詳情描述

房屋安全檢測(cè)鑒定公司是以“檢驗(yàn)、測(cè)試、咨詢”為經(jīng)營方向的獨(dú)立第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。秉承“業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務(wù)宗旨，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，提升“房屋安全檢測(cè)鑒定”的品牌知名度和美譽(yù)度;竭誠為廣大客戶提供權(quán)威、可靠、公正的檢測(cè)服務(wù)。公司技術(shù)實(shí)力雄厚、檢測(cè)儀器先進(jìn)、鑒定結(jié)論準(zhǔn)確，擁有一支專業(yè)精準(zhǔn)的房屋檢測(cè)鑒定專家團(tuán)隊(duì)。業(yè)務(wù)遍及全國各市，技術(shù)精湛、實(shí)力雄厚，資質(zhì)證書齊全，可以承接全國檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。公司熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測(cè)、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測(cè)、裝修改造安全影響評(píng)估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。

公司檢測(cè)業(yè)務(wù)范圍：建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定，鋼結(jié)構(gòu)鑒定，廣告牌檢測(cè)鑒定，災(zāi)害檢測(cè)鑒定，工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定，舊樓危樓鑒定，承載力檢測(cè)鑒定，地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)，主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，見證取樣檢測(cè)，建筑工程質(zhì)量技術(shù)檢測(cè)，學(xué)?？拐痂b定，玻璃幕墻安全鑒定，加裝電梯鋼結(jié)構(gòu)鑒定，老房安全性檢測(cè)鑒定，廠房安全檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測(cè)。

2021年1月7日今日頭條消息，據(jù)房屋檢測(cè)鑒定技術(shù)部門透露

房屋完損檢測(cè)報(bào)告

房屋完損狀況檢測(cè)報(bào)告內(nèi)容：

(1)工程概況、檢測(cè)依據(jù)及檢測(cè)儀器

房屋質(zhì)量完損檢測(cè)的房屋所處的地址、檢測(cè)日期、檢測(cè)目的和范圍、房屋完損檢測(cè)依據(jù)等關(guān)于所檢測(cè)房屋的詳細(xì)情況。

(2)房屋建筑的概況說明

1、建筑結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)要概述，重點(diǎn)描述房屋結(jié)構(gòu)的薄弱點(diǎn)、改擴(kuò)建歷史以及房屋的使用情況。

2、建筑概況包括受檢房屋建造年代、地下及地上總層數(shù)、建筑平面及立面形式、建筑使用功能、建筑面積、建筑總高、總長及總寬、房屋改擴(kuò)建歷史以及使用情況等。附典形照片。

3、房屋結(jié)構(gòu)概況包括房屋結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面形式、基礎(chǔ)形式、多個(gè)單體結(jié)構(gòu)間的相鄰關(guān)系及分縫情況、圍護(hù)結(jié)構(gòu)類型等相關(guān)內(nèi)容。

(3)房屋歷史加固修繕的調(diào)查

房屋在使用多年后，往往因改變用途或房屋所有者異主后使用功能發(fā)生改變。很多投入使用多年的房屋或多與少存在結(jié)構(gòu)加固改造或房屋加層等情況，針對(duì)以上情況在對(duì)房屋進(jìn)行完損質(zhì)量檢測(cè)前需對(duì)房屋改造和加層范圍、加固措施等做簡(jiǎn)要描述。

對(duì)房屋改動(dòng)較大的房屋，當(dāng)文字描述不清時(shí)，建議在檢測(cè)結(jié)果中附張具有代表性的主要加固平面圖和多張現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的照片。

(4)房屋變形測(cè)量(房屋整體沉降監(jiān)測(cè)、房屋傾斜監(jiān)測(cè))

房屋完損狀況檢測(cè)中房屋變形測(cè)量主要為房屋整體變形測(cè)量。在對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形較大時(shí)，應(yīng)針對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測(cè)量檢測(cè)。明確房屋的整體沉降與傾斜狀況，比對(duì)房屋完損檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)查看房屋傾斜與沉降狀況是否在國家標(biāo)準(zhǔn)允許范圍之內(nèi)。目前國家房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)中針對(duì)房屋傾斜的最大值為千分之四。若超過此數(shù)據(jù)，建議對(duì)房屋進(jìn)行整體結(jié)構(gòu)的安全性檢測(cè)，通過對(duì)房屋進(jìn)行安全性檢測(cè)判斷房屋是否存在安全隱患，針對(duì)存在隱患的結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋加固。保障房屋安全使用。

(5)房屋完損質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容

房屋完損檢測(cè)主要針對(duì)房屋內(nèi)部與外部的完損狀況，如房屋結(jié)構(gòu)梁、結(jié)構(gòu)柱子質(zhì)量情況、房屋樓板、房屋結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)損傷情況、房屋裝修與設(shè)備等的損壞情況。主要表現(xiàn)為房屋結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量完損檢測(cè)、房屋外墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的質(zhì)量完損檢測(cè)、房屋室內(nèi)裝修完損檢測(cè)情況、房屋內(nèi)部鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量的完損情況、房屋存在木結(jié)構(gòu)則對(duì)木結(jié)構(gòu)梁柱與板的質(zhì)量檢測(cè)情況等等。

(6)房屋完損等級(jí)評(píng)定

房屋完損檢測(cè)項(xiàng)目通過對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢查檢測(cè)，對(duì)房屋存在完損問題進(jìn)行總結(jié)分析，依據(jù)《房屋完損等級(jí)推定標(biāo)準(zhǔn)試行》城住字1984第678號(hào)推定房屋的完損等級(jí)，同時(shí)須符合《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定。

(7)房屋完損檢測(cè)結(jié)論與建議

通過受委托進(jìn)行房屋完損檢測(cè)的房屋進(jìn)行檢測(cè)后，房屋完損檢測(cè)結(jié)論中應(yīng)包括房屋受損傷的程度的定性結(jié)論，并提出合理的處理建議，一般情況下以修繕加固為主。若需要對(duì)房屋進(jìn)行安全性評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)符合房屋安全性檢測(cè)的要求，部分損壞較嚴(yán)重的房屋若需進(jìn)行危險(xiǎn)房屋鑒定，應(yīng)按照危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)的需求進(jìn)行檢測(cè)判定。

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