詳情描述

呼和浩特廠房樓板承重檢測(cè)公司

呼和浩特市房屋安全檢測(cè)鑒定公司是一家第三方房屋檢測(cè)鑒定的公司，是一家具有建筑工程質(zhì)量專項(xiàng)檢測(cè)資質(zhì)證書的企業(yè)，提供房屋完損狀況檢測(cè)服務(wù)，從事建筑工程質(zhì)量的檢測(cè)、鑒定和評(píng)價(jià)。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、鑒定、災(zāi)害評(píng)估和工程施工等，擁有建筑工程檢測(cè)鑒定、評(píng)估、施工等資質(zhì)。公司從事于構(gòu)建筑物的質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定、房屋安全可靠性檢測(cè)鑒定、學(xué)?？拐饳z測(cè)鑒定、廠房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供房屋安全鑒定報(bào)告。

公司承接各類房屋建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程，廠房、學(xué)校、大型樓盤、民房、古建筑、賓館酒店等公共場(chǎng)所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出現(xiàn)的房屋建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、完損狀況、損壞趨勢(shì)、抗震、荷載等綜合性檢測(cè)鑒定及其它房屋類型檢測(cè)鑒定的技術(shù)工作，歡迎來(lái)電咨詢。

危房改造，是一項(xiàng)直接關(guān)系到老百姓居住安全，關(guān)乎民生的重大事項(xiàng)。然而在近年來(lái)，各地卻陸續(xù)出現(xiàn)了以危房改造為名，行征收拆遷之實(shí)的現(xiàn)象，對(duì)廣大被征收人的合法權(quán)益構(gòu)成了一定的損害。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第8條規(guī)定，由依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民作出房屋征收決定。據(jù)此，危房改造項(xiàng)目是國(guó)有土地上房屋征收中的一個(gè)特殊的類型，其法定程序應(yīng)遵照590號(hào)令嚴(yán)格執(zhí)行。

事實(shí)上，實(shí)踐中地方多選擇跳過(guò)危房鑒定這一步驟，而直接以棚戶區(qū)改造、舊城區(qū)改建的名義推進(jìn)征收項(xiàng)目。此時(shí)被征收人需要注意，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。這里的“多數(shù)”應(yīng)理解為半數(shù)以上。這一重要的權(quán)利救濟(jì)步驟，被征收人不應(yīng)輕易放過(guò)。

那么，究竟什么才是法律意義上的危險(xiǎn)房屋呢?住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)的《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第2條指出，本規(guī)定所稱危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。根據(jù)這樣一個(gè)描述性的定義，廣大被征收人可以首先從大體上對(duì)自己的房屋是否屬于危房有一個(gè)初步的判斷。

整個(gè)危房的認(rèn)定程序又是如何的呢?《規(guī)定》指出，鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：

(一)受理申請(qǐng);這個(gè)申請(qǐng)，是由房屋所有人或使用人向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行政主管部門所設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出的，其他主體依法無(wú)權(quán)提出危房鑒定的申請(qǐng)。

(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

(三)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和情況;

(四)檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;

(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;

(六)簽發(fā)鑒定文書。

而進(jìn)行安全鑒定，必須有兩名以上鑒定人員參加。對(duì)特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，鑒定機(jī)構(gòu)可另外聘請(qǐng)人員或邀請(qǐng)有關(guān)部門派員參與鑒定。

據(jù)此，對(duì)于實(shí)踐中根本沒人來(lái)上門鑒定就被告知房屋系危險(xiǎn)房屋的，被征收人需要提高警惕，程序上存在問題即意味著實(shí)體上可能存在問題的風(fēng)險(xiǎn)較大。同時(shí)，房屋安全鑒定應(yīng)使用統(tǒng)一術(shù)語(yǔ)，填寫鑒定文書，提出處理意見。無(wú)任何書面文件就對(duì)所謂“危房”采取強(qiáng)拆措施，是明顯違法的。

對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的房屋，又該如何依法處理呢?《規(guī)定》第9條列出了觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除4類處理方式。據(jù)此，危房，并不意味著必須立即強(qiáng)制拆除，而是區(qū)分危險(xiǎn)等級(jí)進(jìn)行確定。

呼和浩特房屋完損性鑒定報(bào)告

公司國(guó)內(nèi)一家甲級(jí)資質(zhì)的建筑工程檢測(cè)鑒定單位，擁有一批素質(zhì)高、豐富的高中級(jí)工程人員和一系列配套裝備。通過(guò)局計(jì)量認(rèn)證，實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可。檢測(cè)項(xiàng)目齊全，是一個(gè)具有第三方見證檢驗(yàn)資質(zhì)的大型、綜合性檢測(cè)單位。我公司檢測(cè)范圍：建筑地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)、建筑工程材料檢測(cè)、市政工程檢測(cè)、建筑主體工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)、建筑門窗幕墻工程檢測(cè)、建筑節(jié)能工程檢測(cè)、建筑抗震檢測(cè)鑒定、建筑物性鑒定、建筑鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、建筑工地特種設(shè)備檢測(cè)、建筑工程室內(nèi)檢測(cè)、 建筑智能化工程檢測(cè)、危房檢測(cè)鑒定、建筑加層鑒定、建筑可靠性鑒定等綜合類檢測(cè)資質(zhì)。我公司以、行業(yè)和地方的和規(guī)范為依據(jù)，以的檢測(cè)設(shè)備和熟練的檢測(cè)為基礎(chǔ)，真實(shí)客觀地評(píng)價(jià)工程，為客戶提供“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確”的檢測(cè)報(bào)告。所出具的數(shù)據(jù)和報(bào)告具有第三方公正性和法律效力，可作為部門和進(jìn)行評(píng)定、仲裁、判決的法定依據(jù)。

廠房災(zāi)后鑒定內(nèi)容如下：

1、火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)初步調(diào)查，現(xiàn)場(chǎng)勘查火災(zāi)殘留狀況，觀察結(jié)構(gòu)損壞嚴(yán)重程度，了解火災(zāi)過(guò)程，制定檢測(cè)方案。

2、火作用調(diào)查，根據(jù)火災(zāi)過(guò)程、火場(chǎng)殘留物狀況初步判斷結(jié)構(gòu)所受溫度范圍和作用時(shí)間。

3、查閱分析文件資料。查閱火災(zāi)報(bào)告、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和竣工等資料，并進(jìn)行核實(shí)，對(duì)結(jié)構(gòu)所能承受的火災(zāi)作用的能力做出初步判斷。

4、結(jié)構(gòu)觀察檢測(cè)、構(gòu)件初步鑒定評(píng)級(jí)，根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷狀態(tài)特征，按照規(guī)范進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件初步鑒定評(píng)級(jí)。

5、編制鑒定報(bào)告或準(zhǔn)備詳細(xì)檢測(cè)鑒定。對(duì)于損傷等級(jí)高的重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件還需要進(jìn)行詳細(xì)鑒定評(píng)級(jí)。

損傷等級(jí)高的重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件詳細(xì)鑒定評(píng)級(jí)內(nèi)容如下：

1、火作用詳細(xì)調(diào)查與檢測(cè)分析。根據(jù)火災(zāi)荷載密度、可燃物特性、燃燒環(huán)境、燃燒條件、燃燒規(guī)律，分析區(qū)域火災(zāi)溫度-時(shí)間曲線，并與初步判斷相結(jié)合，提出用于詳細(xì)檢測(cè)鑒定的各區(qū)域的火災(zāi)溫度-時(shí)間曲線，也可以根據(jù)材料微觀特征判斷受火溫度。

2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件專項(xiàng)檢測(cè)分析。根據(jù)詳細(xì)鑒定的需要作受火與未受火結(jié)構(gòu)的材質(zhì)性能、結(jié)構(gòu)變形、節(jié)點(diǎn)連接、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力等專項(xiàng)檢測(cè)分析。

3、結(jié)構(gòu)分析與構(gòu)件校核。根據(jù)受火結(jié)構(gòu)的材質(zhì)特性、幾何參數(shù)、受力特征進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算和構(gòu)件校核分析，確定結(jié)構(gòu)的安全性和可靠性。

4、構(gòu)件詳細(xì)鑒定評(píng)級(jí)。根據(jù)結(jié)構(gòu)分析計(jì)算和構(gòu)件校核分析結(jié)果，按照規(guī)定進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件的詳細(xì)鑒定評(píng)級(jí)。

5、編制詳細(xì)檢測(cè)鑒定報(bào)告。對(duì)需要再作補(bǔ)充檢測(cè)的項(xiàng)目，待補(bǔ)充檢測(cè)完成后再編制最終鑒定報(bào)告。

火災(zāi)后廠房檢測(cè)是確定建筑損壞程度的依據(jù)，也是災(zāi)后能否繼續(xù)使用的依據(jù)，因此對(duì)于火災(zāi)后廠房檢測(cè)鑒定需要引起高度重視。

廠房檢測(cè)已經(jīng)受到業(yè)主和施工方的普遍重視，但是在具體實(shí)踐中，會(huì)受到諸多因素的影響，制約到廠房檢測(cè)的質(zhì)量。針對(duì)這種情況，建議您找具有相關(guān)資質(zhì)的權(quán)威廠房檢測(cè)機(jī)構(gòu)，能夠更更細(xì)致的完成檢測(cè)工作。

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