詳情描述

呼和浩特市房屋安全檢測(cè)鑒定公司是一家第三方房屋檢測(cè)鑒定的公司，是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)證書的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測(cè)服務(wù)，從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和評(píng)價(jià)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、鑒定、災(zāi)害評(píng)估和工程施工等，擁有建筑工程檢測(cè)鑒定、評(píng)估、施工等資質(zhì)。公司從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、房屋安全可靠性檢測(cè)鑒定、學(xué)?？拐饳z測(cè)鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供房屋安全鑒定報(bào)告。

公司承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、學(xué)校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場(chǎng)所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢(shì)、抗震、荷載等綜合性檢測(cè)鑒定及其它房屋類型檢測(cè)鑒定的技術(shù)工作，歡迎來(lái)電咨詢。

房屋安全鑒定是保證房屋安全的一項(xiàng)必不可少的程序。房屋安全性鑒定直接關(guān)系到住戶的居住安全，人身安全。現(xiàn)在相關(guān)法律法規(guī)也明確的提出有改變房屋承重結(jié)構(gòu)、增加房屋設(shè)計(jì)荷載等6種情形的，房屋所有權(quán)人、使用人或者房屋管理單位必須向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定。

當(dāng)有下列情形之一的，房屋所有權(quán)人、使用人或者房屋管理單位必須向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)鑒定：

1、改變房屋承重結(jié)構(gòu)的;

2、增加房屋設(shè)計(jì)荷載的;

3、安裝設(shè)施和設(shè)備影響房屋使用安全的;

4、房屋超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)使用的;

5、出現(xiàn)危及房屋使用安全跡象的;

6、其他可能危害房屋安全需要鑒定的。

房屋出現(xiàn)下列情形危及使用安全的，需要進(jìn)行房屋安全鑒定：

1、地基產(chǎn)生不均勻沉降、滑移、開裂的;

2、基礎(chǔ)開裂破損的;

3、墻體開裂、位移、傾斜、風(fēng)化堿蝕的;

4、梁、板、柱等鋼筋混凝土構(gòu)件開裂、變形、位移、鋼筋銹蝕的;

5、木質(zhì)構(gòu)件腐朽、變形、節(jié)點(diǎn)松動(dòng)的;

6、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件或者連接件開裂、銹蝕，焊縫、螺栓或者鉚接拉開、變形、松動(dòng)的;

7、其他危及房屋使用安全跡象的。

從全球的重大地震災(zāi)害調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，95%以上的人命傷亡都是因?yàn)榻ㄖ锸軗p或倒 塌所致的。因此，對(duì)于建筑物進(jìn)行抗震性能檢測(cè)，也是防震減災(zāi)工作中的一項(xiàng)主要任務(wù)。房屋抗震檢測(cè)通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進(jìn)行房屋的各項(xiàng)檢測(cè)。

首先抗震等級(jí)確定是不可缺的，在多高層建筑結(jié)構(gòu)的抗震措施是根據(jù)抗震等級(jí)確定的，抗震等級(jí)的確定與建筑物的類別相關(guān)，不同的建筑物類別在考慮抗震等級(jí)時(shí)取用的抗震烈度與建筑場(chǎng)地類別有關(guān)，也就是考慮抗震等級(jí)時(shí)取用烈度與抗震計(jì)算時(shí)的設(shè)防烈度不一定相同。

抗震鑒定包括的內(nèi)容;

(1)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核;

(2)房屋相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)和傾斜情況的檢測(cè);

(3)房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè);

(4)房屋損傷狀況的檢測(cè)及其原因分析;

(5)房屋裝修改造方案及未來(lái)使用荷載的調(diào)查分析;

(6)不考慮地震作用下房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定;

(7)房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定;

(8)房屋裝修方案的技術(shù)可行性分析;

(9)對(duì)存在的問題提出處理建議。

基本上所有的房屋都會(huì)存在裂縫，主要就是看裂縫的位置和大小來(lái)評(píng)估房屋的危險(xiǎn)程度。很多人聽了這句話都不太相信，有人說，我的房子是新建的或者是新裝修的，怎么可能存在裂縫，其實(shí)不然，裂縫還是存在的，只是部位和嚴(yán)重性程度不同而已。房屋裂縫的具體表現(xiàn)形式又有哪些呢?裂縫根據(jù)其成因，大致可劃分為：

(1)收縮裂縫：由材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同的材料可能形成于其界面上;

(2)溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對(duì)角斜裂(兩端多，大，中間基本沒有);也有沿附墻煙囪的界面上;

(3)沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等;

(4)變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂;縱橫墻連接豎向裂;傾斜引起的斷裂等等;

(5)結(jié)構(gòu)裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通豎裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿件的橫裂等等。

以上這些種類的裂縫中， 1、2類裂縫和裂縫較小且已處于穩(wěn)定狀態(tài)的。3類裂縫不具危險(xiǎn)性，裂縫較寬或仍在發(fā)展的 3、4類裂縫和5類裂縫可能具有危險(xiǎn)性，但也不是的，需要作現(xiàn)場(chǎng)鑒定分析?？傊卸▽俸畏N裂縫及危險(xiǎn)性要與結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)聯(lián)系起來(lái)綜合分析。

以上就是房屋裂縫的表現(xiàn)形式，大家可以多了解一下。也可以觀察一下自家房屋的安全程度，只有細(xì)心，才能保證房屋安全。

呼和浩特房屋安全性排查公司

房屋是人生活的必須保障，那如果房屋出現(xiàn)主題結(jié)構(gòu)下沉，裂縫等肯定心里會(huì)難受，那么這個(gè)時(shí)候你就需要給您的房屋做房屋檢測(cè)鑒定，看似簡(jiǎn)單的很小的裂縫，微小的傾斜，下沉、都有可能帶給我們很多意外，一定要把房屋檢測(cè)鑒定重視起來(lái)。

前幾天，一個(gè)好久不聯(lián)系的同學(xué)，在微信里找到我，“看你朋友圈，現(xiàn)在在搞檢測(cè)，我那個(gè)裝修拆了墻，被舉報(bào)了...”，和他寒暄了一會(huì)，原來(lái)他現(xiàn)在在做工程，我說，“你搞工程的，咋還把墻給拆了呢?”，“老兄，不瞞你說，我真心不知道拆這個(gè)墻還違法”。

不禁讓我感慨，國(guó)人對(duì)房屋安全意識(shí)的薄弱，以及我們房屋檢測(cè)行業(yè)的尷尬。經(jīng)常會(huì)遇到客戶向我們抱怨，“我就在墻上挖個(gè)洞，又不大，怎么就危險(xiǎn)了，修復(fù)了還不行，非要讓我找你們檢測(cè)結(jié)構(gòu)，你們收費(fèi)還這么貴”。

一方面，他不太理解，墻上開洞的風(fēng)險(xiǎn)，如果這堵墻屬于承重墻，開洞會(huì)影響墻體承重，也有可能導(dǎo)致墻體開裂等問題，從而影響房屋整體結(jié)構(gòu)的安全，尤其是房屋的抗震性能，對(duì)于地震頻發(fā)地區(qū)尤為危險(xiǎn);

另一方面，房屋檢測(cè)作為建筑行業(yè)內(nèi)的一個(gè)小行業(yè)，業(yè)務(wù)范圍小，且具有檢測(cè)資質(zhì)的企業(yè)單位較少，相對(duì)運(yùn)營(yíng)成本較高，其次，房屋檢測(cè)不是一個(gè)簡(jiǎn)單的活，需要考慮各個(gè)方面，而且還需承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。

那么房屋檢測(cè)到底是一個(gè)什么樣的行業(yè)呢?

簡(jiǎn)單的說，房屋就好比我們?nèi)?，也?huì)“生老病死”，你把墻拆了，就像人的腿折了，還能站穩(wěn)嗎?而我們檢測(cè)就是檢測(cè)房屋是否存在問題，是否安全，是否適合居住。

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