多，大，中間基本沒有);也有沿附墻煙囪的界面上;

(3)沉降裂縫：由地基基礎不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等;

(4)變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂;縱橫墻連接豎向裂;傾斜引起的斷裂等等;

(5)結構裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通豎裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿件的橫裂等等。

以上這些種類的裂縫中， 1、2類裂縫和裂縫較小且已處于穩(wěn)定狀態(tài)的。3類裂縫不具危險性，裂縫較寬或仍在發(fā)展的 3、4類裂縫和5類裂縫可能具有危險性，但也不是的，需要作現(xiàn)場鑒定分析?？傊卸▽俸畏N裂縫及危險性要與結構的受力狀態(tài)聯(lián)系起來綜合分析。

以上就是房屋裂縫的表現(xiàn)形式，大家可以多了解一下。也可以觀察一下自家房屋的安全程度，只有細心，才能保證房屋安全。

呼和浩特廠房樓板承重鑒定單位

房屋是人生活的必須保障，那如果房屋出現(xiàn)主題結構下沉，裂縫等肯定心里會難受，那么這個時候你就需要給您的房屋做房屋檢測鑒定，看似簡單的很小的裂縫，微小的傾斜，下沉、都有可能帶給我們很多意外，一定要把房屋檢測鑒定重視起來。

前幾天，一個好久不聯(lián)系的同學，在微信里找到我，“看你朋友圈，現(xiàn)在在搞檢測，我那個裝修拆了墻，被舉報了...”，和他寒暄了一會，原來他現(xiàn)在在做工程，我說，“你搞工程的，咋還把墻給拆了呢?”，“老兄，不瞞你說，我真心不知道拆這個墻還違法”。

不禁讓我感慨，國人對房屋安全意識的薄弱，以及我們房屋檢測行業(yè)的尷尬。經(jīng)常會遇到客戶向我們抱怨，“我就在墻上挖個洞，又不大，怎么就危險了，修復了還不行，非要讓我找你們檢測結構，你們收費還這么貴”。

一方面，他不太理解，墻上開洞的風險，如果這堵墻屬于承重墻，開洞會影響墻體承重，也有可能導致墻體開裂等問題，從而影響房屋整體結構的安全，尤其是房屋的抗震性能，對于地震頻發(fā)地區(qū)尤為危險;

另一方面，房屋檢測作為建筑行業(yè)內的一個小行業(yè)，業(yè)務范圍小，且具有檢測資質的企業(yè)單位較少，相對運營成本較高，其次，房屋檢測不是一個簡單的活，需要考慮各個方面，而且還需承擔一定的風險。

那么房屋檢測到底是一個什么樣的行業(yè)呢?

簡單的說，房屋就好比我們人，也會“生老病死”，你把墻拆了，就像人的腿折了，還能站穩(wěn)嗎?而我們檢測就是檢測房屋是否存在問題，是否安全，是否適合居住。

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