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崇左市房屋安全檢測鑒定公司

2021年1月12日今日頭條新消息，據(jù)房屋檢測鑒定技術(shù)部門透露

房屋安全檢測報告中應(yīng)體現(xiàn)但不限于：

一、房屋安全檢測目的、范圍及依據(jù)：

房屋安全檢測目的主要包括：建筑房屋大修前的檢測、公共建筑物的定期檢測，房屋改變使用用途或使用條件的檢測、建筑房屋使用年限超過基準期需繼續(xù)使用的檢測、為定制建筑房屋群維修改造規(guī)劃進行的普查檢測、房屋出現(xiàn)安全隱患的檢測、建筑房屋遭受各種災害的安全檢測等。

房屋安全檢測機構(gòu)應(yīng)根據(jù)房屋使用人或房屋所有者的檢測目的，確定房屋檢測的范圍是建筑房屋整體或局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

二、列出委托方提供的被檢測房屋的勘察報告、設(shè)計圖紙、施工技術(shù)資料，以及房屋檢測依據(jù)的標準、規(guī)范、法律法規(guī)等相關(guān)文件參考。

三、檢測檢測的目的與內(nèi)容：闡述房屋檢測采用的方法、抽樣比列和檢測儀器等。

四、現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果：

1.對現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果分類匯總、統(tǒng)計分析。

2.因條件限制為能按照房屋安全檢測方案進行檢測的要采用補充說明采取的補充措施。

五、結(jié)果復核驗算應(yīng)附計算結(jié)果，闡述房屋結(jié)構(gòu)建模和計算參數(shù)取值，房屋安全構(gòu)件類型分述計算結(jié)果和結(jié)論，對不能滿足安全要求的構(gòu)件應(yīng)逐一列出。

六、綜合分析、房屋檢測評定：依據(jù)檢測和驗算結(jié)果，對房屋項目的安全狀況、缺陷原因及其危害性進行分析，并進行房屋安全等級評價。

七、檢測鑒論：按檢測和驗算結(jié)果，安全性等級評定，作出結(jié)論，指出被檢測房屋存在的安全隱患的結(jié)果構(gòu)件類型，根據(jù)房屋檢測結(jié)果提出原則性的處理措施和建議。

房屋安全鑒定的很多人會問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實這個問題，早在由國家建設(shè)部出具《危險房屋鑒定標準》里有了明確規(guī)定。《危險房屋鑒定標準》里指出，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

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