詳情描述

廠房樓板荷載安全檢測鑒定單位

建成后無法通過竣工驗(yàn)收的建筑

　　該類建筑一般建成較早，竣工驗(yàn)收條件難以達(dá)到，故，若需要正常使用，需由住建工程檢測有限公司出具建筑工程檢測鑒定報(bào)告且結(jié)論為合格后，方可繼續(xù)使用，公司所出具的檢測鑒定報(bào)告，可用于.部門辦理正常營業(yè)、開辦幼兒園、賓館、商業(yè)、工業(yè)等用途，可作為房屋的證明憑證。

　　四、外企驗(yàn)廠類建筑

　　此類建筑未通過建設(shè)主管部門的竣工驗(yàn)收，而外資企業(yè)在審核供應(yīng)商的資格時(shí)，會要求提供房屋證明文件，此時(shí)，可由中建研工程檢測有限公司出具建筑工程檢測鑒定報(bào)告，該報(bào)告可作為建筑工程證明文件，可通過外資企業(yè)的審核。

　　該類項(xiàng)目以工業(yè)廠房為主，主要檢測目的就是為通過外資企業(yè)驗(yàn)廠審核的需要而進(jìn)行。

廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報(bào)告辦理*今日新聞

一 ：工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定

　　1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。

　　2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復(fù)核鑒定。

　　二： 施工周邊房屋安全鑒定

　　包括地鐵、隧道、房產(chǎn)、土建、基坑、人防、橋梁、河涌以及爆破等施工周邊的房屋安全鑒定，施工前對周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行等級評定；施工后對房屋的受損程度及受損原因進(jìn)行評定，并為造成的損壞提出合理的加固以及修繕建議。

　　三： 房屋受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定

　　受雨、雪、臺風(fēng)、雷擊等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、化學(xué)品腐蝕及汽車撞擊等意外災(zāi)害導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)受損，我司根據(jù)原設(shè)計(jì)要求、現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及房屋受災(zāi)（損）后的結(jié)構(gòu)安全性、使用性及損傷程度進(jìn)行評定，并給出合理有效的修繕、加固處理建議。

　　四： 建筑抗震性能鑒定

　　對學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公共建筑物抗震設(shè)計(jì)要求的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）2008年版及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對房屋的抗震性能進(jìn)行檢測、鑒定及驗(yàn)算。

　　五 ：文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定

　在構(gòu)件強(qiáng)度檢測方面主要從以下幾項(xiàng)重點(diǎn)著手：

　　1、廠房混凝土強(qiáng)度檢測

　　2、廠房鋼構(gòu)件原材料檢測（力學(xué)及工藝性能）

　　3、廠房鋼構(gòu)件連接用高強(qiáng)螺栓檢測（扭矩系數(shù)、抗滑移系數(shù)）

　　4、廠房鋼構(gòu)件尺寸偏差檢測

　　5、廠房鋼構(gòu)件外觀質(zhì)量檢測

　　6、廠房鋼構(gòu)件材料厚度檢測

　　7、廠房鋼構(gòu)件材料涂層厚度檢測

　　3、基礎(chǔ)穩(wěn)定性

　　處理完上部結(jié)構(gòu)鑒定工作后，就是基礎(chǔ)的穩(wěn)定問題了。一般采用高精度全站儀對排架柱、房屋四角的傾斜量進(jìn)行量測判斷結(jié)構(gòu)變形狀況；必要時(shí)對房屋進(jìn)行沉降觀測以判斷基礎(chǔ)是否穩(wěn)定。

　　檢測中所依據(jù)國家規(guī)范規(guī)程有：

　　《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb50144-2008）

　　《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（gb/t50344-2004）

　　《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（gb50205-2001）

　　《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（gb/t50621-2010）

　　《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（cecs03：2007）

　　《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（jgj/t23-2011）

　　《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》（jgj82-2011）

　　《建筑物變形測量規(guī)范》（jgj8-2007）及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范等等。

　　基礎(chǔ)的穩(wěn)定問題其實(shí)就是基礎(chǔ)、地基是否能滿足強(qiáng)度和變形要求。不滿足則容易出現(xiàn)整體沉降和不均勻沉降，上部結(jié)構(gòu)表現(xiàn)出傾覆和過度的塑性變形而不適于繼續(xù)承載等問題，從而影響結(jié)構(gòu)正常使用功能和抗震能力。

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