詳情描述

• 一、房屋安全檢測鑒定——現(xiàn)場檢測內(nèi)容如下：

  1.1房屋結(jié)構(gòu)整體布置、體系復(fù)核

  針對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)平面布置情況及構(gòu)件布置、層高等進行圖紙復(fù)核與測繪。此項工作重點在于查清該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，核對是否與原設(shè)計一致，如有不一致的，進行圖紙測繪。

  ①結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)尺寸；

  ②房屋層高；

  ③墻柱及主次梁布置情況核對。

  檢測范圍：全數(shù)檢測；

  檢測方法：激光測距儀、卷尺等測量儀器。

  1.2混凝土強度檢測

  根據(jù)GB/T50344-2004等相關(guān)規(guī)范，對主要承重構(gòu)件按批進行現(xiàn)有材料強度現(xiàn)場抽檢。包括各層的混凝土梁、混凝土柱及樓板。

  同時，采用濃度為1%~2%的酚酞酒精試劑對混凝土碳化深度進行檢測。

  檢測范圍：抽樣，按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進行抽樣，對于樓板按A類進行抽樣；

  檢測方法：回彈法；主要設(shè)備為回彈儀等。

  1.3截面尺寸與鋼筋配置檢測

  根據(jù)GB50204-2002，結(jié)合相關(guān)設(shè)計圖紙，抽取房屋主要混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行截面尺寸、配筋構(gòu)造的檢測與校核。鋼筋配置檢測主要包括構(gòu)件的主筋數(shù)量、箍筋配置間距、保護層厚度情況，并選取部分進行鋼筋直徑校核。

  檢測范圍：抽樣，按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進行抽樣；

  檢測方法：無損檢測方法結(jié)合局部破損；主要設(shè)備為鋼筋磁感應(yīng)儀、雷達儀（適用于保護層厚度大于50mm時）、鋼卷尺、游標卡尺等；填充墻厚度檢測采用超聲法進行，樓板厚度采用專用的樓板測厚儀進行。

  1.4構(gòu)件垂直度偏差

  根據(jù)GB50204-2002，抽取房屋部分柱構(gòu)件進行垂直度偏差檢測。

  檢測范圍：按GB/T50344-2004表3.3.13 B類進行抽樣；

  檢測方法：經(jīng)緯儀、靠尺等。

  1.5抽樣原則

  1）根據(jù)后續(xù)使用及改造要求，選取相應(yīng)改造的范圍內(nèi)梁、板、柱抽樣檢測（如委托方能夠提供）；

  2）對于懸挑構(gòu)件，全部抽檢；

  3）剩余構(gòu)件盡量隨機布置，能覆蓋各種類型構(gòu)件，不同位置構(gòu)件。

  二、房屋安全檢測鑒定——結(jié)構(gòu)的鑒定與評估技術(shù)的重要性

  結(jié)構(gòu)鑒定與評估技術(shù)的發(fā)展與建筑市場和社會的需求有直接的關(guān)系，與國家的經(jīng)濟狀況有密切的關(guān)系，同時又受到檢測技術(shù)發(fā)展的影響。經(jīng)過20多年的發(fā)展，建筑物和構(gòu)筑物的抗震鑒定與抗震加固技術(shù)已日臻完善，形成了自己的體系，成為結(jié)構(gòu)鑒定與加固技術(shù)不可缺少的重要分支。建筑物和構(gòu)筑物抗震鑒定與加固技術(shù)的發(fā)展與成熟，為結(jié)構(gòu)鑒定與加固技術(shù)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。到了九十年代中后期，特別是住宅商品化以后，建設(shè)工程的質(zhì)量成為萬眾矚目的焦點，并引起中央領(lǐng)導(dǎo)的重視。這一形勢促進了建設(shè)工程質(zhì)量的檢測與鑒定技術(shù)的發(fā)展。建設(shè)工程質(zhì)量的檢測與鑒定技術(shù)已超出了單純的結(jié)構(gòu)安全的范疇，包括了結(jié)構(gòu)的安全性、耐久性、適用性和抗災(zāi)害能力以及工程質(zhì)量問題產(chǎn)生原因的鑒定與分析等綜合問題。這類鑒定不僅包括工程施工質(zhì)量，還包括設(shè)計質(zhì)量。建設(shè)工程質(zhì)量的檢測與鑒定為治理工程質(zhì)量通病起到了積極的作用，為設(shè)計規(guī)范和施工驗收規(guī)范的修編提供了依據(jù)。

  經(jīng)過50年的發(fā)展，結(jié)構(gòu)的鑒定與評估技術(shù)已經(jīng)發(fā)展成為包括結(jié)構(gòu)安全性鑒定、結(jié)構(gòu)抗災(zāi)害能力鑒定與評估、工程質(zhì)量問題鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)的鑒定與評估和結(jié)構(gòu)耐久性鑒定和剩余壽命評估的綜合技術(shù)。但鑒定與評估技術(shù)尚存在一些問題，如在對已有結(jié)構(gòu)的承載能力計算鑒定時一般都沿用結(jié)構(gòu)設(shè)計時的計算理論和計算方法。結(jié)構(gòu)的設(shè)計階段采用失效概率的理論，考慮了作用的變異、材料強度變異、構(gòu)件尺寸的變異等；而已有結(jié)構(gòu)的承載能力鑒定時，除了可變作用存在變異外，作用、材料強度和構(gòu)件尺寸已確定，此外存在著軸線的實際偏差、基礎(chǔ)實際不均勻沉降、環(huán)境溫度的影響、結(jié)構(gòu)的實際損傷等。因此，關(guān)于已有結(jié)構(gòu)的承載能力的計算理論和計算方法有待發(fā)展。

  
  

  
  

  三、本公司承接以下全國房屋安全檢測鑒定業(yè)務(wù)范圍：

  1、建筑物災(zāi)后（火災(zāi)、震災(zāi)、水災(zāi)及其它事故災(zāi)害）檢測鑒定 

  2、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估 

  3、良好近代建筑保護檢測鑒定 

  4、歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測鑒定 

  5、房屋加層改造檢測鑒定 

  6、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定 

  7、租售前房屋質(zhì)量檢測評估 

  8、重裝修前檢測鑒定 

  9、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定 

  10、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定 

  11、建筑物使用管理例行的檢測鑒定 

  12、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固設(shè)計、施工 

  13、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定 

  14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構(gòu)）筑物安全性評估及監(jiān)測 

  15、大型復(fù)雜結(jié)構(gòu)安全性評估及施工安全監(jiān)測 

  16、建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的振動測試、隔震減振處理

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