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詳情描述

危房申報檢測鑒定報告是怎么收費《危標》在房屋鑒定工作中得到了廣泛應用,發(fā)揮了重要作用 ,但是《, 危標》效力等級如何 ,既有房屋的確切含義如何《, 危標》中應加以明確;將構件的危險性劃分為三個等級比兩個等級是否更為合適;宜對房屋組成部分a 級和b 級隸屬函數(shù)加以修正,以使在0 ≤p ≤5 %之間,從a 級到b 級有一定過渡地帶;可否對各房屋組成部分的同一等級隸屬度進行歸一化后再進行房屋等級隸屬度的計算。公司技術力量雄厚，專業(yè)結構合理；擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事建筑設計、建筑施工、房屋結構安全鑒定、質量檢測和結構加固等專業(yè)的高、中級技術職稱人才，以“公正求實、嚴謹科學、誠實守信、優(yōu)質高效”為質量方針。我公司具有成熟的鑒定技術，配備的鑒定儀器，竭誠為廣大客戶服務。全面服務，客戶至上，承接：結構安全性檢測鑒定，建筑安全性能檢測，廠房租賃前房屋安全檢測鑒定報告，鋼結構檢測鑒定，學?？拐饳z測鑒定，房屋開裂縫下沉檢測鑒定，加層檢測，改造前安全檢測鑒定，承載力檢測，火災后檢測鑒定，廣告牌檢測鑒定；；等98等。危房安全檢測鑒定報告收費標準，按平米收費，深圳市住建工程檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業(yè)務范圍，提供免費技術咨詢服務

一、危房安全檢測鑒定標準——《危標》：

　　適用范圍：適用于既有房屋的危險性鑒定。

　　鑒定方法

　　(1) 層次劃分將房屋鑒定劃分為構件、子單元、單元三個層次。構件包括基礎構件,墻體構件,梁、板、柱、屋架構件等;子單元包括地基基礎、上部承重結構和圍護系統(tǒng);單元則是各子單元的總和。

　　(2) 等級劃分排名靠前層次分為危險構件Td 和非危險構件Fd 兩個等級,第二、三個層次分為四個等級,分別為a ,b ,

　　c ,d 和A ,B ,C ,D ,表示無危險、有危險、局部危險和整體危險。

　　(3) 等級確定首先確定危險構件占總構件數(shù)的百分數(shù)(不同構件的權重不同) ;然后,引用模糊數(shù)學思想,根據(jù)各子

　　單元等級的隸屬函數(shù)確定該子單元對于各等級的隸屬度;再根據(jù)各子單元對不同等級的隸屬度和房屋等級隸屬函數(shù),確定房屋對不同等級的隸屬度;后,按大隸屬度原則,確定房屋等級。

　　3 幾個問題的討論

　　311 關于適用范圍的討論

　　與《危標》同時適用的還有《民用建筑可靠性鑒定標準》 ( GB 5029221999 ,以下簡稱《民標》) 和《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》 ( GBJ144290) ,二者分別適用于民用建筑和工業(yè)建筑的可靠性鑒定。同二者相比《, 危標》效力等級如何 ,當按照不同標準鑒定結論不同如何,值得思考。對于“既有”和“房屋”的含義《, 危標》沒有明確規(guī)定。參照《民標》“, 既有”房屋應是指建成 2 年以上并投入使用的房屋;而“房屋”,是否應包括工業(yè)建筑及其它,對此,似乎應加

　　以明確。

　　312 關于構件等級的討論

　　《危標》中對構件承載力危險點的劃分,基礎構件、砌體構件和混凝土構件為其作用效應的85 % ,木結構和鋼結構構件為其作用效應的90 %。而對于大于其作用效應85 %但小于作用效應的構件,和承載能力大于其作用效應的構件,一樣被劃分為非危險構件。但在《民標》中,這樣的構件,卻被劃分為bu ,cu 甚至du 級(對于主要構件) 。比如,鑒定某單元上部承重結構的一批主要構件,其承載力如果按《民標》均被評為du 級,而按《危標》則可能被評為非危險構件Fd 級,若其它性能近似相同且均不起控制作用,那么該子單元按《民標》可能為Du 級,而按《危標》可能為a 級,這顯然是不太合理的。因此,是否將構件劃分為三個等級更為合適,既能避免鑒定結果較大的離散性,又不致增加過多工作量。