詳情描述

衡陽市房屋結(jié)構檢測鑒定機構

湖南房屋安全檢測鑒定中心主要經(jīng)營范圍有，幼兒園抗震安全性檢測，樓面承重檢測，房屋租賃檢測，鋼結(jié)構安全性檢測鑒定，外資驗廠檢測鑒定，工業(yè)廠房安全性檢測鑒定，是一家集設計、施工、檢測于一體的專業(yè)工程技術管理咨詢公司。專業(yè)從事于房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、房屋安全性檢測、危房鑒定、鋼結(jié)構檢測鑒定、公司全體員工秉承行為公正、方法科學、數(shù)據(jù)準確、工作高效、服務周到的管理方針，以服務高端、業(yè)務為企業(yè)經(jīng)營目標，不斷提高專業(yè)能力和服務水平，與廣大客戶合作共贏!

隨著建筑工程技術不斷革新，房屋結(jié)構發(fā)生了重大變化，原有的房屋安全鑒定標準已經(jīng)無法適應實際需要。為此，國家出臺了房屋安全鑒定新標準。新標準對多層和高層房屋安全鑒定方法進行了區(qū)分，更加符合現(xiàn)代化建設。

另外，近年來，我國地下工程施工現(xiàn)象日益增多，地下工程施工難免會對鄰近建筑產(chǎn)生影響。為此，新標準增加了“房屋處于相鄰地下工程施工影響”的環(huán)境條件，避免了因城市建設給群眾的生命財產(chǎn)造成損失。

新標準把地基作為房屋危險性鑒定的重要條件。房屋地基出現(xiàn)沉降、變形、滑移等危險信號時，可直接將房屋判定為危房。該規(guī)定可以極大地方便群眾，限度地保護群眾的合法權益不受損失。市房屋安全鑒定和白蟻防治所負責人表示，市民如果發(fā)現(xiàn)自己家的房屋地基出現(xiàn)問題，應當及時申請房屋安全鑒定，以免發(fā)生危及自身安全的事故

公司承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構工程，廠房、民房、古建筑、賓館酒店KTV等公共場所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構安全狀況、完損狀況、損壞趨勢、抗震、荷載等綜合性檢測鑒定及其它房屋類型疾病檢測鑒定的技術工作。

在生活中的各類建筑結(jié)構，房屋在設計中用到的雪荷載，雪荷載指的是作用在建筑物或構筑物頂面上計算用的雪壓，通俗來講就是房屋能承受多少重量的雪。雪荷載是根據(jù)諸多氣象站經(jīng)過長期的觀測確定出來的，根據(jù)地域的不同，取值也不同。

雪荷載的存在，充分的保障了屋頂在暴雪積壓的作用下，依舊有足夠的強度而不會坍塌，在保證房屋結(jié)構經(jīng)過嚴謹?shù)脑O計與精細的施工的條件下，常規(guī)的雪是無法撼動結(jié)構安全的。當然，若是在不清楚房屋承重能力或房屋結(jié)構存在承載力不足的情況，還是需要委托承重檢測公司對房屋進行承重檢測鑒定，保障房屋的安全使用。

同時在我們?nèi)粘Ｉ钪?，對房屋影響的還是活荷載?；詈奢d我們可以理解為房屋的承重數(shù)值，其處在結(jié)構上可移動的我們、物料、交通工具等都屬于結(jié)構的活荷載?；詈奢d包含維度廣，它綜合的考慮了房屋結(jié)構在使用的過程中，可能承受的荷載情況，活荷載的設計必須要滿足使用要求，對無法確認房屋承重能力是否滿足使用要求時，必須委托承重檢測公司對建筑物進行承重檢測鑒定，特別是老舊工業(yè)廠房，增加新設備或不清楚樓板承重數(shù)值前進行承重檢測鑒定，以保證房屋結(jié)構的承載力與長期使用性能。安全無小事，結(jié)構安全更是如此。暴雪帶來的建筑事故，更應加深我們對結(jié)構安全的思考，保障結(jié)構安全，就必須保證加固的時效性，發(fā)現(xiàn)安全威脅應當立即進行加固處理。

衡陽市房屋結(jié)構檢測鑒定機構

在周邊施工影響結(jié)束后，因建設工程施工引起房屋受損的，由房屋檢測單位進行變形與完損狀況復測，綜合評定影響類別，提出房屋修繕或加固措施建議，出具房屋檢測報告。根據(jù)檢測結(jié)果進行修繕。

說到建筑結(jié)構檢測鑒定，很多人都會想危舊房子才需要去做這個。還有在日常中，關鍵房屋做檢測鑒定的責任歸誰也會有所模糊不清，有的人認為應該是住戶，有的人認為是開發(fā)商。正因為很多人對于建筑結(jié)構檢測鑒定認識不強，所以才一直沒有做房子檢測鑒定，后面等釀成事故。

建筑的檢測鑒定就像正常人去做體檢一樣，一般人都會在一定時間做一次體檢，這樣才能預防大病的發(fā)生，建筑也是一樣，要在一定年限內(nèi)做體檢，這樣才不會導致建筑結(jié)構出現(xiàn)病害而造成事故。

下面根據(jù)建筑結(jié)構檢測鑒定的情況進行整理分成十個種類：

1、建筑結(jié)構擬改變使用用途、使用要求或者使用條件時。

這種情況是最常見的，也就是建筑結(jié)構改變了原有的設計狀態(tài)，例如小商鋪改動、大型體育運動場館改變使用用途的改變理論上都需進行檢測鑒定。

當新用途增加了建筑結(jié)構的荷載、改變了原來結(jié)構布局，如拆除或削弱了部分承重構件或改變了承重構件的使用狀態(tài)，在改建和擴建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形，該情形必須進行檢測鑒定，評估改變后建筑結(jié)構的安全性和正常使用性。

2、建筑結(jié)構遭受災害而未引起毀滅性倒塌，相關方想加固繼續(xù)使用時。

災害通常有火災、地震及水災等，該情形對檢測鑒定團隊技術水平要求較高。

3、擬對建筑物進行整體移位時。

整體移位需要專業(yè)性很強的團隊運作且少見，毫無疑問，該情形必須進行詳細鑒定評估，給出移位時可能出現(xiàn)的問題，并提供相關整體移位建議。

4、建筑結(jié)構本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時。

所謂建筑功能退化是指建筑結(jié)構抗力衰減，抗力是一個專業(yè)性術語，可通俗表達為：建筑結(jié)構抵抗外部荷載或作用的能力，即“抗打擊能力”。

當建筑結(jié)構出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、建筑結(jié)構出現(xiàn)振動等情形時，可認為建筑結(jié)構出現(xiàn)明顯建筑功能退化。

5、由于外在作用導致建筑結(jié)構可能出現(xiàn)損傷時。

外在作用是指出現(xiàn)意外事故，如遭受到汽車或墜物的撞擊、的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結(jié)構的安全使用，需對其進行必要的檢測鑒定評估。

6、由于設計、施工及使用原因引起相關方有根據(jù)懷疑建筑結(jié)構出現(xiàn)問題而引起糾紛時。

7、建筑結(jié)構超過設計使用年限。

目前規(guī)范規(guī)定一般建筑結(jié)構設計使用年限為50年，當建筑結(jié)構達到設計使用年限時而想繼續(xù)安全使用時，需要進行必要的檢測鑒定。

該情形直接會影響建筑結(jié)構的安全性和使用性，必須進行鑒定評估。

8、出于維護建筑結(jié)構的角度出發(fā)，了解建筑結(jié)構的當前狀態(tài)及在目標使用期內(nèi)的可靠性時。

能享受該情形待遇的建筑結(jié)構身份一般比較高貴，如歷史建筑、紀念性建筑、大型公共建筑等。所謂目標使用期，即業(yè)主希望通過必要的修繕和維護能繼續(xù)使用的年限。

9、擬對建筑結(jié)構進行加層、夾層或其他形式結(jié)構改造時。

10、建筑外觀改造或建筑裝修產(chǎn)生荷載的變化或引起結(jié)構改變時。

該種情形也較為常見，甚至直接導致為司法鑒定，通常是業(yè)主懷疑施工方在建筑施工過程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導致建筑結(jié)構出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾，此時需要由第三方給出客觀公正的評定。

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