詳情描述
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某廠房為三層鋼筋混凝土框架結構廠房，總建筑面積約為10000m2，現(xiàn)擬對廠房進行改造，由原液體制劑車間（含倉庫）改建成固體制劑生產(chǎn)車間，改造后廠房首層地坪使用荷載發(fā)生較大變化。為策安全，并為廠房改造設計提供依據(jù)，對廠房地坪進行檢測，對地坪結構安全性進行評定，并對可能存在的問題提出處理建議
于2017年赴現(xiàn)場對廠房地坪質(zhì)量進行了檢測，隨后將對現(xiàn)場鉆取的混凝土芯樣進行了室內(nèi)試驗，對現(xiàn)場檢測結果進行了整理分析，并根據(jù)整理結果進行理論計算。主要工作內(nèi)容如下：
（1）廠房地坪結構構造情況的檢測與復核；
（2）廠房地坪結構混凝土強度的檢測；
（3）廠房地坪變形情況的檢測；
（4）廠房地坪損傷狀況的檢測；
（5）廠房地坪回填土物理性能的檢測；
（6）廠房地坪未來使用荷載的調(diào)查；
（7）廠房地坪結構安全性的分析與評定；
（8）對可能存在的問題提出處理建議。
二、廠房建筑結構概況
該廠房為三層鋼筋混凝土框架結構，建于2007年左右，其原始建筑結構圖紙保存完好。
廠房建筑平面近似呈矩形，南北向外輪廓線總長約57000mm，東西向外輪廓線總長約66000mm，為地上三層結構。廠房一層層高為7500mm，二層層高為6000mm，三層層高6000~6990mm，室內(nèi)外高差為300mm，檐口處總建筑高度為19800mm，屋脊處總建筑高度為20790mm，屋面女兒墻高度為610~1600mm。廠房原設計為液體制劑生產(chǎn)車間，目前首層空置，本次改造后擬主要用固體制劑生產(chǎn)車間。
三、工程地質(zhì)概況
3.1原工程地質(zhì)概況
根據(jù)委托方提供的《該廠房巖土工程勘察報告》可知，本項目分別采用機械鉆探、取原狀土樣作室內(nèi)土工實驗和靜力觸探多種勘探實驗手段進行勘察。廠房所在場地位于杭州下沙錢塘江北岸的沖擊平原地帶，地形平坦，場地淺部第四系（Q4）覆蓋層為錢塘江沖擊所形成的多層砂質(zhì)粉土，下部少量為粘性土，勘探深度內(nèi)未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)作用存在。場地勘察深度范圍內(nèi)有一層地下水，但其對混凝土結構及其內(nèi)部鋼筋無腐蝕性。場地第四系覆蓋層厚度大，場地穩(wěn)定性較好，第2-4層為砂質(zhì)粉土，為樁端持力層。本地基在30.00m深度范圍內(nèi)可劃分為6個巖體工程層，并細分為13個亞層，詳見表1。
2020年1月18日今日頭條消息，據(jù)房屋檢測鑒定技術部門透露
作為海寧權威廠房結構安全檢測鑒定機構，我公司專業(yè)承接海寧廠房承重檢測鑒定，海寧租客/外商客戶驗廠檢測鑒定，海寧廠房竣工驗收檢測，海寧鋼結構廠房荷載能力檢測鑒定業(yè)務，海寧鋼結構廠房質(zhì)量檢測鑒定，海寧老舊廠房主體安全鑒定，海寧化工廠房防雷/消防檢測驗收，海寧工業(yè)廠房質(zhì)量檢測鑒定，廠房加層加建結構安全檢測鑒定，廠房設計、加固改造施工一站式服務單位，價格優(yōu)惠，歡迎來電咨詢辦理。
浙江建筑工程檢測有限公司長期致力于既有房屋的結構安全技術咨詢服務，擁有“房屋鑒定檢測”、“防雷檢測”“工程監(jiān)測”、“改造加固設計與施工”以及 “建筑工程咨詢”四大技術服務內(nèi)容。浙江翰達技術團隊 由多名長期從事房屋鑒定檢測和改造加固設計的國家一級注冊結構工程師、高級工程師和中級工程師等權威技術人員及顧問組成，其中國家一級注冊結構工程師3人，高級工程師5人，技術顧問2人，中級工程師15人。
1、廠房改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指廠房在改變原本設計使用用途和使用功能后廠房結構構件承載能力及各項技術參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見。
2、廠房拆改結構布置前的鑒定：指廠房使用單位想擴大廠房內(nèi)在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改廠房的部分結構承重構件，拆改前需了解拆改是否影響廠房的結構安全及采用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。
3、增加使用荷載前的廠房鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在廠房樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜、廣告牌等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
4、廠房增加使用層數(shù)前的鑒定：指廠房使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
5、廠房延長設計使用年限的鑒定：指廠房已用年限已經(jīng)超過原設計使用年限想繼續(xù)使用廠房前的檢測鑒定，繼續(xù)延用前為了解廠房目前的各項技術參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對廠房目前出現(xiàn)的損壞及不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
6、裝修改造前廠房鑒定：該種鑒定在不改變結構構造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測鑒定，主要是廠房重新裝修前想了解原結構的安全性和使用性（統(tǒng)稱為可靠性）是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時的國家規(guī)范要求。
7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定。
8、裝修加固改造后的驗收鑒定。
9、對廠房主體工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核鑒定。
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